优化强制验楼评分标准更著重外部构件　无人机勘察恒常化

优化强制验楼评分标准更著重外部构件　无人机勘察恒常化 发展局表示，预计今年第二季优化强制验楼计划的评分标准，更为着重楼宇外部构件，「三无大厦」会获分配更高分数，总分较高的楼宇会获发验楼通知。另外，发展局建议恒常化特别无人机勘察行动，会针对风险较高楼宇，每年巡查360幢楼宇。 2024-02-21 18:21:09

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险 屋宇署表示，非常关注佐敦华丰大厦发生的严重火警，昨日下午已在消防处人员协助下，进入大厦公用地方及部分私人单位内进行视察，发现当中有部分结构因火警受破损，但整体楼宇结构没有明显危险。署方会全力配合消防处的调查工作。屋宇署又说，2018年已就楼宇的公用部分发出强制验楼法定通知。获委任的注册检验人员去年五月向屋宇署提交订明检验报告，建议需进行修葺工程，当中包括更换防火门、提供逃生楼梯防护门廊等。现时有关注册检验人员正准备修葺工程的招标文件，并与大厦业主立案法团商讨承建商招标事宜。另外，屋宇署在2008年曾向法团发出消防安全指示，要求涉事大厦提升至切合现代要求的防火保障，但至今仍未遵办指示。不过，屋宇署指出，注册检验人员建议的修葺工程已涵盖消防安全指示要求的改善工程。在违规建筑方面，屋宇署说，过去三年共接获七宗有关分间单位的举报，当中两宗个案的分间单位被发现有必须予以取缔的违规情况，但不涉及一楼及二楼的处所，署方在上月19日已向相关业主发出清拆令。 2024-04-11 00:49:14

余宝美：拣选较高风险楼宇作外墙勘察　已为23幢进行紧急工程

余宝美：拣选较高风险楼宇作外墙勘察　已为23幢进行紧急工程 屋宇署署长余宝美表示，今年开始推动特别勘察行动，拣选了360幢较高风险的楼宇进行外墙勘察，至今已完成勘察64幢楼宇，当中63幢发现有明显危险，并已为23幢进行紧急工程，拆去松脱的外墙物料，余下则由业主安排承建商进行移除工程。她期望于今年的台风季节前，可完成勘察240幢楼宇。余宝美出席香港测量师学会活动致辞表示，作为业主有需要知道楼宇安全及维修问题，亦有责任跟进，屋宇署亦会加强执法工作，对于一些无合理辩解，不遵循强制验楼、验窗通知及消防安全指示，署方会提出检控。她又说，今年内会就《建筑物条例》修例方面提出建议，涉及如何精简检控程序、加强罚则及降低检控门槛，希望作出阻吓，提升执法效率。 2024-05-19 22:17:50

两轮「楼宇更新大行动2.0」获批津贴总额达4亿元

两轮「楼宇更新大行动2.0」获批津贴总额达4亿元 发展局表示，截至去年年底，本港有2844幢楼宇受惠于首两轮「 楼宇更新大行动2.0」，两轮行动获批津贴总额达4亿元。在第二轮申请中，最多来自油尖旺区，其次为深水埗。发展局书面回复议员就开支预算提问，指出第三轮「2.0行动」申请去年9月底截止，市建局共接获1400宗有效申请，涉及1766幢楼宇。预计下月开始分批审核请，最后一批通知书将在2026年9月发出。　 第三轮「 2.0行动」的合资格楼宇已由楼龄40年或以上放宽至30年或以上。截至去年年底，本港有5432幢楼龄介乎30至39年的楼宇，当中38幢获发强制验櫢通知，其中18幢已参加「楼宇更新大行动 2.0」计划，比例为47%。获发强制验楼通知的30至39年楼龄楼宇，最多来自沙田，有12幢；其次为东区及大埔，分别有9幢及7幢。另外，屋宇署已将新楼宇勘察行动恒常化，将于今年检验全港 360幢具较高潜在风险楼宇的外墙，由政府承建商进行紧急工 程。除委聘无人机服务供应商及外判顾问公司进行检验及后续 跟进工作外，屋宇署亦会考虑利用人工智能技术，使用无人机 收集的图像生成检验报告。 2024-04-15 22:08:37

宁汉豪称研究简化检控程序　大厦到期验楼否则罚款再犯加重罚则

宁汉豪称研究简化检控程序　大厦到期验楼否则罚款再犯加重罚则 发展局局长宁汉豪说，佐敦道华丰大厦发生严重火灾，显示业主未有认真看待政府发出的指令，她承认政府的执法力度亦不足够，要大大加强执法效能。宁汉豪透露，会研究循简化检控程序的方向，包括不用等屋宇署发出验楼通知，而是到期便要验楼，否则有定额罚款；如果再犯，罚则便会越来越重。立法会财委会特别会议上，实政圆桌议员田北辰表示，华丰大厦时隔6年仍未遵办强制验楼，而过去数年检控从未有人监禁，认为是时候修例。选委界江玉欢建议参考外国做法，例如立法要求大厦，尤其住宅楼宇，每7年做一次外墙检验、每10年做一次大厦结构检验。宁汉豪表示，过去3年未遵从强制验楼计划通知的检控个案当中，判处最高罚款的个案近33000元，平均罚款2500元，未有监禁或缓刑个案。她同意有需要加大罚则，但程度需要考虑个案的严重性。她个人认为僭建或未遵从修改防火设施的严重性较高，因此要取得平衡。她说，每次政府提出加强罚则，当发生事故时，社会便会支持，但当平静一段时间，社会又会觉得「苛政猛于虎」，希望政府和社会能下定决心，循著加重执管效能及加强对业主协助方面，要重锤入手。 2024-04-17 16:57:33 (1)

强制验楼资助计划4月1日结束 市建局同月推预防性维修资助计划

强制验楼资助计划4月1日结束 市建局同月推预防性维修资助计划 #港闻 市建局宣布，因应楼宇更新大行动2.0计划与资助计划的范围及服务对象重叠，将在四月开始终止强制验楼资助等三项计划。有市建局非执行董事认为可更有效整合楼宇维修项目。 (1/7/15:07)