财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高

财政预算案2024｜宁汉豪称全面撤辣后感到楼市活跃程度提高 财政预算案公布楼市全面撤辣后，发展局局长宁汉豪表示，大家看到媒体报道睇楼活动等，感觉楼市活跃程度又高了。对于大家担心楼市会否再炽热，令楼价飙升或市民挨贵楼，她说政府会继续努力造地，适时推出土地建公营及私营房屋的决心，绝对无变，亦有底气，如看到市场太炽热，政府有土地在手可以推出，增加供应，因此市民毋须担心，强调政府造地的决心，不能因为经济环境或地产市场的活跃度而受阻碍。宁汉豪出席一个电台节目后回应建筑商冯祥记集团清盘时表示，企业倒闭有不同原因，可以是管理模式或投资失利，而冯祥记向来不是承接工务工程的主要部分。据她了解，冯祥记亦比较少承接工务工程，因此对工务工程无特别影响，手上亦无未成的合约。但她希望业界做好功夫，管理他们的工程，未来香港的工程量有所增加，认为只要管理好是有生意做的。 2024-03-03 10:55:41 (3)

财政预算案2024｜邓家彪忧撤辣或令楼市炽热冀首置人士优先

财政预算案2024｜邓家彪忧撤辣或令楼市炽热冀首置人士优先 财政预算案宣布将俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施全面撤销。金管局亦宣布放宽物业按揭成数。 在立法会特别财委会会议，财政司司长陈茂波相信两项措施都有助首次置业的人士买楼。工联会的邓家彪说全面撤辣或令楼市重新炽热，希望首置人士能有优先权，政府亦要持续造地，又建议政府设立指标，如港人做业主的比率等。陈茂波回应说在置业方面，港人优先是政府的基本考虑，无论是之前引入楼宇需求管理措施或现时撤销都无放弃该原则，配合放宽物业按揭成数等措施，相信市民会较易置业。另外，新民党的容海恩说去年施政报告提出「组合拳」鼓励生育，形容卓有成效，但今次预算案未见有措施延续鼓励生育，希望政府考虑累进式的子女免税额。陈茂波回应说政府正执行施政报告中相关鼓励生育措施，至于其他建议日后再考虑。 2024-02-29 13:22:22

财政预算案2024｜宁汉豪：推迟填海有更多时间部署土地安排

财政预算案2024｜宁汉豪：推迟填海有更多时间部署土地安排 政府公布新一份《财政预算案》，预计未来数年持续录得赤字，财政司司长陈茂波早前表示，交椅洲人工岛填海时间需要推迟。发展局局长宁汉豪说，现时政府财政状况面对压力，因此在所有基建以及工务工程设施，需要检视先后次序，推迟填海时间可以令当局有更多时间部署1000公顷土地安排，未来有更多资料时会再向公众交代有关时间表。她表示，早前订立的填海时间为2025年底，认为有关时间表的确非常进取，当局需视乎详细工程研究，以及投入有关人力、物力等资源。当局现时已展开环境影响评估研究，另外陆续今年亦会启动更深入的工程研究，务求有更多的资料更好地布置时间表。宁汉豪说，交椅州人工岛工程发展横跨十至二十年，绝对不应该用当前市况做评估，评论项目的成与败，否则可能会作出错误的判断，土地发展讲规模，有时候太小就会没有经济效益，强调政府投资得下去，就要令项目有规模、有经济回报。她重申，政府的目标很清晰，交椅州人工岛和北部都会区都是香港需要的两个大型发展项目，照顾本港未来20年至30年长远土地需要，承载市民房屋需求、交通运输基建及经济活动发展，重要性不单只在于其1000公顷土地。 2024-02-29 19:13:58

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海 发展局局长宁汉豪表示，政府造地的决心并无变，造地需要时间，预算案提出交椅洲人工岛起动填海工程稍为推迟，主要考虑到这几年的财政状况紧张，以及社会有担心，希望做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事审慎。宁汉豪出席一个电台节目表示，希望争取今届政府开展人工岛填海工程，朝著这个目标，今年稍后会提交环评报告，以启动环评程序，公众可给予意见，详细的工程设计将会陆续启动，政府会花功夫做好。她又估计，到2026年中，资料会比较详尽，当然亦会同步参考不同的融资、财务及开发方案。她又说，人工岛有策略性位置，透过人工岛接通铁路及道路，可以连通中环至大屿山去到北都。而大片新填出的土地模式，可以多做前瞻性的规划，不需要「左闪右避」，城市设计亦可以前卫些， 政府亦能主导土地供应。至于能否由开发商包办人工岛发展，她认为值得思考，又不相信会有独沽一味的的财政方案，因为除了填海，人工岛有铁路及干道等基建工程。政府不会将所有鸡蛋放在一个篮内，会有不同方法做不同部分，有不同人参与，最后由政府主导。另外，宁汉豪说有信心未来5年，政府会做好承载8万个私人单位的土地，市场会有供应，供不应求不会相差很大，令楼价受压而飊升。她又说，最近宣布楼市撤辣，市面活跃了，认为这是好事，整个气氛好些。但一旦楼市炽热，情况亦与几年前不同，因为政府手上有土地，会有楼宇陆续落成，供求距离不会像以往一样大。 2024-03-03 10:02:11 (2)

财政预算案2024｜张宇人欢迎楼市撤辣　相信有助交投

财政预算案2024｜张宇人欢迎楼市撤辣　相信有助交投 自由党党魁、饮食界议员张宇人表示，很高兴财政预算案提出全面撤销楼市「辣招」，相信有助楼市交投，以及推动有意置业人士入入市。自由党主席、批发及零售界议员邵家辉说，对预算案提出大幅增加烟税，每包加16元，表示失望。他说，政府去年已增加烟税，加税后的首9个月政府库房减少10亿收入，可能与私烟活动有关，担心烟税愈加，只会令不法分子的利钱愈多，令更多人铤而走险售卖非法香烟。他重申，自由党支持鼓励市民减少吸烟的措施，但认为从宣传教育入手。 2024-02-28 14:43:52

卢文端建议下月发表财政预算案全面撤销楼市辣招

卢文端建议下月发表财政预算案全面撤销楼市辣招 全国侨联前副主席卢文端建议，下月28日发表的《财政预算案》全面撤销楼市辣招。卢文端在报章撰文，提到目前香港房地产业陷于困境，面对严峻的经济环境，楼市政策是时候作出重大改变，预算案应该从提振整体经济的层面，全面撤销楼市辣招，进一步厘清调整房地策政策。他指出辣招是十多年前引入的「需求管理」措施，但现在的问题不是供应短缺，而是需求萎缩，政府没有必要坚持过时的措施，强调撤辣不是优惠政策甚至公帑资助买楼，亦非「托市」。卢文端又提出，本港要部署争取包括西方资金的国际金融资本来港、留港。他认为资金持续外流，金融市场成交萎缩，如何吸引外资来港是香港迫切要解决的问题，香港作为中国金融的门户，有必要推动与西方的金融往来，预算案需要提出具体措施，并作出政策配合。他又期望加强预算案编制的领导工作，确保落实行政长官施政蓝图，回应社会克服经济困难的诉求。 2024-01-22 11:10:26