中国央行周一要求国有银行带头稳定国内经济,并进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作。

中国央行周一要求国有银行带头稳定国内经济,并进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作。 中国央行还要求国有大型银行保障房地产合理融资需求。中国央行周一下调了基准利率,部分是为了防止房地产市场进一步下滑。

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中国六大国有银行完成房企座谈会 在中央金融工作会议召开后,中国六家国有大行都已完成了和房地产企业的座谈会,均积极表态支持房地产企业融资。 中国银行在星期一(12月4日)晚间公布,与绿城集团、龙湖集团、万科集团等多家混合所有制及民营房企,围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行了交流。当日晚间,中国邮储银行也发布消息,称该行近日通过一对一座谈形式与八家房企深入交流,共商新形势下房地产行业银企合作新思路。 加上此前公布与房企座谈的中国农业银行、工商银行、建设银行、交通银行,中国六大国有银行都已完成了和房企的沟通。 综合中国媒体报道,六大行与房企的座谈会,内容聚焦在10月底中央金融工作会议所提出的,“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”,以及中国央行、国家金融监管总局、证监会在上月17日会议所提出的,“对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”。 21世纪经济报道引述国海证券首席经济学家夏磊称,恢复融资是第一步,但只有房企销售回款,自主造血能力恢复,房企才能真正脱困。 2023年12月6日 11:55 AM

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中国国有银行据报促向国企购买过剩住房发放贷款 中国多家国有银行据报敦促各地的分行经理向购买未售出房屋的国有企业发放贷款。 彭博社星期三(5月22日)引述知情人士报道,中国工商银行和其他国有银行正指导基金经理以购买的房产作为抵押,向国有企业发放贷款。 这些指令主要是为了清理过剩的住房库存,凸显了解决中国房地产危机的紧迫性。考虑到房地产估值的不确定性和地方政府难以通过此举获得回报,这一举措对银行而言充满挑战。 中国人民银行上星期五(5月17日)宣布将设立3000亿元(人民币,下同,569亿新元)保障性住房再贷款,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。支持方案还包括降低购房者的首付要求。 中国央行预计,上述举措将带动银行贷款5000亿元,以1.75%的利率向21家银行提供资金。这些贷款的期限为一年,可分四次展期。 知情人士称,贷款的重点将放在并购贷款上,利率将根据具体情况而定。中国的国有银行目前从国有开发商收取的年化利率约为4%,向私营企业收取的年化利率是这一水平的两倍。 上述知情人士说,目前尚不清楚指导意见是否会导致贷款大幅增加,因为工作人员也被提醒要进行尽职调查,确保贷款按预期用途使用。提供并购贷款,是为了让国有企业从有债务问题的开发商手中收购不良项目。 中国政府上周五在一场会议上宣布迄今为止最强力的稳楼市组合拳,包括大幅降低首付比例;降公积金贷款利率、取消商业贷款利率限制;设立3000亿元保障性住房再贷款,用于政府直接收购存量房用作保障房。 中国副总理何立峰在上述会议中说:“深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。” 2024年5月22日 2:29 PM

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中国多家国有大行股份行推动落实房地产融资协调机制 中国金融监管总局2月6日召开会议要求进一步部署落实城市房地产融资协调机制后,中国农业银行、工商银行等多家国有大型银行、股份制银行相继推动落实相关工作。 中国农业银行星期日(2月11日)发布消息称,城市房地产融资协调机制建立后,中国农业银行及时开展穿透式部署,层层压实责任,快速对接协调机制推送项目,助力协调机制尽快高效运转。 截至目前,农业银行已累计对接协调机制项目2700余个,自1月26日金融监管总局专题会议以来,新审批项目超过10个,审批贷款近50亿元(人民币,下同,约9.4亿新元)。贷款项目主体中,民营企业等非国有企业占比超过80%,项目类型以满足刚需和改善型需求的住宅为主。 中国工商银行微信公号2月9日发文说,银行迅速在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”,加强统一领导,加快组织推动,加大项目对接,加紧融资落地。 自1月30日各地推送项目清单以来,截至2月8日,工商银行已对接2000余个项目,并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放,既包括国有房企,也包括民营房企,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。 中国建设银行副行长王兵则在2月7日主持召开落实城市房地产融资协调机制推进会,研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。 会上披露,目前建设银行已经成立了工作小组,并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。建行要求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,助力房地产市场平稳健康发展。各分行对名单内项目既要依照规定尽量支持,也要坚持商业逻辑、坚持独立评审,严格落实贷款三查,审慎充分评估风险,把握风险底线,按照市场化、法治化原则自主决策和实施。 ... 2024年2月11日 6:02 PM

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