内地3月百城新建房价按月升幅扩大　二手房价连跌23个月

内地3月百城新建房价按月升幅扩大　二手房价连跌23个月 内地房地产研究机构中指研究院报告指，3月百城新建住宅价格每平方米16311元人民币，按月升0.27%，升幅比2月扩大0.13个百分点；按年亦升0.82%。报告指，3月楼市进入传统销售旺季，房企推盘步伐显著加快，受部分城市优质改善项目带动，百城新建住宅价格按月结构性上升。上月二手住宅价格每平方米15088元，按月跌幅扩大至0.56%，比2月扩大0.19个百分点，连跌23个月；按年跌幅扩大至4.8%。报告指，部分城市二手住宅成交回暖，但业主多采取「以价换量」，以致二手价按月跌幅扩大。分析认为，一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制政策，核心城市的首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。 2024-04-01 08:32:58

外电：内地5月70个城市新建商品住宅售价按月连跌12个月

外电：内地5月70个城市新建商品住宅售价按月连跌12个月 路透根据国家统计局公布的数据测算，内地5月70个大中城市新建住宅销售价格按月跌0.7%，创逾9年半最大跌幅，连跌12个月；按年跌3.9%，连跌11个月。统计局指，上月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格按月下跌、按年跌幅略有扩大。按月比较，上月一线城市新建商品住宅销售价格跌0.7%，跌幅较4月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海则升0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格按月分别跌0.7%和0.8%，跌幅均比4月扩大0.2个百分点。按年比较，上月一线城市新建商品住宅销售价格跌3.2%，跌幅较4月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别跌1.8%、8.3%和7.4%，上海则升4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格分别跌3.7%和4.9%，跌幅比4月分别扩大0.8个和0.7个百分点。 2024-06-17 09:59:42

内地2月百城一手楼价按月升幅收窄　二手价连跌22个月

内地2月百城一手楼价按月升幅收窄　二手价连跌22个月 内地房地产研究机构中指研究院报告指，2月百城新建住宅平均价格每平方米16267元人民币，按月升0.14%，升幅比1月轻微收窄0.01个百分点；按年升0.57%。2月百城二手住宅平均价格每平方米15173元人民币，按月跌0.37%，连续22个月下跌。近九成城市二手住宅价格按月跌幅收窄，分析认为或反映市场正逐步筑底企稳。报告预计，两会后供求政策或加大对楼市托底力度，3月将进入传统楼市旺季，房企或将加大推盘力度，核心城市或将开启小阳春。路透调查显示，市场预料今年内地新建商品住宅均价按年跌0.9%，明年回升0.5%，市场仍处于「以价换量」调整期，预计仍要1至3年才会见底，部分市场今年底或逐渐企稳。 2024-03-01 09:27:28

中国9月二手房价格普跌 房价继续承压

中国9月二手房价格普跌 房价继续承压 中国官方推出“认房不认贷”等多项提振房地产市场的政策首月，中国房地产研究机构中指研究院数据显示，9月全国百城新房价格环比止跌转涨，但二手房价格下跌的城市继续增加。 “中指研究院”微信公号星期天（10月1日）发文称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，今年9月，百城新建住宅平均价格为每平米1万6184元（人民币，下同，约3030新元），环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。 文章称，9月部分城市受优质改善项目入市带动，新房价格止跌，百城新建住宅价格环比下跌城市数量降至30个，较上月减少12个。 二手房方面，百城平均价格为每平米1万5556元，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌；同比跌幅扩大至2.59%。100个城市中，有99个城市二手房价格环比下跌，较上月增加三个，二手房价普跌态势仍未改变。 按城市区分，今年第三季度，各梯队城市二手房价累计均下跌，其中一线城市累计下跌0.57%，北京、上海、广州房价均由涨转跌，深圳季度累计跌幅扩大至0.77%；二线城市累计下跌1.35%，三四线代表城市二手住宅价格累计下跌1.30%，部分城市季度累计跌幅超2%。 此外，由于高校毕业生进入租赁市场，带动租赁需求逐步释放，住宅租金出现季节性上涨，全国50个城市住宅平均租金第三季度累计上涨0.38%，涨幅较第二季度扩大0.1个百分点。 中指研究院分析，考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。其中需求侧，核心城市或可以下调首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等作为政策优化主要方向，同时一线城市郊区和核心二线城市主城区限购优化预期增强；供给侧，部分城市或出台企业纾困措施以缓解开发商经营压力。 文章指出，若政策持续优化到位，第四季度核心城市市场有望企稳，而普通二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。

内地上月一线城市新建商品住宅售价按月跌幅收窄至0.3%

内地上月一线城市新建商品住宅售价按月跌幅收窄至0.3% 国家统计局表示，内地1月70个大中城市商品住宅售价按月跌幅整体收窄；按年延续跌势。其中，新建商品住宅售价按月下跌的城市有56个，较去年12月减少6个。按年下跌的城市有53个，增加5个。数据显示，上月一线城市新建商品住宅售价按月跌0.3%，跌幅较去年12月收窄0.1个百分点，其中北京、深圳及广州的跌幅介乎0.1%至0.8%，上海则升0.4%。按年比较，上月一线城市新建商品住宅售价跌0.5%，跌幅扩大0.4个百分点，其中京沪分别升1.3%和4.2%，广深则跌3.6%和4.1%。 2024-02-23 10:15:53

内地3月70个大中城市房价按年跌幅扩大至2.2%　连跌9个月

内地3月70个大中城市房价按年跌幅扩大至2.2%　连跌9个月 路透根据国家统计局数据测算，内地3月70个大中城市新建住宅销售价格按年跌2.2%，跌幅比2月扩大0.8个百分点，连跌9个月。上月房价按月亦跌0.3%，连续3个月跌幅相同，并且一连10个月下跌。统计局表示，各线城市新建商品住宅售价按年跌幅扩大，一线城市跌幅扩大0.5个百分点至1.5%，当中，广州及深圳都跌5.5%，跌势持续并有扩大，北京及上海则分别再升0.8%及4.3%。不过，一线城市新建商品住宅房价按月跌幅收窄0.2个百分点至0.1%；二、三线城市房价按月跌幅维持于0.3%及0.4%。 2024-04-16 09:51:46