地产代理：二手成交活跃区域呎价下跌

地产代理：二手成交活跃区域呎价下跌 香港置业表示，据土地注册处资料显示，1月逾500万元至1000万元的二手住宅录得1015宗注册，按月增加约24%，创5个月新高，但较去年平均每月约1335宗仍低约24%。另外，美联物业研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案，并将全港划分为130个分区分析，上月二手住宅注册量最多的10区中，有6区成交宗数按年下跌，当中荃湾市中心跌42%，将军澳市中心、马鞍山、天水围3区宗数均跌超过3成。至于长沙湾宗数按年急升41%，主要因该区上月逾4成注册属市建局重建项目的收购个案；坚尼地城宗数按年升约32%。美联又指，上月二手住宅注册量首10位的地区，平均呎价均按年下跌，天水围、荃湾市中心、长沙湾、粉岭等平均呎价按年跌逾1成，其中天水围平均实用呎价跌穿9000元。1月注册个案一般主要反映去年12月市况。 2024-02-12 10:10:00

地产代理：上周末二手交投偏软

地产代理：上周末二手交投偏软 地产代理数据显示，在刚过去的周六、日的二手交投偏软，因发展商低价推售新盘。中原地产表示，上周末10大二手屋苑录得4宗成交，较前周末减少1宗，连跌两星期，创5星期低位，当中7个屋苑零成交。美联物业表示，10大屋苑合共录得约6宗买卖成交，按星期减少1宗，连续两星期在单位数徘徊，5个屋苑零成交。中原和美联都表示，上周末有屯门新盘开售，令市场购买力倾向一手，料一手楼继续主导市场，二手交投于低位徘徊，楼价偏软。 2024-06-24 06:22:45

会德丰地产：去年销售达标　对今年楼市有信心

会德丰地产：去年销售达标　对今年楼市有信心 会德丰地产主席梁志坚表示，去年集团销售额161亿元，按年升67%，已达到每年销售过百亿元的目标。他又指，对今年楼市有信心，认为目前资金仍充裕，市场亦有刚性需求，冀能做到货如轮转。他预计，今年美国有机会减息，本港有望下半年跟随，有助资金重新投入市场，相信下半年楼市会逐步转好，若下周财政预算案减辣，亦对楼市有帮助。副主席兼常务董事黄光耀则指，今年计划推售5个新盘，分别位于日出康城、启德及黄竹坑等，预料可提供逾2200个单位，会按市况部署销售。他指，目前土地储备逾660万平方呎，足够未来5年发展，会继续透过不同途径吸纳土地储备。 2024-02-21 14:19:20

地产代理：上周末二手交投回升

地产代理：上周末二手交投回升 地产代理数据显示，在端午节长周末期间未有全新盘推售，带动二手交投回升。美联物业数据显示，在端午节3日长周末，10大二手屋苑合共录得约11宗买卖成交，单计周六及周日亦是11宗，按星期增加4宗，重回双位数，并创6星期高位。中原地产表示，10大屋苑上周末录得10宗成交，重上双位数，按星期增加3宗，端午节3天假期则共录11宗成交。不过美联指，但各区均有新盘部署短期应市，故楼市仍然聚焦新盘。中原表示，不少买家憧憬美国会加快开展减息周期，市场观望气氛浓厚，令二手成交数量仍处于低位。 2024-06-11 09:07:19

分析料本月楼市交投或不及上月　仍对第二季市道乐观

分析料本月楼市交投或不及上月　仍对第二季市道乐观 地产代理数据显示，在刚过去的星期六、日，十大屋苑成交量约有9宗，二手交投持续受压，因市场焦点在于一手新盘，期间一手市场共录约200宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，发展商手持的一手单位数量庞大，部分发展商希望平价推售加快套现，部分逐步调升售价，但仍估计4、5月新盘开价会较二手楼吸引。他又指，市场已消化一定数量的二手单位，亦有业主上调售价，二手成交重回相对正常水平，相信一手和二手市场在短期内发展趋势不一。陈永杰相信，市场对美国减息预期有所降温，令本月整体楼市交投或不及上月，估计一手成交宗数约2500宗，二手约3000至4000宗，但仍对第二季表现感到乐观。 2024-04-15 13:16:30

地产代理：上周末十大二手屋苑成交创13周低位

地产代理：上周末十大二手屋苑成交创13周低位 地产代理数据显示，在过去的周六、日，十大二手屋苑成交创13个星期低位，受到新盘销情畅旺拖累。中原地产表示，上周末只录得3宗成交，按星期减少5宗，创农历新年后新低，零成交屋苑增至7个。美联物业表示，上周末录得5宗成交，按星期减少3宗。两间代理行都表示，一手新盘销情畅旺，抢去市场大批购买力；加上庆祝母亲节令睇楼活动进一步减少，料二手交投仍然受制于新盘。 2024-05-13 06:15:40