分析料本港下半年最多仅1至2宗强拍申请

分析料本港下半年最多仅1至2宗强拍申请 本港今年以来强拍零申请,亦出现强拍流拍情况。第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示,过去1至2年住宅楼价跌20%至30%,地价跌幅更大。未来数年后市不明朗,仍有下跌风险,加上息口高企,以致发展商不愿开展新项目。他预料,下半年最多只有1至2宗强拍申请,亦可能继续零申请。至于强拍流拍数字超出预期,他认为,由于土地审裁处开展聆讯至批出强拍令需时6个月,期间若市道急速下滑,会令到之前定下的拍卖底价高项目最新估价,但他指,时差无可避免,亦难以进一步收窄。陈超国又预料,第4季有机会通过降低强拍门槛修订法例,但能否带动强拍申请,仍要视乎市道表现。 2024-07-01 11:31:06

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分析料内地下半年通胀好过上半年 内地6月通胀率回落至0.2%,创3个月新低,亦低于市场预期;上半年通胀率0.1%。 东亚银行首席经济师蔡永雄表示,高基数,加上随著供应回复正常、刺激消费政策提供补贴,都令价格有下行压力。但他指,物价并非广泛回落,通胀仍温和上升,预料下半年会好过上半年,全年或录得轻微通胀,会是通胀很低的一年。 至于6月反映上游价格表现的工业生产者出厂价格指数(PPI)按年跌幅收窄至0.8%,创17个月以来最小跌幅;上半年PPI按年跌2.1%。 蔡永雄预料,PPI下半年有机会转正,由于去年基数较低,加上环球大宗商品价格较稳定、今年制造业及基建投资加快,都支持上游价格。 他又预期,人民银行今季有机会减息降准,但未必急于7月进行,亦要考虑其他目标。他指,内地经济需要偏低利率支持,但亦忧虑10年期国债孳息率太低,需要透过公开市场操作引导利率不要进一步向下。 2024-07-10 13:18:00

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