财政预算案2024｜地建会认为全面撤辣有助楼市回复健康发展

财政预算案2024｜地建会认为全面撤辣有助楼市回复健康发展 财政预算案宣布楼市全面「撤辣」，香港地产建设商会欢迎政府决定，认为有助楼市回复健康发展，令经济重拾增长动力。商会表示，乐见政府听取社会各界意见，取消多年来一直影响自由市场运作的管控措拖，相信撤销所有辣招将有助物业市场回复健康发展，经济重拾增长动力，并恢复市民和国际投资者对香港经济前景的信心。商会同时欢迎金管局适时修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求，相信各项修订措施会令一众有置业需要的家庭受惠，减轻市民置业上车的财务负担。商会认为，预算案中公布来年的卖地计划可满足市场对未来土地房屋供应的期望，对维持房屋供应平稳发展有正面作用。 2024-02-28 17:46:11

财政预算案2024｜楼市辣招即日撤销　物业按揭成数放宽

财政预算案2024｜楼市辣招即日撤销　物业按揭成数放宽 财政预算案宣布，楼市全面「撤辣」。实施超过13年、俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施，即日起撤销。财政司司长陈茂波表示，供求比较平衡，当年引入的措施已无需要，可以放宽让市场自由交投。金管局亦宣布，调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数，并暂停物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。金管局总裁余伟文说，考虑到楼价及成交持续向下，银行体系风险可控等因素，认为目前是合适时机放宽。 2024-02-28 18:04:44

财政预算案2024｜邓家彪忧撤辣或令楼市炽热冀首置人士优先

财政预算案2024｜邓家彪忧撤辣或令楼市炽热冀首置人士优先 财政预算案宣布将俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施全面撤销。金管局亦宣布放宽物业按揭成数。 在立法会特别财委会会议，财政司司长陈茂波相信两项措施都有助首次置业的人士买楼。工联会的邓家彪说全面撤辣或令楼市重新炽热，希望首置人士能有优先权，政府亦要持续造地，又建议政府设立指标，如港人做业主的比率等。陈茂波回应说在置业方面，港人优先是政府的基本考虑，无论是之前引入楼宇需求管理措施或现时撤销都无放弃该原则，配合放宽物业按揭成数等措施，相信市民会较易置业。另外，新民党的容海恩说去年施政报告提出「组合拳」鼓励生育，形容卓有成效，但今次预算案未见有措施延续鼓励生育，希望政府考虑累进式的子女免税额。陈茂波回应说政府正执行施政报告中相关鼓励生育措施，至于其他建议日后再考虑。 2024-02-29 13:22:22

财政预算案2024｜地建会：撤辣提振楼市信心　市民称可减成本

财政预算案2024｜地建会：撤辣提振楼市信心　市民称可减成本 地产建设商会认为，措施有助提振楼市信心，但需时重建市场信心。有到新楼盘「睇楼」的市民表示，「撤辣」对入市决定影响不大，亦有人认为可减少置业成本；有地产代理就指出，全面撤辣措施公布后查询量大增，反映市场反应很快。 2024-02-28 18:09:32 (1)

财政预算案2024｜总商会：撤辣有助鼓励本地和海外人才置业

财政预算案2024｜总商会：撤辣有助鼓励本地和海外人才置业 香港总商会表示，尽管面对预算赤字制约，乐见财政司司长着力向全球各地企业、人才和旅客推广本港独一无二的优势，坚定海内外对香港的信心，又说全面撤销现行楼市降温措施，有助鼓励本地和海外人才置业，提振地产和相关行业；当局将「中小企融资担保计划」的申请期延长两年及额外注资港币100亿元，做法值得欢迎。厂商会认为，预算案提出一系列长短兼顾的措施，为推动香港高质量发展而积极部署，有助于提振社会各界的信心、稳固经济复苏的势头。厂商会欢迎预算案中多项支援中小企的措施，认为「撑企业」的政策从多方面对中小企业施以援手，有助业界巩固业务发展的根基和提升竞争力。港区人大代表胡晓明说，预算案果断地在物业市场全面撤辣，维持楼市健康发展，支援中小企，以及就香港实际情况和国家发展大局完善经济发展布局，包括重视绿色发展和数字经济，开拓多元产业，创造新商机。 2024-02-28 19:39:07

财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高

财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高 财政预算案公布楼市全面撤辣后，发展局局长宁汉豪表示，大家看到媒体报道睇楼活动等，感觉楼市活跃程度又高了。对于大家担心楼市会否再炽热，令楼价飙升或市民挨贵楼，她说政府会继续努力造地，适时推出土地建公营及私营房屋的决心，绝对无变，亦有底气，如看到市场太炽热，政府有土地在手可以推出，增加供应，因此市民毋须担心，强调政府造地的决心，不能因为经济环境或地产市场的活跃度而受阻碍。宁汉豪出席一个电台节目后回应建筑商冯祥记集团清盘时表示，企业倒闭有不同原因，可以是管理模式或投资失利，而冯祥记向来不是承接工务工程的主要部分。据她了解，冯祥记亦比较少承接工务工程，因此对工务工程无特别影响，手上亦无未成的合约。但她希望业界做好功夫，管理他们的工程，未来香港的工程量有所增加，认为只要管理好是有生意做的。 2024-03-03 10:55:41 (3)