财政预算案2024｜下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位

财政预算案2024｜下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，2幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，属中小型地块。发展局表示，连同铁路物业发展项目、市建局项目、私人重建发展项目，预料下年度潜在供应约15150个单位，下年度政府在私人房屋土地供应目标为13200个单位。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表内新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地。她表示，本财政度计及不同供应来源，包括港铁、市建局及私人重建，本年度私人住宅供应为14000个单位，超出原来目标12900个单位的8.5%，是连续第四年超出原来目标。 2024-02-29 17:18:54 (2)

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位 去年多幅住宅地流标，财政预算案公布，2023/24年度政府收入修订预算中，地价收入194亿，较原本预算约850亿，大幅减少656亿，亦远较过去年度少。至于2024/25年度卖地计划，预算案公布推出8幅住宅用地；比2023/24年度有12幅住宅地少4幅。财政司司长陈茂波表示，加上铁路物业发展、私人发展和重建、市区重建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约15000个单位，较长远房屋策略13200个单位年度估算需求高出近14%。另外亦会推出2幅商业用地及1幅工业用地，分别提供约12万平方米商业楼面面积、54万平方米工业楼面面积。陈茂波说会考虑市场情况，决定推售土地的数量、种类及速度；以新一年度卖地计划及土地供应目标为依据，地价收入预算为330亿元。他又说，未来5年政府会准备好可兴建不少于8万个私营房屋单位土地，以便适时推出市场；当中近6成土地供应来自新发展区及新市镇扩展区，另外4成来自其他地区的政府卖地项目和铁路物业发展项目。私营房屋供应方面，政府估计今年起的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1万9千个，较过去5年平均数多约15%；未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量约10900个单位。至于公营房屋供应，政府说，可于未来10年满足30万8千个公营房屋单位供应目标。另外，当局考虑到有关现金津贴试行计划期限今年年中届满，决定延长计划1年至明年6月，帮助轮候册上的基层家庭，会适时检讨。 2024-02-28 12:38:40 (1)

财政预算案2024｜考虑公共财政　交椅洲人工岛填海稍推迟

财政预算案2024｜考虑公共财政　交椅洲人工岛填海稍推迟　 交椅洲人工岛项目原定明年底开始填海，财政司司长陈茂波宣布，将会稍为推迟填海，具体推展时间略后于北部都会区，政府要考虑公共财政状况等因素。另外，预算案公布，新一年度卖地计划共有8幅住宅用地，较本年度的12幅减少。政府修订本年度地价收入预算为194亿元，较原本预算大幅减少超过600亿元。 2024-02-28 18:29:45 (1)

财政预算案2024｜陈茂波称政府过往卖地可以随时加地

财政预算案2024｜陈茂波称政府过往卖地可以随时加地 《财政预算案》提出，下个财政年度共有8幅住宅土地，较上个财政年度的12幅少。财政司司长陈茂波说，根据政府卖地及供应目标，估算一年有关私人住宅土地供应，要提供的住宅单位约13000多个，相信今次预计可提供15000多个住宅单位是超过有关目标。陈茂波在《财政预算案论坛》电视节目表示，政府过往卖地可以随时加地，不一定要在卖地表中。他表示，政府造地的工作要坚持，即使最近市场较静，前段时间甚至不需要推地卖，但土地供应工作需要持续去做，令政府手上有土地储备，随时可以应对市场情况，强调按目前情况而言，现时的卖地表是合适的。陈茂波说，市场的变化很快，政府会一直密切留意，观察息口走势及经济整体状况如何，因应市场的需要贴地去考虑每季推地数量及位置。 2024-02-28 22:11:17

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划 下财政年度首季卖地只推一幅住宅地，位于沙田第一城附近，预料可提供约280个单位。发展局局长宁汉豪被问到，来季只推出沙田一幅规模较小住宅地，是否反映政府对楼市「撤辣」后信心不大。宁汉豪回应说，政府每季推哪幅地、推多少幅地，都会审慎检视市况，现时只是刚刚「撤辣」，希望以审慎步伐开始新一季度卖地计划，亦策略性地选择推出一幅相信有相当吸引力的住宅地。对于当局估算，新一年度地价收入为330亿元。宁汉豪说，政府认为是合适预算，但最终地价如何，当局并无「水晶球」，始终与市场互动因素有关。新一年度卖地计划，共有8幅住宅地，有6幅属滚存用地，包括去年初曾流标的赤柱环角道住宅地。地政总署署长黎志华表示，对于滚存用地，会尽量因应市况，优化招标条款，增加市场吸引力。早前有东涌住宅地流标，黎志华说，新一年度卖地表只有一幅东涌用地，当局稍后招标时，会调整单位平均面积要求，以中小型单位为主，相信更合市场胃纳，他强调绝对有信心。 2024-02-29 19:01:40

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，两幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，其中一幅会在下年度首季推出，涉及供应280个单位。首季只推出一幅住宅地，不会推出商业用地。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地，其中来季率先推出的沙田住宅地位于沙田第一城附近，有足够配套，有相对优势，对发展商有一定吸引力，当局亦会审慎而行。 2024-02-29 17:36:26 (1)