肖远企：将召开会议要求银行更精准支持房地产项目合理融资需求

肖远企：将召开会议要求银行更精准支持房地产项目合理融资需求 国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，早前推出的房地产相关政策，在满足市场合理融资需求、促进平稳健康发展方面，已经并正在发挥积极作用。当局将指导金融机构用足现有金融支持政策，继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求。肖远企强调，房地产行业涉及面广，对国民经济具有重要影响，金融业责无旁贷，必须大力支持。截至去年底，录得3500亿元人民币的「保交楼」专项借款，绝大部分已投放到项目，商业银行亦有提供相应的商业配套融资，确保完成「保交楼」任务。他表示，当局将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，向金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单。金融机构按照市场化、法制化原则评估，对抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难，但资金能够平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，并透过调整还款安排等方式予以更大支持。他指，近期将召开相关工作部署会议，要求银行尽快行动，在城市人民政府牵头协调下，与住建部因城施策，用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。他又指，要继续做好个人住房贷款金融服务，进一步优化首付比例、贷款利率等，指导银行更好服务大众刚性和改善性住房的融资需求。 2024-01-25 16:07:15

住建部：要抓紧研究推出可给予融资支持房地产项目名单

住建部：要抓紧研究推出可给予融资支持房地产项目名单 住建部表示，针对现时部分房地产项目融资难，各地要以项目为对象，抓紧研究推出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。住建部主管媒体，中国房地产报引述住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会内容指，要坚持因城施策，精准施策，一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。 2024-01-26 14:58:28

中国3218个项目入围房地产融资“白名单”

中国3218个项目入围房地产融资“白名单” 中国媒体统计，继中国国家金融监管总局开会部署落实城市房地产融资协调机制后，入围房地产融资“白名单” 的项目已达3218个。 据第一财经星期五（2月9日）报道，国家金融监管总局两次开会后，多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”，各城市密集表态，银行业也迅速跟进，房地产融资协调机制正在快速运转。 数据显示，截至1月底，中国26个省170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出首批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及房地产项目3218个。 报道指出，近期各家银行业金融机构也迅速行动起来，“白名单”内的部分项目已获得银行资金支持。 中国国家金融监管总局星期二（2月6日）召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，提出对房地产白名单项目的合理融资需求“应满尽满”。 2024年2月9日 2:46 PM

中国多家国有大行股份行推动落实房地产融资协调机制

中国多家国有大行股份行推动落实房地产融资协调机制 中国金融监管总局2月6日召开会议要求进一步部署落实城市房地产融资协调机制后，中国农业银行、工商银行等多家国有大型银行、股份制银行相继推动落实相关工作。 中国农业银行星期日（2月11日）发布消息称，城市房地产融资协调机制建立后，中国农业银行及时开展穿透式部署，层层压实责任，快速对接协调机制推送项目，助力协调机制尽快高效运转。 截至目前，农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批贷款近50亿元（人民币，下同，约9.4亿新元）。贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%，项目类型以满足刚需和改善型需求的住宅为主。 中国工商银行微信公号2月9日发文说，银行迅速在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，加强统一领导，加快组织推动，加大项目对接，加紧融资落地。 自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日，工商银行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。 中国建设银行副行长王兵则在2月7日主持召开落实城市房地产融资协调机制推进会，研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。 会上披露，目前建设银行已经成立了工作小组，并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。建行要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力房地产市场平稳健康发展。各分行对名单内项目既要依照规定尽量支持，也要坚持商业逻辑、坚持独立评审，严格落实贷款三查，审慎充分评估风险，把握风险底线，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。 ... 2024年2月11日 6:02 PM

中国住建部：充分赋予城市房地产调控自主权

中国住建部：充分赋予城市房地产调控自主权 中国住房和城乡建设部星期五（1月26日）召开城市房地产融资协调机制部署会，会议要求，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可因地制宜调整政策。 根据第一财经报道，中国住建部党组书记、部长倪虹出席会议并强调，深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。 会议指出，建立城市房地产融资协调机制，是贯彻落实中共中央、国务院决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重大举措。地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一重要机制迅速建立和运转起来，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，强化统筹谋划，细化政策措施，搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题。 会议强调，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础，事关人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。 ... 2024年1月26日 4:03 PM

国家金融监督管理总局召开会议 部署落实城市房地产融资协调机制相关工作

国家金融监督管理总局召开会议 部署落实城市房地产融资协调机制相关工作 1月26日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。金融监管总局党委书记、局长李云泽出席会议并强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。