希慎:经济前景不明需调整派息 料写字楼市场仍受压

希慎:经济前景不明需调整派息 料写字楼市场仍受压 希慎兴业公布派发第2次中期股息每股0.81元,按年减少约31%。全年派息1.08元,按年跌25%。主席利蕴莲在业绩报告提到,今年本港及全球经济前景仍不明朗,但集团致力促进发展及增长的承诺不变,决定调整派息,为未来作好准备。集团指,写字楼及商舖业务受疫后结构变化影响,本港零售业亦正经历转型。另外,平均约10%商舖楼面面积因为利园区优化工程而关闭,已反映于商舖营业额内。去年写字楼营业额14.7亿元,商舖营业额15.3亿元,按年都跌近7%;住宅营业额亦跌逾14%至约2.1亿元。考虑到去年及今年新项目供应大增,预计本港写字楼市场仍有下行压力。写字楼业务组合出租率微跌1个百分点至89%,续租租金持续向下。商舖业务组合出租率跌2个百分点至97%,续租租金基本维持上升。 2024-02-22 14:37:18

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希慎对商舖业务表现审慎乐观 希慎兴业去年写字楼营业额14.7亿元,商舖营业额15.3亿元,按年都跌近7%。执行董事及首席营运总监吕干威表示,去年商舖营业额下跌,因利园区平均约10%商舖楼面因优化工程而关闭,但装修后租金较装修前有双位数增长。他又指,虽然复苏未如预期,但商户对重新进入市场有一定意欲,公司收到不同查询有意承租零售舖位,他对商舖业务表现审慎乐观,亦支持政府多举辧活动提升香港吸引力。写字楼市场方面,吕干威相信只要经济好转,就会带动需求上升。旗下利园区将写字楼和商场结合的模式对从事高端零售、医疗服务、共享工作间行业的商户吸引力较大。 2024-02-22 16:22:14 (1)

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