#港闻【Now新闻台】市建局以每呎1.46万元，向九龙城衙前围道及贾炳达道重建计划项目内的业主提出收购。

#港闻 【Now新闻台】市建局以每呎1.46万元，向九龙城衙前围道及贾炳达道重建计划项目内的业主提出收购。 市建局会向受影响住宅物业的合资格自住业主，提出以实用面积每呎14599元收购物业，呎价是以同区七年楼龄计算。市建局亦会以原址所兴建新项目或启德焕然壹居项目内「楼换楼」单位，给予业主作为现金补偿以外的选择。 2023年4月时，市建局向深水埗兼善里、福华街发展项目业主提出的收购价为每呎1.6万元，换言之今次九龙城重建项目，每呎收购价较深水埗低逾百分之8。

市建局予衙前围道项目商户额外支援　凝聚特色店舖留原区经营

市建局予衙前围道项目商户额外支援　凝聚特色店舖留原区经营 市建局在刚过去的星期二，已发信向九龙城衙前围道项目范围内住宅及商舖物业的业主，提出收购建议。市建局行政总监韦志成发表网志说，今次是首次研究给予与九龙城街市相关的店舖营运者，额外支援。参照跨部门专队及顾问收集到的资料，市建局将项目内的地舖营运者分为两大类，分别为与九龙城街市业务息息相关的街市食品店舖；以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在项目范围内经营超过20年的食肆。市建局鼓励街市食品店舖在项目范围外但毗邻九龙城街市的街道，另觅地舖作过渡经营安排，期望重建期间，尽力凝聚特色店舖留在原区经营，保持「成行成市」氛围。项目完成后，店舖亦可优先租用新发展项目内的商舖，市建局会提供租金优惠供选择回迁的营运者。至于第二类的商户，即与潮泰相关的特色食肆店舖及「老字号」食肆，市建局除了研究在衙前围道项目落成后，预留位置回迁外，更可以让店舖以优惠租金，优先租用市建局新发展项目内的商舖。有关营运者亦可选择沙浦道项目内的商舖回迁，让他们能够尽早回迁至「龙城」区经营。 2024-05-05 12:56:36

市建局指今年两个年度为收购年　5项目进入业权收购阶段

市建局指今年两个年度为收购年　5项目进入业权收购阶段 巿建局说，今明两个年度是「收购年」，有5个项目进入业权收购阶段，包括衙前围道、明伦街／马头角道项目「五街」、毗邻的土瓜湾工业楼宇、靠背垄道／浙江街公务员建屋合作社项目，及皇后大道西桂香街项目。 市建局预计，本年度收购建筑成本达643亿元，而目前现金储备180亿元，不足以应付，准备在今个财政年度发行债券和银团贷款，双线进行融资。 市建局行政总监韦志成表示，由于以港元发债，局方亦有一段时间没有发债，除了已向本地、澳门投资者介招，明天会去新加坡介绍，并会顺道介绍年底招标的观塘巿中心项目。 巿建局主席周松岗表示，会因应市场环境，不时检讨项目不同阶段的推展时间表。 市建局上年度录得8亿3千万元亏损，连同31亿元减值拨备，净亏损39亿元。周松岗表示，上年度受地缘政治及利率高企影响，私人发展商入标审慎，出现「高买低卖」情况。他强调，会迎难而上。 2024-07-08 15:38:00

市建局多个重建项目涉及逾800亿开支　料第三季展开融资

市建局多个重建项目涉及逾800亿开支　料第三季展开融资 市建局行政总监韦志成说，现时社会经济及楼市状况仍未趋向稳定，不排除市建局往后一段时间推出招标的项目，会出现「高买低卖」，影响市建局财务情况。他说，未来有多个大型重建项目，涉及开支超过800亿元，市建局预计今年第三季将会展开融资。有测量师预料，市建局融资时会以「赚钱」项目补贴其他项目。 2024-03-31 18:12:49 (1)

海都楼工程拟申市建局资助 业主批太迟

海都楼工程拟申市建局资助 业主批太迟 上周西环海都楼法团举行工程资讯会，拟申请市建局第三轮「楼宇更新大行动2.0」资助，有业主质疑太迟，「搭完棚先嚟问我哋申唔申请」。对于局方未有代表出席，管理公司指对方「太忙」。不过市建局向《独媒》表示，已预定于六月中旬出席，不存在因个案积压而未能出席。

市建局拟重建花墟道　鲜花联会称局方将约见业主租客交代

市建局拟重建花墟道　鲜花联会称局方将约见业主租客交代 市建局启动旺角洗衣街、花墟道发展计划，香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春表示，当局暂时未有人接触他们，未知道赔偿或补偿方案。据他了解，市建局明晚会相约业主及租客开会，交代相关安排。赖荣春在本台节目《千禧年代》表示，他的花店在花墟已经营33年，支持收购计划，改善附近一带环境，但他关注相关安排。据他了解，市建局或会提供收购赔偿，又或会在重建后，再安排相关商户回迁，他关注在重建的10年内，如何向商户作出补偿。测量师学会土地政策小组主席刘振江在同一节目说，今次计划要收购的业权不算太多，但项目的发展规模大，形容项目重要。他说本港普遍认为超过50年楼龄的楼宇较为适合重建，尤其一些业权较分散的旧楼，楼宇状态维修可能不理想。如果将这些老旧楼宇重建，对整个城市面貌及土地运用均有裨益。 2024-03-18 09:18:53