#港闻【Now新闻台】发展局宣布，延长元朗多层现代产业大楼用地招标期限。

#港闻 【Now新闻台】发展局宣布，延长元朗多层现代产业大楼用地招标期限。 发展局发言人表示，业界反映需要更充裕时间制订相关建议，要求政府考虑延长截标日期，招标期限将由原定的6月28日，延长至12月27日。 与此同时，政府刚于上月底宣布移除洪水桥社区隔离设施，释出用地作原有多层现代产业大楼用途，市场意见认为，政府应更好安排两幅地的推售时间，政府正加快筹备工作，最快9月为洪水桥用地招标。

#港闻【Now新闻台】政府预告将于下周五出售元朗创新园多层现代产业大楼用地，并以「双信封制」方式招标。

#港闻 【Now新闻台】政府预告将于下周五出售元朗创新园多层现代产业大楼用地，并以「双信封制」方式招标。 出售的地皮总面积约三万二千多平方米，最高楼面面积十六万平方米，当中不少于三成楼面须交给政府，协助部分受发展项目影响而须搬迁的棕地作业者。 是次招标采用「双信封制」，投标者需分别提交非价格建议和价格建议，政府拣选中标者时除了考虑地价之外，也会考虑大楼如何带动产业发展等非价格因素。

政府「双信封制」公开招标出售元朗用地　6月28日截标

政府「双信封制」公开招标出售元朗用地　6月28日截标 政府将于下周五以「双信封制」方式公开招标出售元朗福宏街与宏利街多层现代产业大楼用地，6月28日截标。元朗用地位处元朗创新园，由原先3块用地合并而成。地盘总面积近35万平方呎，指定发展多层现代产业大楼作物流或车辆维修保养用途，最高楼面面积近174万平方呎，当中不少于30%楼面，即不少于52.2万平方呎须交予政府，由政府或政府委托的机构管理和租予受政府发展项目影响而须搬迁的棕地作业者。政府会向棕地作业者在最初5-10年内收取优惠租金。元朗用地是政府首幅为落实两大政策目标而推出的多层现代产业大楼用地，包括推动产业发展，以及利用具土地效益的方式整合受政府项目影响的棕地作业及协助升级转型。 在「双信封制」下，不会只看重地价。投标者需分别提交非价格建议和价格建议，让政府可以考虑地价以外有关大楼如何带动产业发展和协助整合棕地作业者等非价格因素，以拣选最适合中标者。非价格建议比重70%，价格建议比重30%。标书必须同时符合招标文件内非价格和价格条款规定，才有机会成功获批。标书评审委员会将由发展局常任秘书长担任主席，成员包括来自不同专业的首长级人员，以确保公正地执行招标工作。 2024-03-08 20:27:49

南京推出 6 幅居住用地 起拍总价 27.18 亿元

南京推出 6 幅居住用地 起拍总价 27.18 亿元 7 月 2 日，南京土地市场网发布宁出第 07 号出让公告，推出 6 幅居住用地，总面积约 15.81 公顷，起拍总价 27.18 亿元，地块分布在河西北部的莫愁湖、龙江片区，江北新区核心区以及溧水区。这些地块计划于 7 月 31 日上午 9:30 开始网上限时竞价。本次推出的地块中，NO.2024G15 地块位于建邺区莫愁湖街道，规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 4358.26 平方米，挂牌起始价 11000 万元，起拍楼面价 21566 元 / 平方米。该地块的开发条件包括建设空腔、安全施工方案审查等，以保障地铁 7 号线大士茶亭站的建设。NO.2024G16 地块位于鼓楼区凤凰街道，为鼓楼区首次推出的住宅用地，挂牌起始价 38800 万元，起拍楼面价 27003 元 / 平方米。此外，江北新区核心区的两幅地块邻近规划地铁 15 号线，交通便利，周边教育资源丰富。溧水区的两幅地块分别位于永阳街道和经济开发区，均靠近地铁 S7 号线，为低密住宅用地。其中，NO. 溧水 2024G12 地块起拍楼面价 5489 元 / 平方米，NO. 溧水 2024G13 地块起拍楼面价 3518 元 / 平方米。（观点网）

发展局指洪水桥厦村新发展区进新阶段　三铁汇聚交通便捷

发展局指洪水桥厦村新发展区进新阶段　三铁汇聚交通便捷 立法会财委会通过洪水桥／厦村新发展区第二期的工程拨款，标志新发展区工程进入新阶段。第二期发展面积约263公顷，涉款约291亿，将供应土地发展公私营房屋、商业设施、现代物流、政府及社区设施、休憩用地等，亦会进行道路及基础设施工程，以及铺设区域供冷系统的管道。整个新发展区可提供约200万平方米的商业楼面面积，配合新发展区高端专业服务的产业定位；以及400万平方米的工业楼面面积，有助该区发展为新一代物流枢纽。 发展局表示，新发展区「三铁汇聚」，本地及跨境交通便捷；市中心已规划约100万平方米的商业楼面面积，相当于约两个中环国际金融中心综合发展，将可灵活地用作写字楼、酒店及零售餐饮等用途，提供足够弹性以配合未来市场需要。发展局又指目前新界北部没有具规模的现代商业中心，洪水桥／厦村新发展区将填补此空缺，并发挥对接前海、南山等先进内地城市的独特优势，带动整区经济发展。新发展区亦是未来房屋供应重镇，计及流浮山扩区，提供逾9万个公私营房屋单位。屯马线洪水桥站将于今年动工，2030年启用，配合第二期发展的居民入伙。洪水桥／厦村新发展区第一期发展的工程，已于2020年展开，其中包括兴建专用安置屋邨「乐翘轩I」，安置受政府发展影响的居民。「乐翘轩I」合共约300伙资助出售单位，将于今年第四季起陆续入伙。 2024-05-11 00:18:40

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书 沙田小沥源1幅住宅地中午截标，是接近7个月以来首次再有住宅官地截标，亦是政府本财政年度首季唯一推出招标的住宅地。现场所见，暂收3份标书，当中包括鹰君。 综合市场测算，地皮估值介乎约4.7亿至7.8亿元，相当于每呎楼面地价约3000至5000元。 项目位于小沥源源顺围，邻近第一城港铁站，可建最高楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位。根据卖地条款，中标发展商要兴建长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所及停车处，而有关设施不会计入楼面面积之内。 另外，市建局启德道/沙浦道项目亦将于今日中午截收发展意向。 2024-07-12 10:36:00