#港闻【Now新闻台】政府预告将于下周五出售元朗创新园多层现代产业大楼用地，并以「双信封制」方式招标。

#港闻 【Now新闻台】政府预告将于下周五出售元朗创新园多层现代产业大楼用地，并以「双信封制」方式招标。 出售的地皮总面积约三万二千多平方米，最高楼面面积十六万平方米，当中不少于三成楼面须交给政府，协助部分受发展项目影响而须搬迁的棕地作业者。 是次招标采用「双信封制」，投标者需分别提交非价格建议和价格建议，政府拣选中标者时除了考虑地价之外，也会考虑大楼如何带动产业发展等非价格因素。

元朗产业大楼用地推迟至年底截标

元朗产业大楼用地推迟至年底截标 政府宣布，在3月中推出以「双信封制」招标的元朗福宏街与宏利街多层现代产业大楼用地，截标日期由原定的6月28日，延长至12月27日。投标者需分别提交非价格建议和价格建议，两者分别占评分比重70%和30%。发展局发言人表示，业界包括一些潜在投标者，向政府反映需要更充裕的时间制订相关建议，要求政府考虑延长截标日期。有意竞投的企业须在投标阶段花更多心思制订非价格建议，包括敲定交予政府3成楼面面积的位置，令草拟标书工作变得较为复杂和需时更长。同时，政府刚于上月底宣布会移除洪水桥的社区隔离设施，以释出用地作原有多层现代产业大楼用途，而该用地早前已纳入今年的政府卖地表。由于洪水桥及元朗两幅用地均可作现代物流用途，市场有意见表示，政府应更好安排两幅用地的推售时间，让业界和投资者可在同一时段内就两幅用地作策略发展考虑。发言人又表示，政府去年就元朗和洪水桥两幅用地邀请业界表达发展意向，共接获10份分别来自物流业界、汽车维修业界及发展商等相关持份者的意向书，反应正面。 元朗用地总面积约为3.24万平方米，最高楼面面积逾16万平方米，是政府首幅为落实两大政策目标而推出的多层现代产业大楼用地，以推动产业发展，及利用具土地效益的方式整合受政府项目影响的棕地作业和协助它们升级转型。投得用地的发展商须把不少于最高楼面面积的3成交予政府，以供政府租予受影响棕地作业者。 洪水桥用地位于元朗洪水桥及厦村第39A及39B区地盘，总面积约为7.77万平方米，最高楼面面积约54.4万平方米，将会沿用「双信封制」的招标安排。政府最快于9月公布用地具体的招标时间表及相关详情。 2024-06-27 09:09:30

#港闻【Now新闻台】发展局宣布，延长元朗多层现代产业大楼用地招标期限。

#港闻 【Now新闻台】发展局宣布，延长元朗多层现代产业大楼用地招标期限。 发展局发言人表示，业界反映需要更充裕时间制订相关建议，要求政府考虑延长截标日期，招标期限将由原定的6月28日，延长至12月27日。 与此同时，政府刚于上月底宣布移除洪水桥社区隔离设施，释出用地作原有多层现代产业大楼用途，市场意见认为，政府应更好安排两幅地的推售时间，政府正加快筹备工作，最快9月为洪水桥用地招标。

#港闻【Now新闻台】地政总署公开招标出售柴湾祥民道一幅用地，发展私人兴建资助出售房屋「乐建居」。

#港闻 【Now新闻台】地政总署公开招标出售柴湾祥民道一幅用地，发展私人兴建资助出售房屋「乐建居」。 用地的地盘面积大约是5000多平方米，作为「乐建居」项目，将来住宅单位总数不得少于700个。卖地条件亦包括兴建长者日间护理中心，及体弱长者家居照顾服务队办公地方等。招标会在下星期四开始，至7月19日截标。 政府去年通过私人兴建资助出售房屋先导计划政策框架，「乐建居」单位将会按市价65折出售。

政府过去数年收回及处理约30公顷棕地　多位于古洞北粉岭北等地

政府过去数年收回及处理约30公顷棕地　多位于古洞北粉岭北等地 发展局局长宁汉豪表示，过去数年政府已先后收回和处理大约30公顷棕地，大部份位于古洞北、粉岭北和洪水桥厦村，以用于两个新发展区首阶段的发展，收地工作大致如期进行。宁汉豪在立法会大会回应议员质询时表示，政府由现时至2026年底前将收回大约200公顷棕地，其中100多公顷是属于古洞北、粉岭北余下阶段的发展，以及洪水桥厦村第二期发展，地政总署已经分别在今年1月和5月张贴收地公告，余下约100公顷棕地主要分布在新田科技城和元朗南发展区，政府稍后将展开收地工作。她表示，政府的长远目标是发展「多层现代产业大楼」，协助受政府发展项目影响的棕地作业者，升级转型，当局已在洪水桥厦村和元朗南两个发展区预留70多公顷土地，大部份都可以用来发展多层产业大楼，宁汉豪又说，政府5月底公布会移除洪水桥用地的社区隔离设施，当局正加快筹备推售这幅用地，争取于9月招标，详情稍后公布。 2024-07-03 15:29:48

政府释出三处社区隔离设施用地　包括归还作私人住宅或工业用地

政府释出三处社区隔离设施用地　包括归还作私人住宅或工业用地 政府公布，洪水桥、港珠澳大桥香港口岸人工岛和粉岭马适路社区隔离设施的用地将会释出作原有规划用途。政府会将有关用地的社区隔离设施有序转移至其他合适地方重组再用，主要在政府工程项目工地用作工地办公室、员工休息室、物料储存室等。发展局将安排施工单位短期内开始转移设施，预计今年第3季内完成。当局表示，洪水桥用地会按照北部都会区的产业用地发展，兴建多层现代产业大楼，并为部分受发展影响的棕地作业提供重置空间，该用地属2024至25年度政府卖地表的工业用地，政府稍后会另行公布推售用地的具体时间。港珠澳大桥香港口岸人工岛用地会交予机管局，作为支援机场及亚博馆营运的后勤用地。粉岭马适路用地会归还相关业权人作兴建私人住宅之用，以配合粉岭北新发展区的发展时间表。当局表示，已先后公布并落实多个社区隔离设施及治疗设施的使用安排。政府会陆续为其他社区隔离及治疗设施作出后续安排，分阶段释出用地或原址善用设施作其他用途，并按部就班、适时有序公布和实行有关工作。 2024-05-31 18:46:06