财政预算案2024｜地建会认为全面撤辣有助楼市回复健康发展

财政预算案2024｜地建会认为全面撤辣有助楼市回复健康发展 财政预算案宣布楼市全面「撤辣」，香港地产建设商会欢迎政府决定，认为有助楼市回复健康发展，令经济重拾增长动力。商会表示，乐见政府听取社会各界意见，取消多年来一直影响自由市场运作的管控措拖，相信撤销所有辣招将有助物业市场回复健康发展，经济重拾增长动力，并恢复市民和国际投资者对香港经济前景的信心。商会同时欢迎金管局适时修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求，相信各项修订措施会令一众有置业需要的家庭受惠，减轻市民置业上车的财务负担。商会认为，预算案中公布来年的卖地计划可满足市场对未来土地房屋供应的期望，对维持房屋供应平稳发展有正面作用。 2024-02-28 17:46:11

财政预算案2024｜何永贤：撤辣后楼市活跃起来　市民多了选择

财政预算案2024｜何永贤：撤辣后楼市活跃起来　市民多了选择 房屋局局长何永贤表示，楼市措施「撤辣」后，楼市活跃起来，最开心是看到市民增加了选择。她说，市民的财政状况及选择的楼宇大细都不同，加上有外来人才的需要，最重要是香港楼市有丰富选择，供应充足，楼价自然会有调节。何永贤出席一个电台节目，她说当局一直留意市场情况，包括楼宇成交量及利息走势，大环境是影响楼市的重要因素，当局必须持续做的是增加供应，有稳定供应是信心的基础。她强调未来5年的公营房屋，当中八成已开工，不会在目前有何变化，相信大家都清楚看到有关工程的前进速度。 2024-03-09 09:47:55 (1)

财政预算案2024｜楼市撤辣草案提交立法会首读及二读

财政预算案2024｜楼市撤辣草案提交立法会首读及二读 财政预算案提出楼市全面撤辣，立法会首读及二读相关印花税条例草案。房屋局局长何永贤在动议二读发言时说，政府一直密切留意住宅物业市场情况，相比当年推出需求管理措施时，楼市炒风炽热及供求失衡，目前市场环境及房屋供求的平衡已明显改善，数据显示短期炒卖活动、外来需求及投资需求，持续处于低水平。她说，供应方面，随著政府持续努力增加土地及房屋供应，预计未来3至4年一手私人住宅供应量仍会维持高水平，去年12月底最新数字约为10万9000个单位，反映私人市场供应稳定。何永贤说，自去年施政报告提出调整住宅物业需求管理措施后，楼市气氛仍审慎，市场信心未见增强，今年2月送交土地注册处注册的住宅物业买卖合约宗数为2375宗，较前一个月的3477宗下跌约三成，亦低于去年上半年每月平均4370宗的水平。楼价方面，整体住宅物业价格在2023年下跌7%，而今年1月按月亦下跌1.6%，较21年9月的高峰低23%。经审慎考虑整体情况后，政府认为当前经济及市场情况下，住宅物业管理需求措施已无必要，预料撤辣后可提振市场信心，为物业市场带来支持。何永贤说，自宣布全面撤辣后，留意到市场气氛及反应都是正面，政府会继续密切监察情况，因时制宜采取适当措施回应市场变化，其中条例草案中保留有关税项的框架及相关条文，政府日后有需要时可及时调整税率，恢复需求管理措施。 2024-03-13 15:06:25 (1)

财政预算案2024｜张宇人欢迎楼市撤辣　相信有助交投

财政预算案2024｜张宇人欢迎楼市撤辣　相信有助交投 自由党党魁、饮食界议员张宇人表示，很高兴财政预算案提出全面撤销楼市「辣招」，相信有助楼市交投，以及推动有意置业人士入入市。自由党主席、批发及零售界议员邵家辉说，对预算案提出大幅增加烟税，每包加16元，表示失望。他说，政府去年已增加烟税，加税后的首9个月政府库房减少10亿收入，可能与私烟活动有关，担心烟税愈加，只会令不法分子的利钱愈多，令更多人铤而走险售卖非法香烟。他重申，自由党支持鼓励市民减少吸烟的措施，但认为从宣传教育入手。 2024-02-28 14:43:52

财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高

财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高 财政预算案公布楼市全面撤辣后，发展局局长宁汉豪表示，大家看到媒体报道睇楼活动等，感觉楼市活跃程度又高了。对于大家担心楼市会否再炽热，令楼价飙升或市民挨贵楼，她说政府会继续努力造地，适时推出土地建公营及私营房屋的决心，绝对无变，亦有底气，如看到市场太炽热，政府有土地在手可以推出，增加供应，因此市民毋须担心，强调政府造地的决心，不能因为经济环境或地产市场的活跃度而受阻碍。宁汉豪出席一个电台节目后回应建筑商冯祥记集团清盘时表示，企业倒闭有不同原因，可以是管理模式或投资失利，而冯祥记向来不是承接工务工程的主要部分。据她了解，冯祥记亦比较少承接工务工程，因此对工务工程无特别影响，手上亦无未成的合约。但她希望业界做好功夫，管理他们的工程，未来香港的工程量有所增加，认为只要管理好是有生意做的。 2024-03-03 10:55:41 (3)

卢文端建议下月发表财政预算案全面撤销楼市辣招

卢文端建议下月发表财政预算案全面撤销楼市辣招 全国侨联前副主席卢文端建议，下月28日发表的《财政预算案》全面撤销楼市辣招。卢文端在报章撰文，提到目前香港房地产业陷于困境，面对严峻的经济环境，楼市政策是时候作出重大改变，预算案应该从提振整体经济的层面，全面撤销楼市辣招，进一步厘清调整房地策政策。他指出辣招是十多年前引入的「需求管理」措施，但现在的问题不是供应短缺，而是需求萎缩，政府没有必要坚持过时的措施，强调撤辣不是优惠政策甚至公帑资助买楼，亦非「托市」。卢文端又提出，本港要部署争取包括西方资金的国际金融资本来港、留港。他认为资金持续外流，金融市场成交萎缩，如何吸引外资来港是香港迫切要解决的问题，香港作为中国金融的门户，有必要推动与西方的金融往来，预算案需要提出具体措施，并作出政策配合。他又期望加强预算案编制的领导工作，确保落实行政长官施政蓝图，回应社会克服经济困难的诉求。 2024-01-22 11:10:26