【李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置】

【李云泽：全力推进在建已售难交付商品房项目处置】 金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（金融监管总局网站）

金融监管总局局长李云泽再谈 “保交房”：全力推进在建已售难交付商品房项目处置

金融监管总局局长李云泽再谈 “保交房”：全力推进在建已售难交付商品房项目处置 金融监管总局 7 月 5 日消息显示，金融监管总局局长李云泽 7 月 3 日至 4 日在江苏调研，其间，李云泽再次谈到保交房工作。他表示，要进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，坚持因城施策，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（证券时报）

中国金融监管局长：全力推进在建已售难交付商品房项目处置

中国金融监管局长：全力推进在建已售难交付商品房项目处置 中国金融监管总局局长李云泽7月3日至4日赴江苏调研时说，要全力推进在建已售难交付商品房项目处置，一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。 根据中国国家金融监管总局网站星期五（7月5日）发布的新闻稿，李云泽与江苏省委、省政府主要负责人开展座谈时说，作为经济大省，江苏肩负着“挑大梁”的重大责任，金融监管总局将认真落实中共中央决策部署，引导金融机构持续加大对江苏科技创新、实体经济发展等方面的支持力度，为江苏在推进中国式现代化中走在前、做示范提供有力支持。 李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会时强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实中共中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。 李云泽走访苏州工业园区时强调，做好“五篇大文章”，是金融业责无旁贷的重要使命。银行保险机构要立足职责定位，深入探索金融服务新质生产力的新路径新模式，开发适配性强的金融产品，提高金融服务水平，全力支持科技创新、绿色发展、新兴产业和未来产业，助推传统产业数字化、智能化转型，塑造发展新动能新优势，以金融高质量发展助力经济高质量发展。 2024年7月5日 3:09 PM

住建部：房地产市场正在调整　部分在建已售商品房面对交付困难

住建部：房地产市场正在调整　部分在建已售商品房面对交付困难 内地住房和城乡建设部副部长董建国，在国务院政策例行吹风会上表示，房地产市场供求关系发生重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难，影响房地产市场平稳健康发展。住房部将会同金融监管总局等部门，出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。董建国说，工作方案重点把握3方面要求，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则；对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。方案又提出，充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入「白名单」给予融资支持。今年1月已印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目「白名单」，向该行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。方案强调，地方政府要承担属地责任，房企亦要承担主体责任，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。金融机构亦要落实尽职免责规定，对符合条件项目「应贷尽贷」，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付。 2024-05-17 18:55:08

金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工

金融监管总局党委书记、局长李云泽赴江苏调研。李云泽在徐州市主持召开江苏省重点城市保交房工作座谈会。李云泽强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，认真落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，齐心协力打好商品住房项目保交房攻坚战。要坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进在建已售难交付商品房项目处置。要一视同仁支持不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，切实保障购房人合法权益，提振房地产市场信心。（金融监管总局网站）

【最高法谈“保交楼”：明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益】

【最高法谈“保交楼”：明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益】 据澎湃新闻，最高人民法院院长张军今日在十四届全国人大二次会议上作工作报告。自2021年以来，数十家大型房地产企业相继发生债务危机，接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象，各地政府不得不忙于“保交楼”。报告表示，最高法为此出台司法解释，明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益。发出1号司法建议，推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强商品房预售资金监管、强化预售信息查询和购房 #风险 提示，促进做实保交楼、防纠纷。