代理:本周末预约二手睇楼回复至农历新年前水平

代理:本周末预约二手睇楼回复至农历新年前水平 中原地产数字显示,本周末周日十大屋苑预约二手睇楼有380组,按周增加近30%,连续两周上升。美联物业15个指标屋苑预约睇楼有270组,按周增加5%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,预约睇楼量回复至农历新年前相若水平,潜在买家仍然看淡和保守,睇楼后「还价」情况不多,业主亦未有扩大议价空间。杨明仪又说,新楼货尾量高,相信发展商在新年后将以较具竞争力的价格逐步推盘。如果预算案公布利好楼市措施,发展商可能加快推盘步伐,睇楼量亦可能上升。 2024-02-23 20:56:06 (1)

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代理:本港蓝筹屋苑农历新年假期未录得二手买卖成交 美联物业分行统计,农历新年4日长周末10大屋苑均未录得任何买卖成交,撇除2022年因农历新年并非周末而未有统计,是自2010年有纪录以来,首次10大屋苑未录得买卖成交的农历新年周末。 住宅部行政总裁布少明表示,市民忙于拜年,亦有不少市民出境外游,令二手睇楼明显减少,一手市场亦只录得零星成交,但相信随节日因素淡化,加上新盘部署陆续应市,购买力将逐步释放及回复。中原地产十大屋苑4日新年假期亦是零成交。亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市前景未明朗,不少买家观望月底财政预算案,入市态度犹豫。 2024-02-14 06:27:50

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本港二手楼价指数按星期跌0.31% 农历新年前买卖淡静 反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报145.37点,按星期跌0.31%,重返2017年1月中时水平,主要反映农历新年长假前买卖淡静,而且市场当时等待财政预算案的利好经济及楼市措施出台,市场持续观望。期内,大型屋苑和中小型单位楼价跌逾0.2%,大型单位跌0.74%。四区楼价个别发展,港岛跌0.89%,创逾7年半新低。九龙跌0.55%,于2017年初水平徘徊。新界东跌0.6%,连跌两星期;新界西则升1.11%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,农历新年期间及长假后的市况,将于下周CCL反映,相信楼价仍然反复寻底。至于政府宣布全面撤辣,金管局暂停压力测试及放宽按揭成数,对本地二手楼价的影响,将于3月下旬公布的CCL才开始反映。她预期,二手成交逐渐回升,楼市可以顺利进入季节性旺市,楼价跌幅有望逐步收窄,CCL或有机会回稳。 2024-03-01 17:25:07

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