新世界发展逾40亿元向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场

新世界发展逾40亿元向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场 新世界发展向华懋集团出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益，作价40.2亿元。交易将于4月完成。新世界表示，会继续出售非核心资产，加快资金回笼发展核心业务，强调一直优化投资组合，同时亦物色合适投资机会，进一步提升股东回报。华懋则指，收购有助集团区内其他项目产生协同效应，重申对香港长远经济和楼市前景甚有信心，计划持有项目作长线投资。愉景新城商场总面积约63万平方呎，另设1000个车位的停车场。根据过往资料，新世界在2010年底增持项目余下一半权益时购入价约13.8亿元，即当时物业市值约27.6亿元，项目至今升值逾45%，帐面获利约13亿元。今次买卖成交价亦刷新2017年后最大宗单一商用物业成交纪录。 2024-03-01 13:30:28

华懋：香港零售业短期内仍有挑战　但对前景充满信心

华懋：香港零售业短期内仍有挑战　但对前景充满信心 华懋集团早前以40.2亿元，向新世界发展购入荃湾愉景新城购物商场。行政总裁蔡宏兴表示，目前项目出租率逾90%，未见今年底前有大量租约到期需要更换租客。他指，商场的亲子元素已很成功，未来可考虑引进新元素，包括年轻人、体育等 。蔡宏兴说，香港零售业短期内仍有挑战性，但不应该只看短线，认为目前正是集团再投资、再重新起步的时间，在未来经济复苏加快时，到时就已准备好迎接更多客人，仍对香港经济及零售市场发展都充满信心 。他认为，虽然港人消费模式有所改变，不少港人北上消费，可能是服务水平和消费体验较为新鲜，因此香港要做好服务，将体验模式更多元化，如果香港有创新及创意的商场，除了可吸引香港市民消费，同时亦吸引海外游客来港。蔡宏兴又指，政府撤辣后，香港楼市成交额即时显著增加，但当首批需求被释放后，成交再度放慢。他认为，今年楼市仍具挑战性，见不到有加价空间，期望楼价稳定后，经济更明显复苏时，能吸引用家和投资者入市。 2024-06-07 19:25:38

蔡宏兴9月起退休　卸任华懋行政总裁　张利民接任

蔡宏兴9月起退休　卸任华懋行政总裁　张利民接任 华懋集团宣布行政总裁蔡宏兴将退休，卸任行政总裁。集团委任张利民为新任行政总裁，9月1日起生效。华懋表示，衷心感谢蔡宏兴过去7年的贡献和领导，成功带领华懋转型及扩展业务。蔡宏兴表示，去年7月宣布有意于今年退休，接替计划随即展开。他表示，虽然面对前所未见的困难，包括新冠疫情及香港经济的结构性改变，集团仍能作出理想表现及发展业务，为持份者创造价值，构建一个更宜居及可持续发展的城市。张利民自2022年出任华懋集团独立非执行董事。加入华懋前，曾任职领展执行董事兼首席营运总监。他表示，集团发展重心是要成为最高质素的地产投资企业，为持份者创造长线价值，为社会提升服务质素。 2024-05-30 20:05:40

华懋蔡宏兴：一手供应充足　年内减息或只带动楼价微升

华懋蔡宏兴：一手供应充足　年内减息或只带动楼价微升 华懋集团行政总裁蔡宏兴表示，自从政府为楼市全面撤辣后，睇楼量及交投量明显转趋活跃，有助推动早前因为交易成本高昂而搁置入市的潜在买家置业，亦有助楼市回复平稳。他认为，本港楼价明显受到高利率环境影响，随着今年减息周期很大机会开始出现，预计有助楼价轻微上升，不过基于未来几年一手楼将有大量供应，预计不会重演以往供应短缺导致买家高价抢货，楼价难以短期内V型反弹。蔡宏兴强调，集团没有囤地，很多项目都会即时发展，不会特别加快或拖慢卖楼，会按照土地条款推出市场，因此手头上可供出售的单位数量不多，未来会继续留意合适的地皮，会在能力范围内参与投地，不会过度进取。 2024-03-12 15:50:46

【即时】(11:59) 当局今早分别在沙田骏景园5座，及荃湾愉景新城11座检查出入人士有否遵从强检公告。

【即时】(11:59) 当局今早分别在沙田骏景园5座，及荃湾愉景新城11座检查出入人士有否遵从强检公告。 其中骏景园5座198人中有2人未有进行检测，1人被发出$10,000定额罚款通知书；在愉景新城11座271人中有24人未有进行检测，11人被发出$10,000定额罚款通知书。

【即时】(23:30) 40个地点纳入强制检测公告，包括葵涌葵联邨联逸楼、葵涌祖尧邨启敬楼、荃湾愉景新城 6 座、铜锣湾励德邨德

【即时】(23:30) 40个地点纳入强制检测公告，包括葵涌葵联邨联逸楼、葵涌祖尧邨启敬楼、荃湾愉景新城 6 座、铜锣湾励德邨德全楼、红磡海逸豪园 5 座、九龙城科发道 3 号德光阁、油塘油美苑淮美阁、葵涌葵俊苑葵裕阁、粉岭皇后山邨皇汇楼、香港仔嘉和大厦 B 座、葵涌葵芳阁 2 座、葵涌新葵芳花园 B 座、葵涌葵星中心 A 座、荃湾梨木树邨桃树楼、荃湾梨木树邨杨树楼、葵涌新葵兴花园 B 座、将军澳明德邨明觉楼、将军澳煜明苑炜明阁、马鞍山银湖‧天峰 7 座、荃湾兆和街 4 号周氏大厦、粉岭花都广场 2 座、沙田水泉澳邨山泉楼、沙田丰和邨和安楼、沙田新城市广场红棉阁、沙田沙田第一城 31 座、屯门华都花园 1 座、屯门兆麟苑辉麟阁、屯门置乐花园乐恒苑、天水围嘉湖山庄丽湖居 10座、天水围嘉湖山庄景湖居 4座、天水围俊宏轩 5 座、元朗怡丰花园 B 座、东涌满东邨满顺楼、钻石山星河明居 E 座、石硖尾石硖尾邨美益楼、慈云山慈爱苑爱裕阁、秀茂坪秀茂坪邨秀和楼、蓝田平田邨平美楼、将军澳健明邨健华楼，以及油塘油丽邨雅丽楼。 所有曾于4月23日至4月29日于上述地点逗留逾两小时的人士，须于4月30日至5月1日进行检测。