香港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示

香港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示 香港屋宇署统计数据显示，香港有逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示，当中油尖旺地区楼宇占比最多。 综合香港中通社、《明报》和网媒“香港01”报道，香港油麻地佐敦道华丰大厦星期三（4月10日）一场近年罕见火警造成至少五死41伤，揭示香港楼宇未遵从消防安全指示的情况严重。 香港屋宇署数据显示，截至去年底，全港有9578幢楼宇未遵从消防安全指示，当中以油尖旺区楼宇位列榜首，达1843幢，占近20%，之后为深水埗和中西区，均有逾千幢楼宇未遵从消防安全指示。 就华丰大厦个案为例，香港屋宇署受询时说，该署已在2008年向大厦法团发出消防安全指示，至今仍未遵办。 屋宇署表示，该署将继续与法团和顾问公司密切跟进有关所需的大厦消防安全改善工程，并已向法团发出警告信，敦促尽快展开改善工程，将在有需要时考虑提出检控。 屋宇署业说，港府正建议修订《消防安全（建筑物）条例》，赋权执行当局可代未能遵办《条例》要求的旧式目标楼宇业主，进行消防安全改善工程，并在竣工后收回有关费用。 另外，香港消防处说，经调查后发现华丰大厦有11个楼层防烟门均有损坏，包括被指最先起火的一楼。该处正就大厦消防装置及设备并未持有有效的年检证书进行调查，若发现有违规行为将采取执法行动。 2024年4月12日 7:06 PM

屋宇署称全港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示　油尖旺占最多

屋宇署称全港逾9500幢楼宇未遵从消防安全指示　油尖旺占最多 佐敦道华丰大厦三级火，造成5死40人受伤。屋宇署约16年前向大厦法团发出消防安全指示，至今未遵办。屋宇署表示，会继续与法团及顾问公司密切跟进有关所需的大厦消防安全改善工程，已向法团发出警告信，敦促其尽快展开改善工程，会在有需要时考虑提出检控。屋宇署回复查询时表示，截至去年年底，全港未遵从指示的楼宇有9578幢，较多分布在油尖旺区、深水埗区及中西区，分别有1843幢、1267幢及1076幢。署方说，若业主未能遵办指示而又没有合理解释，会就个案的实际情况，按《消防安全（建筑物）条例》采取执法的工作，包括发出警告信及检控失责业主。另外，政府正建议修订《条例》，赋权执行当局可代未能遵办《条例》要求的旧式目标楼宇业主，进行消防安全改善工程，并在竣工后收回有关费用。 2024-04-11 23:25:10 (1)

政府称9000幢楼宇逾期未遵消防安全指示　优先处理2000幢

政府称9000幢楼宇逾期未遵消防安全指示　优先处理2000幢 政府表示，约有9000幢楼宇逾期未遵办消防安全指示，撇除已申请政府资助的楼宇，消防处及屋宇署会从余下未遵办楼宇，优先处理当中2000多幢没有积极进展的楼宇，分别在发出警告信或在指示届满后，就没有进展又没有合理辩解的业主，在今年第二季开始陆续提出检控。发言人说，有关优次主要考虑了高楼龄，例如屋宇署将集中处理楼龄50年或以上楼宇、没有装设消防装置及设备、属单梯楼宇设计、有较多宾馆或违规㓥房、有大型僭建物例如天台僭建等因素。政府继续跟进华丰大厦火警事件后，有关未遵办消防安全指示的问题，消防处及屋宇署会联同地区民政事务处按需要向业主提供协助，例如派员出席业主大会解释《条例》的要求，以及主动联络获业主聘用的工程顾问或注册消防装置承办商，提供适切的协助及意见。由政府出资55亿元、市建局执行的消防安全改善工程资助计划，已在首两轮向合共约近3000宗申请发出原则上批准通知书，市建局正处理第三轮接获的约1300宗而又符合基本要求的申请，并陆续于本月底起，向申请人发出原则上批准通知书。另外，保安局正加紧推进修订《条例》的工作，赋权消防处及屋宇署代未能符合《条例》要求的业主进行消防安全改善工程，在工程完成后收回费用，政府会加紧推进相关工作，争取在7月将修订条例草案提交立法会进行审议。 2024-05-21 18:24:21

优化强制验楼计划评分较高楼宇需验楼「三无大厦」将被评更高分数

优化强制验楼计划评分较高楼宇需验楼「三无大厦」将被评更高分数 发展局表示，将优化强制验楼计划的评分标准，包括更为着重楼宇外部构件，因其构成更大公众安全风险，「三无大厦」亦会获分配更高分数。局方表示，在现行的评分制度下，会就楼龄、楼宇管理、对公众构成的潜在风险等因素获分配不同分数，屋宇署会向总分较高的楼宇发出验楼通知。局方表示，修订后的制度将于今年第二季实施，认为可以更精准识别每年600幢须发出验楼通知的目标楼宇。发展局表示，建议由今年第一季起，将针对潜在风险较高楼宇进行的特别无人机勘察行动恒常化，每年巡查360幢楼宇，并由政府承建商进行所需紧急修葺工程。局方预计雨季来临之前，可完成三分之二被拣选楼宇的检验及紧急维修葺工程。至于「楼宇更新大行动2.0」，局方提到现时市建局有为招聘检验人员服务提供标准合约文件，将来会订定一套预设标准，包括检验人员基本服务范围及主要进度指标。局方又指，市建局将会编制符合预先资格查核的检验人员和承建商名单，规定申请人必须采用，名单将每年更新，亦会标准化标书评审、及在有需要时介入招标。局方预计业主或法团批出工程合约的时间，将由原来的43个月缩短至最早19个月及最长29个月。 2024-02-21 16:44:53

两轮「楼宇更新大行动2.0」获批津贴总额达4亿元

两轮「楼宇更新大行动2.0」获批津贴总额达4亿元 发展局表示，截至去年年底，本港有2844幢楼宇受惠于首两轮「 楼宇更新大行动2.0」，两轮行动获批津贴总额达4亿元。在第二轮申请中，最多来自油尖旺区，其次为深水埗。发展局书面回复议员就开支预算提问，指出第三轮「2.0行动」申请去年9月底截止，市建局共接获1400宗有效申请，涉及1766幢楼宇。预计下月开始分批审核请，最后一批通知书将在2026年9月发出。　 第三轮「 2.0行动」的合资格楼宇已由楼龄40年或以上放宽至30年或以上。截至去年年底，本港有5432幢楼龄介乎30至39年的楼宇，当中38幢获发强制验櫢通知，其中18幢已参加「楼宇更新大行动 2.0」计划，比例为47%。获发强制验楼通知的30至39年楼龄楼宇，最多来自沙田，有12幢；其次为东区及大埔，分别有9幢及7幢。另外，屋宇署已将新楼宇勘察行动恒常化，将于今年检验全港 360幢具较高潜在风险楼宇的外墙，由政府承建商进行紧急工 程。除委聘无人机服务供应商及外判顾问公司进行检验及后续 跟进工作外，屋宇署亦会考虑利用人工智能技术，使用无人机 收集的图像生成检验报告。 2024-04-15 22:08:37

九千多幢楼宇未遵消防安全指示　议员倡当局协助业主统一招标

九千多幢楼宇未遵消防安全指示　议员倡当局协助业主统一招标 根据屋宇署数据，全港未遵从消防安全指示的楼宇有9578幢，油尖旺区最多，占总数两成达1843幢，其次是深水埗区及中西区，分别有千幢楼宇未遵从指示。有区议员及立法会议员均建议，政府在特定地区协助业主统一招标，委托承建商为几幢大厦提升消防安全，期望可降低工程成本。油尖旺区议员叶傲冬表示，不少业主进行提升消防安全工程时，面对「招标难、招标贵」问题，建议政府协助可在特定地区统一招标，由承建商协助两至三幢大厦进行工程，期望可压低工程成本，费用会由业主负责，但政府在前期提供协助，处理文书程序。立法会议员梁文广亦表示，不少旧楼处理提升消防工程，面对不少困难，例如因大厦结构或空间问题，难以兴建水缸。他建议政府先疏理全港9千多幢楼宇未遵从消防安全指示的原因，再对症下药，订出处理优次，如发现刻意拖延，应作刑事调查。他又同意，同一街道的楼宇可就改善工程统一招标，达致规模经济，避免出现天价工程。 2024-04-12 14:27:14