蔡宏兴9月起退休　卸任华懋行政总裁　张利民接任

蔡宏兴9月起退休　卸任华懋行政总裁　张利民接任 华懋集团宣布行政总裁蔡宏兴将退休，卸任行政总裁。集团委任张利民为新任行政总裁，9月1日起生效。华懋表示，衷心感谢蔡宏兴过去7年的贡献和领导，成功带领华懋转型及扩展业务。蔡宏兴表示，去年7月宣布有意于今年退休，接替计划随即展开。他表示，虽然面对前所未见的困难，包括新冠疫情及香港经济的结构性改变，集团仍能作出理想表现及发展业务，为持份者创造价值，构建一个更宜居及可持续发展的城市。张利民自2022年出任华懋集团独立非执行董事。加入华懋前，曾任职领展执行董事兼首席营运总监。他表示，集团发展重心是要成为最高质素的地产投资企业，为持份者创造长线价值，为社会提升服务质素。 2024-05-30 20:05:40

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小 沙田小沥源住宅地截标，市场消息指最少有10份标书。同日市建局九龙城启德道/沙浦道重建项目截收发展意向书，消息称最少有10份。 华懋集团执行董事蔡宏兴表示，未有入标沙田住宅地，但有递交启德项目发展意向。他认为，沙田住宅地入标反应好，集团未有入标是考虑到地皮面积不大，或只能作单栋楼发展，认为规模较大的启德项目，更适合集团发展。 他透露，集团下半年会继续按原本步伐推盘，相信有愈来愈多利率回落的消息，楼市会更加活跃，他对楼市前景有信心，认为物业是一项好的投资。 蔡宏兴表示，对香港经济有信心，政府预期今年2.5%至3.5%增长率是良好势头，相信经济会一直稳定向上。 2024-07-12 16:43:00

华懋：香港零售业短期内仍有挑战　但对前景充满信心

华懋：香港零售业短期内仍有挑战　但对前景充满信心 华懋集团早前以40.2亿元，向新世界发展购入荃湾愉景新城购物商场。行政总裁蔡宏兴表示，目前项目出租率逾90%，未见今年底前有大量租约到期需要更换租客。他指，商场的亲子元素已很成功，未来可考虑引进新元素，包括年轻人、体育等 。蔡宏兴说，香港零售业短期内仍有挑战性，但不应该只看短线，认为目前正是集团再投资、再重新起步的时间，在未来经济复苏加快时，到时就已准备好迎接更多客人，仍对香港经济及零售市场发展都充满信心 。他认为，虽然港人消费模式有所改变，不少港人北上消费，可能是服务水平和消费体验较为新鲜，因此香港要做好服务，将体验模式更多元化，如果香港有创新及创意的商场，除了可吸引香港市民消费，同时亦吸引海外游客来港。蔡宏兴又指，政府撤辣后，香港楼市成交额即时显著增加，但当首批需求被释放后，成交再度放慢。他认为，今年楼市仍具挑战性，见不到有加价空间，期望楼价稳定后，经济更明显复苏时，能吸引用家和投资者入市。 2024-06-07 19:25:38

财政预算案2024｜梁志坚：楼价短期不会大幅上升

财政预算案2024｜梁志坚：楼价短期不会大幅上升 地产建设商会执委会主席梁志坚欢迎政府全面「撤辣」，认为有助提振楼市信心，但市场信心需时重建，对后市不敢过分乐观，预测楼价短期不会大幅上升，将逐步趋向平稳，至年底或有机会温和升约3%至4%。被问到「撤辣」是否太迟，梁志坚接受本台访问时指，迟到好过无到，相信政府需要平衡多项因素，但亦不能任由大市下行，因为一旦银行大量追收买家的按揭贷款，届时香港经济将难以翻身。身兼会德丰地产主席的梁志坚透露，正预备下月推售新盘，将检视市场反应再定价，强调即使「撤辣」，新盘定价亦不会过分进取，将会按市价推盘，如果反应理想，不排除调整定价。他又说，未来将按公司节奏推盘，不会因为「撤辣」，一窝蜂推出，又认为高息环境仍是卖地市场一大阻碍，但美国联储局今年中或以后有机会减息，或有助提振卖地市场气氛，不过今年投地仍需审慎。另外，政府下年度推出2幅商业用地，他认为，目前商业用地需求弱，不少商业楼宇空置率高，相信要一段时间消化，并估计2幅商业用地，可能涉及启德跑道区，而集团是有兴趣，但如果位处新区，兴趣则较低。 2024-02-28 15:43:27 (1)