余伟文：今年市场不明朗亦极具挑战　冀持续去年较理想成绩

余伟文：今年市场不明朗亦极具挑战　冀持续去年较理想成绩 金管局总裁余伟文表示，今年市场有很多不明朗性和极具挑战，希望去年较理想成绩可以持续。他指，面对复杂多变的投资环境，金管局会继续以保本先行，长期增值作为投资原则，谨慎和灵活管理外汇基金，作出适当的预防性部署，希望对外汇基金影响减到最少，亦会维持高流动性、继续多元化投资，希望可以提高外汇基金中长期投资回报，确保外汇基金可有效维持香港货币金融稳定。余伟文解释，市场普遍预期主要央行加息周期差不多完结，但通胀要回落到央行目标水平仍是未知之数，市场预期联储局可能会短期内减息，但若最终减息时间和步伐，都较市场预期迟或慢，要观察会否引起金融市场价格调整或较大波动，亦要留意之前的加息会否影响企业盈利或宏观经济增长，有关因素会为全球资产市场带来较大不确定性。他提到，另一个不明朗因素是地缘政治风险，包括中东、红海局势等若进一步升级，都会为环球经济和金融市场带来冲击，而今年属选举年，亦会为市场增加一些额外变数，为外汇基金投资带来一些挑战。 2024-01-26 17:14:52

阮苏少湄卸任总商会主席　指不明朗因素较年初增加

阮苏少湄卸任总商会主席　指不明朗因素较年初增加 香港总商会举行周年会员大会，阮苏少湄卸任主席，由原常务副主席陈瑞娟接任。阮苏少湄退任前见传媒，表示今年首季经济按年增长2.7%，是不太理想，按季是有所下跌，她形容虽然当前有正面因素，但不明朗因素较年初有所增加，尤其利率下降时间仍未清晰，总商会预料本港今年经济增长2.9%。阮苏少湄强调，不应对自己失去信心，重申香港在一国两制下，拥有背靠祖国、联通世界的独特优势。她又指，在23条立法过程中，总商会先后两度举办活动邀请外国商会及跨国企业，由司局长解说，认为有正面效果。阮苏少湄认为，本港作为开放型经济体，受到种种不明朗的外围因素影响，本港经济增长在未来一段时间都会继续受压。香港当务之急是要巩固和提升作为国际金融中心的竞争力，必须尽快提振IPO的市场。她认为，本港要转型，从事高端产品及贸易，港口亦要发展高端服务，而非依赖商品进出口。新任主席陈瑞娟表示，见证本港多年的转变，都是变得更好，对本港未来发展有信心。对于市民外游消费，她说，刚过去的五一，市民留港消费数字多，强调本港是拼质量，而非与比拼价钱。 2024-05-10 20:52:57

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产 房地产咨询公司世邦魏理仕的一项调查显示，在经济形势不明朗的情况下，今年寻求出售资产的亚洲房地产投资者数量创纪录。 彭博社报道，40％以上的受访者表示，今年将处置资产以锁定回报和偿还债务，这是该年度调查开展以来的最高水平。澳大利亚、新加坡和香港市场的出售意向最高。亚洲的净购买意向基本保持不变。 世邦魏理仕高管Henry Chin和海兰德（Greg Hyland）在报告中写道，虽然全球主要市场的加息周期已经停止，但投资者仍在等待当前重新定价周期结束的迹象，再行部署大规模资金。“因此，除了日本外，大多数市场的投资者将继续采取观望态度。” 香港的悲观情绪在主要市场中最为严重，当地楼市已长时间低迷。由于融资成本达到了22年高点，投资兴趣顺势降至15年低点。当地投资者指出，工业和写字楼资产的收益回报仍存在不确定性。 相比之下，投资者对日本和韩国市场的看法更为积极。日本连续第五年成为跨境房地产投资的首选目的地，一半以上的韩国投资者渴望增加对房地产的配置。 与此同时，中国内地投资者预计未来一年会有更多不良资产投资机会，该国房地产危机延宕不绝。 该调查于2023年11月和12月进行，共510名投资者参与。 2024年1月16日 5:07 PM