地监局称就业界有效及良好竞争行为筹备指引　料上半年推出

地监局称就业界有效及良好竞争行为筹备指引　料上半年推出 地监局主席萧泽宇表示，会继续跟进有地产代理集团被指协同制定代理最低佣金率，构成合谋定价的事件。地监局会留意竞争事务审裁处的裁决和理由，正就业界有效及良好的竞争行为，筹备相关的指引，预期今年上半年推出。 萧泽宇指出，就地产代理和客户提供优惠，向竞委会征询意见，获回复指基于竞争条例，地产代理向客户提供优惠，包括回赠佣金或任何优惠都属于价格竞争行为。他说，明白持牌代理对佣金问题很关注，但提醒持牌人，为免违反竞争条例中的第一条守则，地产代理公司应该将有关收取佣金或提供优惠作出独立的商业决定，任何的协议都会与自由竞争相违背。 2024-01-31 16:25:51

23条立法｜地监局指有需要时会制订相关指引让代理业界依循

23条立法｜地监局指有需要时会制订相关指引让代理业界依循 立法会昨日三读通过《维护国家安全条例草案》。地监局主席萧泽宇表示欢迎，相信香港社会及经济在稳固的法治基础上，将会有良好的发展，有助营造有利的营商环境及稳定本港楼市，对地产代理生计有正面作用。行政总裁韩婉萍表示，监管局会详细研究草案内容，如当中涉及地产代理工作，局方有需要时会制订相关指引让地产代理业界依循，以协助业界遵守有关条例。 2024-03-20 16:09:00

地监局去年开立196宗投诉个案　 违规广告占最多

地监局去年开立196宗投诉个案　 违规广告占最多 地产代理监管局公布，去年应考资格考试人数合共有6732人次，比两前年减少26%。持牌人数亦录得跌幅，截至去年12月31日，个人牌照总数为39575人，比前年同日减少3.7%，地产代理商舖数字亦减少 1.5%。地监局主席萧泽宇表示，去年楼市情况受地缘政治及利息问题影响，香港物业市场面对挑战，在成交方面去年全年楼宇买卖合约数目是58000多张，比前年减少2.7%；金额方面同时减少，比前年减少14%，反映到物业市场交投淡静。他说，应考资格考试人数下跌是经济环境影响，相信是一个循环，有升有跌是正常现象，亦很难预料将来的牌照数目。在接获投诉方面，地监局去年共开立196宗投诉个案，比前年减少28%，当中涉及一手住宅物业的投诉只有24宗，在最常见的投诉性质当中，「发出违规广告」占最多，另开立14宗有关香港境外物业的投诉个案，比前年62宗大幅减少77%。另外，地监局去年共巡查一手楼盘销售点826次、地产代理商舖849 次、就有关反洗钱/打击恐怖分子资金等的指引进行1239次抽查，并抽查网上物业广告1331 次。在上述所有巡查及抽查期间，局方共发现 101宗违规个案，大部份涉及违规广告，并对441名持牌人或前持牌人采取制裁行动，包括暂时吊销19个牌照及撤销32个牌照。监管局于去年9月推出《地产代理良好处理㓥房租赁约章》，协助业主及租客了解并遵从㓥房租务管制的相关规定，至今已有102间地产代理签署约章。 2024-01-31 16:13:14