#本周热读 考虑到中国退出动态清零防疫政策所带来的诸多不确定性以及住房市场人气备受打击，将明年GDP增长的官方目标定在5%以上是

#本周热读 考虑到中国退出动态清零防疫政策所带来的诸多不确定性以及住房市场人气备受打击，将明年GDP增长的官方目标定在5%以上是一个较为宏大的目标。这样的强劲增长目标表明，中国高层领导人越来越担心长期严重的经济下滑可能会破坏支撑中共合法统治根基的一根重要支柱。

路透社：中国领导人闭门会议讨论GDP增长目标

路透社：中国领导人闭门会议讨论GDP增长目标 知情人士透露，中国领导人星期一（12月11日）开启一场闭门会议，讨论明年的经济增长目标，以及刺激经济计划。 路透社引述四名知情人士报道上述消息。知情人士称，中央经济工作会议预计星期二（12日）结束，中国国家主席习近平和其他中国高官将在会上，为明年的中国经济制定发展路径。 在房地产危机深化、担忧地方政府债务、全球经济增长放缓和地缘政治紧张的背景下，中国经济寻求疫后强劲复苏遇到阻力，投资者因此密切关注中国明年的经济政策和改革方案。 中共政治局上星期五（8日）召开会议说，做好明年经济工作，要坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革开放，推动高水平科技自立自强，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，统筹高质量发展和高水平安全，防范化解风险，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。 中国政府的顾问上月对路透社说，他们将向中央经济工作会议建议，将明年经济增长目标定在4.5%至5.5%之间，其中多人建议制定与今年相同的5%左右增长目标。 报道引述不具名的政策圈内人士称，“我们可能将增长目标定在5%左右。我们必须强化对经济发展的政策支持”。 2023年12月12日 12:14 PM

2022年，中国的住房市场销售下滑、价格下跌且失业广泛，从增长引擎沦为经济拖累。今年的前景也好不到哪去，这将加重中国政府力图使经

2022年，中国的住房市场销售下滑、价格下跌且失业广泛，从增长引擎沦为经济拖累。今年的前景也好不到哪去，这将加重中国政府力图使经济重新站稳脚跟的任务。学者表示："房地产行业的去杠杆之路注定是漫长而痛苦的。 我们还有很长的路要走。”

瑞银：中国经济上半年仍有较大下行压力和不确定性

瑞银：中国经济上半年仍有较大下行压力和不确定性 瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，内地将今年经济增长目标定在5%左右，符合市场预测，但目标较为进取，因政府出台一系列稳增长措施，规模力度较温和。她预计中国经济上半年仍有较大下行压力和不确定性，下半年会企稳或较明朗。该行维持对今年经济增长4.6%的预测。汪涛指出，内地计划发行特别国债，以促进长期建设和重大战略项目投资，认为今年显性财政政策较为积极，连同隐性债务等，估计今年财政赤字率扩张幅度将超过国内生产总值1%。她认为，政府工作报告提及的货币政策仍是稳健定调，估计今年有进一步宽松的空间，如果美国联储局下半年减息，空间会更大，认为人行可调整政策利率20个基点，降准50个基点。她预计今年信贷增长介乎9.5%至9.6%，与去年相若。 2024-03-07 15:30:03

中国5月主要城市房价持于高位，但二手房和新房市场冷热趋势略有差异。房地产调控在5月继续收紧，监管层放话炒房者最终会“付出沉重代价

中国5月主要城市房价持于高位，但二手房和新房市场冷热趋势略有差异。房地产调控在5月继续收紧，监管层放话炒房者最终会“付出沉重代价”，多地楼市信贷亦有不同程度的紧缩，预计房价涨势下半年将进一步趋缓。 路透社根据中国国家统计局周四公布数据测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.9%，涨势延续68个月，环比涨幅持平于上月的0.6%。经测算，5月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有62个，持平的有三个，下跌为五个，均与上月一致。统计局测算，5月一线城市新建和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.6%，上月为0.6%和0.8%，其中，北京、上海和广州二手房环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。31个二线城市和35个三线城市新建住宅价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。与新房市场相比，二手市场降温信号明显，除各线城市环比涨幅均收窄之外，二手房上涨城市个数较上月亦减少四个。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐称，新房市场的热度主要是重点城市土地供应不足叠加新房预售限价下，新房项目供不应求，重点城市集中供地成交部分高溢价地块，也对市场预期有带动作用。广东住房政策研究中心高级经济师李宇嘉称，“未来新房价格指数将在高位徘徊，如果现有调控政策保持，特别是金融紧缩持续，三季度末新房价格有望回落”。 对于二手市场降温，许小乐指出，一线城市房价涨幅收窄是主要带动因素，其中深圳在二手房指导价作用下，市场成交持续低迷，房价结束连续上涨；北上广业主预期减弱，带动房价涨幅均收窄。李宇嘉认为，“二手房价格指数回落趋势会延续，主要原因就在于信贷对二手房的紧缩程度会继续，至少在三季度之前，这一政策不会变”。整顿中介市场、打击学位房炒作等，都使二手房降温趋势延续。 据贝壳研究院统计，5月南京、北京、深圳、西安、宁波、上海、湖州、嘉兴、海口、郑州、绍兴、成都、合肥共13城发布15次房产调控政策，其中多个城市年内多次调控，且为前期政策的升级，分别从限购、限售、公开摇号、捂盘惜售及人口落户等角度出台相关政策，预计短期内，调控升级仍将延续，这对商品房价格起到了较好的稳定作用。深圳市地方金融监管局近期对辖内九家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈，要求全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务。 中国金融监管官员表示，当前房地产贷款增速已创八年新低，同时投向房地产的信托、理财等金融产品规模均大幅下降。中国住房与城乡建设部主管的《中国房地产报》周六刊登题为《炒房者是时候放弃幻想了》称，某种意义上说，从打击经营贷，到反洗钱，再到过桥贷限制，本轮楼市调控事实上已经进入深度博弈和攻坚落地的阶段；可以预见楼市的活跃性短期会受到一定程度的抑制，房价增长必然会进入低速，震荡调整的周期。中国银保监会主席郭树清日前在陆家嘴论坛上称，“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样”。 （路透社）