华泰证券展望2025年房地产行业：以价为锚，重塑预期

华泰证券展望2025年房地产行业：以价为锚，重塑预期 华泰证券发布2025年房地产行业展望：以价为锚，重塑预期。2024年房地产行业基本面整体下行，但9月底“止跌企稳”定调下出现积极信号。展望2025年，可以关注地方政策的持续落地进展、房贷利率调整空间以及收储政策优化，还需要关注资本市场对楼市的影响，我国股市与楼市的强相关性以及股市相对领先性有望加快行业的筑底进程。政策“组合拳”发力提振信心，以“房价”为核心的地产基本面有望在明年迎来改善，推动地产板块估值进一步修复。 -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

中信证券：房地产市场正走向止跌回稳，蓝筹房地产开发企业具备明显的投资价值

中信证券：房地产市场正走向止跌回稳，蓝筹房地产开发企业具备明显的投资价值 中信证券发布研报称，10月17日国新办新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，重点明确未来回购存量土地、新增城中村改造、强化白名单机制等政策方向。我们认为，当前政策体现了严控增量、优化存量、提高质量的坚定决心，其中的回购土地政策可能对优化房地产企业资产负债表以及夯实企业净资产起到极为关键的作用。城中村改造的货币化安置也有利于增加短期的市场需求。总体而言，我们认为房地产市场正走向止跌回稳，蓝筹房地产开发企业具备明显的投资价值。（中信证券研究微信公号） -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

华泰证券：短期内社融增速有望企稳回升

华泰证券：短期内社融增速有望企稳回升 华泰证券研报指出，9月除政府债外的新增社融继续同比少增，显示实体经济融资需求仍偏弱。然而，随着9月24日以来稳增长政策持续发力，高频数据显示地产需求有所回升。同时，货币政策有望保持宽松，央行或将通过买入国债、以及结构性货币政策工具来加大基础货币投放，而财政政策扩张力度亦有望加大。由此，短期内社融增速有望企稳回升。 -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

机构：房地产市场出现阶段性“回稳”，11月深圳等4城二手房价格环比止跌转涨

机构：房地产市场出现阶段性“回稳”，11月深圳等4城二手房价格环比止跌转涨 12月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》。报告显示，房地产市场出现阶段性“回稳”，11月百城二手住宅价格打破百城连续7个月全跌局面，深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨。根据中指研究院监测数据，11月，百城二手住宅平均价格为14278元………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

华泰证券：随着稳增长政策持续发力，短期内社融增速有望企稳回升

华泰证券：随着稳增长政策持续发力，短期内社融增速有望企稳回升 华泰证券研报表示，9月除政府债外的新增社融继续同比少增，显示实体经济融资需求仍偏弱。然而，随着9月24日以来稳增长政策持续发力，高频数据显示地产需求有所回升。同时，货币政策有望保持宽松，央行或将通过买入国债、以及结构性货币政策工具来加大基础货币投放，而财政政策扩张力度亦有望加大。由此，短期内社融增速有望企稳回升。 -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

​华泰证券：把握化债预期，增配银行优质标的

​华泰证券：把握化债预期，增配银行优质标的 华泰证券研报测算，每年2.8万亿元债务置换可能导致银行年度息差下行0.9bp~2.4bp，影响年度贷款增速-0.5%~-1.4%，但将改善涉政敞口资产质量，同时帮助银行节约资本。华泰证券认为，“近年来支持化债力度最大的一项措施”彰显监管解决城投风险的诚意。当前中央加码支持化债，部分化债重点区域银行将受益于预期改善，驱动估值修复。中长期看，经济稳步修复，风险偏好提升，银行选股将逐步回归基本面逻辑，提升优质银行估值溢价空间。江浙优质区域行业绩增长有望持续领先，而西部地区战略升级也有望为当地银行带来新的机遇。 -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews