住建部:房地产市场正在调整 部分在建已售商品房面对交付困难
住建部:房地产市场正在调整 部分在建已售商品房面对交付困难 内地住房和城乡建设部副部长董建国,在国务院政策例行吹风会上表示,房地产市场供求关系发生重大变化,房地产市场正处于调整过程当中,部分在建已售的商品住房项目面临交付困难,影响房地产市场平稳健康发展。住房部将会同金融监管总局等部门,出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。董建国说,工作方案重点把握3方面要求,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则;对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。方案又提出,充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入「白名单」给予融资支持。今年1月已印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地建立城市房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目「白名单」,向该行政区域内的商业银行推送,支持在建房地产项目融资和建设交付。方案强调,地方政府要承担属地责任,房企亦要承担主体责任,积极处置资产、多方筹集资金,确保项目按时保质交付。金融机构亦要落实尽职免责规定,对符合条件项目「应贷尽贷」,加快贷款审批和发放,支持项目建设交付。 2024-05-17 18:55:08
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