林筱鲁：地契续期公告可释除「2047年大限」疑虑　应加强宣传

林筱鲁：地契续期公告可释除「2047年大限」疑虑　应加强宣传 《政府租契续期条例》今日生效，并在宪报刊登首份「续期公告」，376个地段获续期50年而毋须补地价，但须每年缴纳有关土地应课差饷租值3%的地租。曾出任条例法案委员会委员的立法会议员林筱鲁表示，条例生效后，可释除所谓「2047年大限」的疑虑，建议政府加强向国际投资者宣传。林筱鲁解释，今次条例是针对一般地契，即住宅及工商用地地契，分批续期，相关人士毋须猜度，持有的土地、居住的单位或有份投资的写字楼，会否在2047年被政府收回，亦毋须担心补地价问题，因为根据安排，只要每年缴纳地租，「2047年不再是大限」。林筱鲁说，部分投资者以往或会担心，现时距离2047年只有23年，楼宇按揭年期能否超越2047年，法例生效后可完全释除不明朗因素。他建议政府加大力度向外国投资者宣传，清晰让投资方及融资方了解最新情况。香港律师会会长汤文龙认为，《政府租契续期条例》为政府租契的续期带来了清晰性和确定性，促进社会的日常生活和商业运作，将对不同持份者，包括但不限于物业业权人、投资者、发展商和金融机构，带来广泛及重要的意义。 2024-07-05 14:14:00

《政府租契续期条例》生效　涵盖逾300地段地契全部获续期

《政府租契续期条例》生效　涵盖逾300地段地契全部获续期 《政府租契续期条例》今日生效，分批为今日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契，处理地契续期事宜。地政总署今日刊登首份「续期公告」，涵盖少于6年内到期的适用地契，这批次的地契全部获得续期，涉及376个地段，大部分位于九龙油尖旺区。有立法会议员表示，有关条例生效之后，释除了涉及地契有关「2047年大限」的疑虑。 2024-07-05 12:25:57

政府租契续期条例生效　多个商会表示欢迎认为将减少繁复手续程序

政府租契续期条例生效　多个商会表示欢迎认为将减少繁复手续程序 多个商会欢迎《政府租契续期条例》今日生效。香港总商会、香港中华厂商联合会、香港工业总会及香港中华总商会认为，《条例》设立常设的法定机制，以精简有序的方式为地契续期提供确定性，有助维持业权人、投资者以及工商界的信心，达致利民便商的效果。 几个商会联合发出新闻稿，认为在《条例》设立的新机制下，将大幅减少处理地契续期工作的繁复手续及程序，以及由此引申的各项费用，建议当局加强宣传教育，让各持份者均能充分理解新续期机制的运作，保障自身权益。他们又认为，可预期的续期安排，为土地契约年期不一的物业按揭审批扫除不确定性，不仅对业权人和投资者的信心有正面帮助，更巩固香港作为国际金融中心的地位，是「一国两制」保持香港长期繁荣稳定的明证。 2024-07-05 13:01:24

#港闻【Now新闻台】《政府租契续期条例》生效，由今日至2030年底到期的地契将全部获续期。

#港闻 【Now新闻台】《政府租契续期条例》生效，由今日至2030年底到期的地契将全部获续期。 政府刊登首份「续期公告」，涉及376个地段，一般用途地契将免补地价续期50年，但每年须缴付应课差饷租值3%的地租，地契原有的产权负担、权益及权利会自动过渡。 发展局表示，《条例》简化地契续期安排省却业权人的时间和成本，利民便商，体现一国两制行稳致远对香港的坚实保障，为香港社会全力拼经济缔造更好条件。

香港《政府租契续期条例》生效

香港《政府租契续期条例》生效 港《政府租契续期条例》5 日生效。特区政府地政总署当日刊登首份续期公告，涵盖少于 6 年内到期的适用地契，这批次的地契全部获得续期，涉及 376 个地段，包括 309 个位于九龙以油尖旺区为主及 67 个位于香港岛的地段。 特区政府发展局局长宁汉豪说，条例秉承 1997 年 7 月订立的土地政策，简化地契续期安排，正是体现 “一国两制” 行稳致远对香港的坚实保障，为香港社会全力拼经济创造更好条件。（新华社）

立法会三读通过《政府租契续期条例草案》　下月5日生效

立法会三读通过《政府租契续期条例草案》　下月5日生效 立法会三读通过《政府租契续期条例草案》，下月5日生效，一般用途地契，即一般住宅、商业和工业地契，除非涉及重大公众利益，一般会获续期50年，续期本身毋须补地价，但须每年缴纳相当于有关土地在评估地租时应课差饷租值百分之三的地租。政府将以定期刊宪形式分批为地契续期，以取代与业权人逐一签约新租约的安排。发展局局长宁汉豪表示，条例草案为社会提供确定性，亦有助维持业权人和投资者信心，地政总署署长将在每批地契到期前最少6年，在宪报刊登续期公告。她说虽然业权人选择不续期的情况罕见，但条例亦会为处理此情况定明安排。宁汉豪表示，条例只是改变租契一般续期方式，不是改变1997年7月的土地政策，亦不影响政府作为业主，对租约续期的完全酌情权。她强调之所以在条例列明毋须补地价安排，是为了清晰和提升确定性，若将来的政府在经过充分讨论后，认为有需要调整，便应留待届时的政府提出修订，以免现时释放错误讯息，影响社会稳定及经济发展。 2024-06-26 20:45:36