本港4月新批出按揭贷款额按月增加逾52%

本港4月新批出按揭贷款额按月增加逾52% 本港4月新申请住宅按揭贷款个案按月增加11.7%，升至9629宗；新批出按揭贷款额按月增加52.4%，升至290亿元。当中涉及一手楼批出的贷款增加64.8%，涉及二手楼批出的贷款增加64.2%，涉及转按批出的贷款则减少12.7%。4月新取用按揭贷款额按月增加9.9%，升至130亿元。金管局又公布，以银行同业拆息为定价参考的新批按揭贷款，比例由3月的93.1%，下降至4月的93%。以最优惠贷款利率作定价参考的新批按揭贷款比例，由3月的2.5%，下降至4月的2.2%。 2024-05-31 18:51:15

金管局：3月新申请住宅按揭贷款个案增加70%

金管局：3月新申请住宅按揭贷款个案增加70% 金管局公布，3月新申请住宅按揭贷款个案按月增加70.1%至8622宗。新批出按揭贷款额增加6.2%至191亿元。当中一手楼交易批出的贷款增加27%，二手楼交易批出的贷款减少2.7%，转按交易贷款则减少2.3%。3月新取用按揭贷款额增加3.8%至118亿元。　　 数据显示，拆息按揭（H按）占新批按揭贷款比例按月跌0.9个百分点，跌至93.1%；最优惠贷款利率按揭（P按）的比例按月上升0.5个百分点，升至2.5%。　　 至于按揭贷款拖欠比率维持于0.09%，经重组贷款比率维持于接近0%。 2024-04-30 17:44:49

金管局：1月住宅按揭新申请贷款宗数　按月升近37%

金管局：1月住宅按揭新申请贷款宗数　按月升近37% 金管局公布，1月住宅按揭新申请贷款个案，按月增加36.8%至6523宗。期内，新批出的按揭贷款额按月增加15.1%至211亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加20.9%至63亿元；二手市场贷款增加26.6%至113亿元。至于涉及转按交易的贷款则减少15.9%至36亿元。　　 1月新取用按揭贷款额按月增加29.8%至161亿元。　　 以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由去年12月的94.6%跌至上月的93.4%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由去年12月的1.7%跌至上月的1.6%。　　 1月未偿还按揭贷款总额没有明显变动，于1月底为18542亿元。按揭贷款拖欠比率维持于0.08%，经重组贷款比率维持于接近0%。 2024-02-29 17:03:51

陈茂波︰资产市场稳中向好　展望下半年表现更好

陈茂波︰资产市场稳中向好　展望下半年表现更好 财政司司长陈茂波表示，政府「撤辣」后，楼市已稳住，认为现时资产市场是稳中向好，展望下半年表现会更好。陈茂波又说，国际贸易环境有挑战，亦有机遇，香港应抓紧定位和优势，包括协助内地企业开拓商机。 2024-06-14 18:26:09

负资产住宅按揭逾2.5万宗　按季升约1.3倍

负资产住宅按揭逾2.5万宗　按季升约1.3倍 金管局公布，截至去年第四季，本港负资产住宅按揭宗数有25163宗，按季急升约1.3倍，涉及金额亦升至1313亿元，按季升约1.2倍，拖欠比率为0.03%，较前一季升0.01个百分点。立法会今天三读通过有关楼市「减辣」措施的印花税修订条例草案，多名议员要求政府「全面撤辣」。房屋局局长何永贤表示，条例草案下措施的调整，是经过政府审慎评估整体经济和市场情况下最务实的安排，政府会继续密切监察住宅市场，确保平稳发展。 2024-01-31 18:16:37

仲量联行预计下半年香港中小型住宅价格将下跌 10%

仲量联行预计下半年香港中小型住宅价格将下跌 10% 仲量联行今日公布上半年香港地产市场回顾及展望下半年走势，指出香港商用物业投资及住宅市场均面对银行收紧按揭审批及息率高企的双重影响，商用物业及住宅价格于未来 6 个月将持续下跌。仲量联行香港主席曾焕平表示，香港下半年中小型住宅价格料将下跌 10%，豪宅价格将因新供应量增加而下跌 5 至 10%；而全年楼价更会跌超过 30%。他认为现时香港楼市已经可与 1997 年的楼市相提并论，若全年楼市真的跌 30%，估计负资产个案将突破 10 万宗。曾焕平补充，楼价自 2021 年 9 月以来已连跌三年，而自 1997 年亚洲金融风暴以来，楼市从未经历如此跌势。他建议政府推出以下救市措施，包括成立专责小组评估楼市风险水平，并制定措施以降低风险；向首次置业人士提供低息贷款；合资格的人才推出额外的置业鼓励措施，将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围。