政府过去数年收回及处理约30公顷棕地　多位于古洞北粉岭北等地

政府过去数年收回及处理约30公顷棕地　多位于古洞北粉岭北等地 发展局局长宁汉豪表示，过去数年政府已先后收回和处理大约30公顷棕地，大部份位于古洞北、粉岭北和洪水桥厦村，以用于两个新发展区首阶段的发展，收地工作大致如期进行。宁汉豪在立法会大会回应议员质询时表示，政府由现时至2026年底前将收回大约200公顷棕地，其中100多公顷是属于古洞北、粉岭北余下阶段的发展，以及洪水桥厦村第二期发展，地政总署已经分别在今年1月和5月张贴收地公告，余下约100公顷棕地主要分布在新田科技城和元朗南发展区，政府稍后将展开收地工作。她表示，政府的长远目标是发展「多层现代产业大楼」，协助受政府发展项目影响的棕地作业者，升级转型，当局已在洪水桥厦村和元朗南两个发展区预留70多公顷土地，大部份都可以用来发展多层产业大楼，宁汉豪又说，政府5月底公布会移除洪水桥用地的社区隔离设施，当局正加快筹备推售这幅用地，争取于9月招标，详情稍后公布。 2024-07-03 15:29:48

宁汉豪：已有准备安置北部都会区棕地作业

宁汉豪：已有准备安置北部都会区棕地作业 #港闻 发展局局长宁汉豪说，日后新发展区的换地计划并不一定涉及住宅或商业发展，产业或社福发展可以成为另一选择，又否认与发展商换地，等同是「官商勾结」。 (10/27/14:18)

政府「双信封制」公开招标出售元朗用地　6月28日截标

政府「双信封制」公开招标出售元朗用地　6月28日截标 政府将于下周五以「双信封制」方式公开招标出售元朗福宏街与宏利街多层现代产业大楼用地，6月28日截标。元朗用地位处元朗创新园，由原先3块用地合并而成。地盘总面积近35万平方呎，指定发展多层现代产业大楼作物流或车辆维修保养用途，最高楼面面积近174万平方呎，当中不少于30%楼面，即不少于52.2万平方呎须交予政府，由政府或政府委托的机构管理和租予受政府发展项目影响而须搬迁的棕地作业者。政府会向棕地作业者在最初5-10年内收取优惠租金。元朗用地是政府首幅为落实两大政策目标而推出的多层现代产业大楼用地，包括推动产业发展，以及利用具土地效益的方式整合受政府项目影响的棕地作业及协助升级转型。 在「双信封制」下，不会只看重地价。投标者需分别提交非价格建议和价格建议，让政府可以考虑地价以外有关大楼如何带动产业发展和协助整合棕地作业者等非价格因素，以拣选最适合中标者。非价格建议比重70%，价格建议比重30%。标书必须同时符合招标文件内非价格和价格条款规定，才有机会成功获批。标书评审委员会将由发展局常任秘书长担任主席，成员包括来自不同专业的首长级人员，以确保公正地执行招标工作。 2024-03-08 20:27:49

宁汉豪称北都四成新发展土地平整承诺不应受经济周期影响

宁汉豪称北都四成新发展土地平整承诺不应受经济周期影响 发展局局长宁汉豪接受报章访问时表示，北部都会区的收地进展顺利，政府曾公开承诺在一个10年期内，北都有3000公顷是新发展土地，当中四成要在10年内平整好，她觉得有关承诺不应受经济发展周期影响。 至于在住户收地方面，现时可免资产审查安排上楼，令安置受影响住户的工作更畅顺。不过，回收棕地方面出现较多问题，她解释，收回棕地政府必须提供补偿，而随着回收的棕地数量越来越多，适合作业界经营的地段愈来愈少，她期望棕地作业升级转型，走入高端的产业大楼。 为加快北都区发展，特区政府会采用多元化发展模式，包括引入片区开发模式，即由政府提供区内不同板块的土地，透过招标形式交由私人发展商进行土地平整、基建及发展等工程，所有工程开支将由发展商承担，有助减轻政府现金流的压力。 为落实「香港无处不旅游」理念，宁汉豪透露，湾仔海滨于本月或下月将推出打卡售卖点，包括自助软雪糕、冰沙等。东区走廊行人板道今年底前亦有部分段落开通，提供餐饮业务。她又表示，未来10年建楼的土地已足够，故有条件开拓土地进行生态旅游，例如在南丫岛土地可规划作休闲度假，另一个思考方向是做一些长者住屋，或者变成优质的青年训练场地，相关方案可望今年内公布。 2024-07-10 10:06:00

放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿

放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿 #港闻 政府放宽原址换地要求，容许发展商只需拥有指定范围的九成农地业权，可申请原址换地。发展局希望发展商向受影响的居民提供比政府方案更好的补偿，又认为措施可加快北部都会区发展。 (12/29/11:09)

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》 香港发展局将于星期一（10月30日）公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。 据《明报》报道，港发展局称，北部都会区将划为四大区域，以“产业带动，基建先行”为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。 港发展局称，未来将允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块申请修订地契， 以进行政府属意的发展，业权人若能收回九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展。 另外，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，也将如期展开环境影响评估程序。 港发展局会同时善用现有土地，包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊等。 2023年10月29日 2:15 PM