代理：本港蓝筹屋苑农历新年假期未录得二手买卖成交

代理：本港蓝筹屋苑农历新年假期未录得二手买卖成交 美联物业分行统计，农历新年4日长周末10大屋苑均未录得任何买卖成交，撇除2022年因农历新年并非周末而未有统计，是自2010年有纪录以来，首次10大屋苑未录得买卖成交的农历新年周末。 住宅部行政总裁布少明表示，市民忙于拜年，亦有不少市民出境外游，令二手睇楼明显减少，一手市场亦只录得零星成交，但相信随节日因素淡化，加上新盘部署陆续应市，购买力将逐步释放及回复。中原地产十大屋苑4日新年假期亦是零成交。亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市前景未明朗，不少买家观望月底财政预算案，入市态度犹豫。 2024-02-14 06:27:50

本港二手楼价指数按星期跌0.31%　农历新年前买卖淡静

本港二手楼价指数按星期跌0.31%　农历新年前买卖淡静 反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报145.37点，按星期跌0.31%，重返2017年1月中时水平，主要反映农历新年长假前买卖淡静，而且市场当时等待财政预算案的利好经济及楼市措施出台，市场持续观望。期内，大型屋苑和中小型单位楼价跌逾0.2%，大型单位跌0.74%。四区楼价个别发展，港岛跌0.89%，创逾7年半新低。九龙跌0.55%，于2017年初水平徘徊。新界东跌0.6%，连跌两星期；新界西则升1.11%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，农历新年期间及长假后的市况，将于下周CCL反映，相信楼价仍然反复寻底。至于政府宣布全面撤辣，金管局暂停压力测试及放宽按揭成数，对本地二手楼价的影响，将于3月下旬公布的CCL才开始反映。她预期，二手成交逐渐回升，楼市可以顺利进入季节性旺市，楼价跌幅有望逐步收窄，CCL或有机会回稳。 2024-03-01 17:25:07

地产代理：上周末二手交投偏软

地产代理：上周末二手交投偏软 地产代理数据显示，在刚过去的周六、日的二手交投偏软，因发展商低价推售新盘。中原地产表示，上周末10大二手屋苑录得4宗成交，较前周末减少1宗，连跌两星期，创5星期低位，当中7个屋苑零成交。美联物业表示，10大屋苑合共录得约6宗买卖成交，按星期减少1宗，连续两星期在单位数徘徊，5个屋苑零成交。中原和美联都表示，上周末有屯门新盘开售，令市场购买力倾向一手，料一手楼继续主导市场，二手交投于低位徘徊，楼价偏软。 2024-06-24 06:22:45

施永青：减价卖楼由发展商蔓延至二手小业主

施永青：减价卖楼由发展商蔓延至二手小业主 中原集团创办人施永青预计，如果政府下周公布财政预算案时撤辣，发展商会加快推出新盘，但由于现时已积累大量一手货尾，在竞争加剧下，售价未必会大幅上升。他又指出，农历新年过后，有大型屋苑成交呎价接连跌穿7000元以下，反映减价卖楼由发展商蔓延至二手楼小业主，亦令跌势加剧，估计今季楼价仍会下跌，跌势视乎政府会否大幅调整楼市政策。他建议全面撤辣，否则会加剧楼价跌势。施永青认为，楼市辣招导致交投不足，影响发展商套现和小业主换楼，亦令楼价持续下降。他关注现时香港投资信心不足。 2024-02-20 17:38:32 (1)

地产代理：上周末十大二手屋苑成交创13周低位

地产代理：上周末十大二手屋苑成交创13周低位 地产代理数据显示，在过去的周六、日，十大二手屋苑成交创13个星期低位，受到新盘销情畅旺拖累。中原地产表示，上周末只录得3宗成交，按星期减少5宗，创农历新年后新低，零成交屋苑增至7个。美联物业表示，上周末录得5宗成交，按星期减少3宗。两间代理行都表示，一手新盘销情畅旺，抢去市场大批购买力；加上庆祝母亲节令睇楼活动进一步减少，料二手交投仍然受制于新盘。 2024-05-13 06:15:40

代理：周末二手住宅买卖成交创6周新低

代理：周末二手住宅买卖成交创6周新低 中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得6宗成交，按周减少3宗，连跌2周，成交量创6周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期股市大跌，投资市场气氛转差，负面情绪逐渐影响楼市。美联物业分行统计，周末十大屋苑录得约7宗买卖成交，按周减少3宗。住宅部行政总裁布少明表示，美国减息预期降温，影响置业意欲，市场上减价盘减少令买家放慢入市步伐。不过，财政司司长陈茂波表示本港无意开征资产增值税后睇楼量明显增加，反映市场购买力未减退。 2024-01-22 05:33:31