中国已有214个城市建立房地产融资协调机制

中国已有214个城市建立房地产融资协调机制 中国已有29个省份214个城市建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。 据中国央视新闻报道，中国住房城乡建设部星期二（2月20日）称，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。 截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元（人民币，下同，约55亿新元），较春节假期前增加113亿元。 另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行数据，各银行已对“白名单”项目审批贷款共1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。 中国住建部称，下一步，按照住建部的要求，各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作，精准提出房地产项目“白名单”，推动协调机制持续取得实效。同时，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放使用偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。 2024年2月21日 10:03 AM

中国多家国有大行股份行推动落实房地产融资协调机制

中国多家国有大行股份行推动落实房地产融资协调机制 中国金融监管总局2月6日召开会议要求进一步部署落实城市房地产融资协调机制后，中国农业银行、工商银行等多家国有大型银行、股份制银行相继推动落实相关工作。 中国农业银行星期日（2月11日）发布消息称，城市房地产融资协调机制建立后，中国农业银行及时开展穿透式部署，层层压实责任，快速对接协调机制推送项目，助力协调机制尽快高效运转。 截至目前，农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批贷款近50亿元（人民币，下同，约9.4亿新元）。贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%，项目类型以满足刚需和改善型需求的住宅为主。 中国工商银行微信公号2月9日发文说，银行迅速在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，加强统一领导，加快组织推动，加大项目对接，加紧融资落地。 自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日，工商银行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。 中国建设银行副行长王兵则在2月7日主持召开落实城市房地产融资协调机制推进会，研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。 会上披露，目前建设银行已经成立了工作小组，并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。建行要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力房地产市场平稳健康发展。各分行对名单内项目既要依照规定尽量支持，也要坚持商业逻辑、坚持独立评审，严格落实贷款三查，审慎充分评估风险，把握风险底线，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。 ... 2024年2月11日 6:02 PM

中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币

中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币 中国首批房地产融资“白名单”项目已完成审查，总金额逾5200亿元（人民币，下同，约980亿新元）。 综合中新社和中国网财经报道，截至3月底，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。 中国国家金融监管总局介绍，对于协调机制推送的“白名单”项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。 报道称，第一批“白名单”项目顺利推进，有力支持了房地产项目建成交付。在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。协调机制聚焦在建项目，有效缓解房地产企业流动性压力，助力房地产企业回归主责主业，建成房、建好房。 同时，协调机制也提升了金融机构贷款意愿，通过建立信贷资金“借-管-还”的闭环管理和风险控制流程，银行机构明确尽职免责要求，消除了基层信贷人员后顾之忧，切实提升金融机构“敢贷、愿贷”的积极性。 为提振楼市，今年1月，中国住房城乡建设部和金融监管总局联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。中国金融监管总局1月26日和2月6日分别召开专题会议称，多数城市已提出了房地产项目“白名单”并推送商业银行，并要求各银行主动对接协调机制，对项目及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。 2024年4月17日 11:08 AM

中国3218个项目入围房地产融资“白名单”

中国3218个项目入围房地产融资“白名单” 中国媒体统计，继中国国家金融监管总局开会部署落实城市房地产融资协调机制后，入围房地产融资“白名单” 的项目已达3218个。 据第一财经星期五（2月9日）报道，国家金融监管总局两次开会后，多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”，各城市密集表态，银行业也迅速跟进，房地产融资协调机制正在快速运转。 数据显示，截至1月底，中国26个省170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出首批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及房地产项目3218个。 报道指出，近期各家银行业金融机构也迅速行动起来，“白名单”内的部分项目已获得银行资金支持。 中国国家金融监管总局星期二（2月6日）召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，提出对房地产白名单项目的合理融资需求“应满尽满”。 2024年2月9日 2:46 PM

广州：推送第一批市房地产融资协调机制项目清单

广州：推送第一批市房地产融资协调机制项目清单 广州市房地产融资协调工作小组办公室发布关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第一批）的通知。要求各金融机构与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化法治化原则评估名单内项目，自主决策和实施，对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款，并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况，充分发挥示范项目作用，以典型案例带动协调机制落深落实，共同推动金融与房地产良性循环，促进我市房地产市场平稳健康发展。

城市房地产融资协调机制工作视频调度会议：3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制

城市房地产融资协调机制工作视频调度会议：3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制 根据国务院专题会议部署，2024年2月29日上午，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议强调，各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目符合条件后再次向金融机构推送，共同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目进行监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。住房和城乡建设部、金融监管总局将建立联合调度、及时通报机制，定期通报各省和城市的融资需求落实情况。 消息来源: 中国房地产报