洗衣街及花墟道重新发展建水道公园塑造步行街　20间花店受影响

洗衣街及花墟道重新发展建水道公园塑造步行街　20间花店受影响 市建局宣布启动旺角洗衣街、花墟道发展计划，会融合重建、活化及复修，包括塑造「第三条花墟步行街」，在界限街及弥敦道之间兴建水道公园，又会大型地下停车场，纾缓花墟一带交通挤塞问题。预计收购成本约25亿元。巿建局强调，项目促进花墟发展，有20间花店受影响，会与受影响商户保持沟通，了解他们过渡的营运需要。 2024-03-15 12:08:30

市建局启动洗衣街花墟道发展计划　受影响店舖反应不一

市建局启动洗衣街花墟道发展计划　受影响店舖反应不一 市建局宣布启动旺角洗衣街、花墟道发展计划 。有受重建影响的商负责人表示，对重建消息感到突然，担心生计受影响。亦有附近一带花店表示，支持重建计划，希望活化后的花墟可以带旺人流。 2024-03-15 12:27:03

市建局将开展洗衣街花墟道重建计划　总面积约2万9千多平方米

市建局将开展洗衣街花墟道重建计划　总面积约2万9千多平方米 市建局公布，将开展洗衣街/花墟道重建计划。地盘总面绩约29315平方米，包括6个地盘，其中5个地盘的界线毗连现有楼宇，范围涉及园艺街以及花墟道一带。另外一个地盘，界线毗连洗衣街、界限街、旺角大球场以及花墟道。 2024-03-15 08:52:28 (1)

花墟重新发展塑造第三条步行街建水道公园　23座旧楼重建

花墟重新发展塑造第三条步行街建水道公园　23座旧楼重建 市建局宣布启动旺角洗衣街、花墟道发展计划，会融合重建、复修及活化，包括塑造「第三条花墟步行街」；在界限街及弥敦道之间兴建水道公园；兴建大型地下停车场。23座楼龄超过60年旧楼纳入重建，巿建局预计收购成本约25亿元，强调现时难预测赚或蚀，强调计划会尊重花墟氛围。 2024-03-15 18:40:46

市建局塑造第三条花墟步行街　城市水道串连附近一带并设水道公园

市建局塑造第三条花墟步行街　城市水道串连附近一带并设水道公园 市建局宣布动用约25亿元，启动旺角洗衣街花墟道发展计划，会采取融合策略，包括重建、保育、活化及复修工程。花墟部分范围会重建成商贸区，塑造「第三条花墟步行街」，约20间花店，大约17%花墟花店受影响，估计整个项目2035至2036年完工。市建局规划及设计总监麦中杰表示，现时经济情况不明朗，很难清晰预测项目是赚还是蚀，他强调，市建局开展重建项目不以赚蚀作考虑，今次项目是为了尽快推动「油旺研究」建议，及回应施政报告的指示，今次项目收购规模相对少，希现在现时有限资源下，尽量启动市区更新。巿建局强调，项目促进花墟发展，尊重花墟氛围，日后将会有更多花店，令花墟更成行成市。市建局会了解花店营运情况及意愿，协助营运者的需要，了解他们经营意愿及提供协助。项目属于「油旺研究」的首个巿区更新项目，受影响楼宇约31个街号，涉及业权约190个、约275个住户、约33个地舖商户。计划完成后可提供约1350个住宅单位，预计2035至2036年完工。项目落实《油旺研究》建议，于界限街及弥敦道之间构建「城市水道」，兴建面积不少于8800平方米水道公园，串连花墟及旺角大球场等。又会以「一地多用」模式，提供多用途的综合大楼和一个地下公众停车场。 2024-03-15 12:03:03

测量师指洗衣街花墟道项目成本效益良好　可创造有价值商住楼面

测量师指洗衣街花墟道项目成本效益良好　可创造有价值商住楼面 市建局宣布启动旺角「洗衣街、花墟道」发展计划，约190个业权受影响，收购成本约25亿元。测量师学会土地政策小组主席刘振江表示，项目成本效益非常良好，主要因为受影响业权及住户相对比较少，市建局今次纳入很多政府有土地，再创造有价值的住宅、酒店及商业楼面。刘振江说，现时住宅及商舖的市道相对于几年前显著回落，市建局稍后发出收购建议，相信成本在低位水平，往后楼市回升时，出售发展权益给发展商，带来的利润或创造的价值会不错。刘振江又提到，市建局透过规划工具「转移地积比率」，增加项目商业可行性。他解释项目分为A及B地盘，A地盘有5个，A2至A5细地盘的可建楼面，将会转移到较大的A1地盘，令A1地盘实用率增加，亦可保留A2至A5地盘的旧楼状态， 配合太子道西、园艺街原有保育项目。他认为，今次「洗衣街、花墟道」项目，对日后「油旺研究」其他重建发展具划，具参考作用。项目完成后提供约1350个住宅单位，刘振江认为，该区位置优良，同区楼宇物度不算高，加上将来有水道公园，亦会增加停车位，改善交通，有一定优势，但由于市建局未必兴建很大的单位，相信未必达豪宅级。 2024-03-15 16:49:57