财政预算案2024｜ 当局称人工岛计划不影响十年公营房屋供应

财政预算案2024｜ 当局称人工岛计划不影响十年公营房屋供应 财政司司长陈茂波表示，交椅洲人工岛填海或延迟2至3年开展。房屋局局长何永贤表示，人工岛计划不影响这十年的公营房屋供应，仍按原先计划推进。被问到如果楼市「撤辣」后，楼市仍下行，政府有何措施应对。何永贤说，政府与金管局有一篮子策略及足够工具应对不同情况，当局会密切监察楼市。至于若政府日后重推「辣招」会考虑甚么指标，何永贤说有关机制仍在，如有需要会调整，当局会密切留意相关数据，包括楼价走势等。另外，被问到政府会否考虑公屋加租，何永贤说当局会按有关机制作估算，又指上次加租是2022年10月1日，亦有规定两年内不可加租，当局会适时公布。 2024-03-01 16:14:04

财政预算案2024｜陈茂波称交椅洲人工岛一定推行但推迟少少

财政预算案2024｜陈茂波称交椅洲人工岛一定推行但推迟少少 财政司司长陈茂波出席电台联播节目《财政司司长热线》时表示，交椅洲人工岛填海工程有可能比原定的2025年底推迟少少，但强调一定会推行。他指出，政府下大决心令土地房屋充足，早前社会压力好大，有关经验记忆犹新，要确保土地供应充足，因此正全力推进北部都会区，正进行交椅洲人工岛填海的技术跟进，由于要兼顾政府财政状况，具体执行有可能推迟少少。陈茂波表示，就交椅洲人工岛的融资方案，究竟是发债、公私营合作，还是两种做法也用，要具体研究清楚，当局已找财务顾问一起研究。被问到特区政府已发债，为何交椅洲人工岛不能同时上马。陈茂波说要研究如何做「最聪明」，他透露有长期基金向特区政府提出，不如由他们包办兴建人工岛，政府不用出钱，但当局要考虑整体社会需要，思考很多细节。 2024-02-29 09:42:44

何永贤称房地产市场状况已变　当局可提早规划公营房屋供应量

何永贤称房地产市场状况已变　当局可提早规划公营房屋供应量 房屋局局长何永贤表示，政府目前更清晰了解如何在未来十年提供足够的公营房屋单位，相比2010年，现时有更多合适土地，房地产市场状况也已改变，当局可以提早规划公营房屋供应量。何永贤在本台英文节目表示，虽然去年《施政报告》提出，未来10年兴建大约41万个公营房屋单位，但政府仍需采取即时行动，协助公屋轮候册名单上的市民。她说在未来5年，土地仍然不足够，只能满足三分一需求，必须加紧追赶，在接下来的5年处理余下的三分二需求。简约公屋是一项十分重要的政策，可以提供更低廉的租金。何永贤提到，上任时曾对记者形容，会「擸起衫袖」处理房屋工作，她说自己现时仍然如此，因为不少㓥房户等候上楼已等得太久，仍需努力增加供应量。她又说，外界关注公营房屋供应量过剩，或会拖累房地产市场，因此政府在平衡公营房屋和私楼供应量时会十分小心，确保公营房屋供应不影响私人市场。 2024-04-13 09:05:39

财政预算案2024｜交椅洲人工岛继续做　略后于北部都会区

财政预算案2024｜交椅洲人工岛继续做　略后于北部都会区 财政司司长陈茂波说，北部都会区及交椅洲人工岛填海都是本港最重要的造地项目，但时间上先后有别，北都项目正在推进，至于交椅洲人工岛目前正进行各项研究，会继续做，项目推展时间则会略后于北都，亦可能比原定2025年底开始填海的时间表要略为推迟。陈茂波出席预算案记者会时强调，人工岛项目是土地供应及储备中十分重要，亦会是本港未来在西面的重要商业中心，但项目推进要考虑政府财政负担。 2024-02-28 15:15:21 (2)

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海 发展局局长宁汉豪表示，政府造地的决心并无变，造地需要时间，预算案提出交椅洲人工岛起动填海工程稍为推迟，主要考虑到这几年的财政状况紧张，以及社会有担心，希望做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事审慎。宁汉豪出席一个电台节目表示，希望争取今届政府开展人工岛填海工程，朝著这个目标，今年稍后会提交环评报告，以启动环评程序，公众可给予意见，详细的工程设计将会陆续启动，政府会花功夫做好。她又估计，到2026年中，资料会比较详尽，当然亦会同步参考不同的融资、财务及开发方案。她又说，人工岛有策略性位置，透过人工岛接通铁路及道路，可以连通中环至大屿山去到北都。而大片新填出的土地模式，可以多做前瞻性的规划，不需要「左闪右避」，城市设计亦可以前卫些， 政府亦能主导土地供应。至于能否由开发商包办人工岛发展，她认为值得思考，又不相信会有独沽一味的的财政方案，因为除了填海，人工岛有铁路及干道等基建工程。政府不会将所有鸡蛋放在一个篮内，会有不同方法做不同部分，有不同人参与，最后由政府主导。另外，宁汉豪说有信心未来5年，政府会做好承载8万个私人单位的土地，市场会有供应，供不应求不会相差很大，令楼价受压而飊升。她又说，最近宣布楼市撤辣，市面活跃了，认为这是好事，整个气氛好些。但一旦楼市炽热，情况亦与几年前不同，因为政府手上有土地，会有楼宇陆续落成，供求距离不会像以往一样大。 2024-03-03 10:02:11 (2)

财政预算案2024｜何永贤：撤辣后楼市活跃起来　市民多了选择

财政预算案2024｜何永贤：撤辣后楼市活跃起来　市民多了选择 房屋局局长何永贤表示，楼市措施「撤辣」后，楼市活跃起来，最开心是看到市民增加了选择。她说，市民的财政状况及选择的楼宇大细都不同，加上有外来人才的需要，最重要是香港楼市有丰富选择，供应充足，楼价自然会有调节。何永贤出席一个电台节目，她说当局一直留意市场情况，包括楼宇成交量及利息走势，大环境是影响楼市的重要因素，当局必须持续做的是增加供应，有稳定供应是信心的基础。她强调未来5年的公营房屋，当中八成已开工，不会在目前有何变化，相信大家都清楚看到有关工程的前进速度。 2024-03-09 09:47:55 (1)