上半年广州新房成交近 3 万套、二手房成交超 5 万套

上半年广州新房成交近 3 万套、二手房成交超 5 万套 今年上半年（2024 年 1 月 1 日 - 2024 年 6 月 30 日）广州一手住宅网签为 28836 套。另据广州市房地产中介协会显示，上半年（2023 年 12 月 26 日至 2024 年 6 月 25 日）广州二手房成交突破 5 万套，达 50111 套，其中，6 月新房、二手房成交量双双创下年内单月新高。

广州月成交破万套，深圳月成交创三年新高，大湾区多城二手房迅速回暖

广州月成交破万套，深圳月成交创三年新高，大湾区多城二手房迅速回暖 据乐有家数据，2024 年 6 月，深圳二手房成交 4172 套，新房成交 2927 套；广州二手房成交 10456 套，新房成交 7623 套；东莞新房成交 1714 套，二手房成交 2238 套；佛山新房成交 4534 套，二手房成交 4982 套；惠州新房成交 2356 套，二手房成交 2923 套。（每经）

中指研究院报告显示，2024 年上半年，二手房市场 “以价换量” 态势延续，百城二手房价格累计下跌 3.61%，已连跌 26 个

中指研究院报告显示，2024 年上半年，二手房市场 “以价换量” 态势延续，百城二手房价格累计下跌 3.61%，已连跌 26 个月，环比下跌城市数量已连续 13 个月超 90 城；受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨 1.24%。上半年，新房销售表现较弱，重点 100 城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，6 月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。1-5 月重点城市二手房成交套数同比下降 13%，6 月以来（6.3-6.30），二手房周均成交套数同比增长 24.1%，市场表现明显优于新房，上海、深圳、杭州等城市政策效果明显，其中上海 6 月以来二手房多日网签量超千套。

大湾区多城二手房迅速回暖 少数业主开始涨价

大湾区多城二手房迅速回暖 少数业主开始涨价 上半年已过，大湾区不少城市的楼市成交出现显著回升。从成交结构来看，二手房成交量要远高于新房。据乐有家数据，2024 年 6 月，深圳二手房成交 4172 套，新房成交 2927 套；广州二手房成交 10456 套，新房成交 7623 套；东莞新房成交 1714 套，二手房成交 2238 套；佛山新房成交 4534 套，二手房成交 4982 套；惠州新房成交 2356 套，二手房成交 2923 套。美联物业全国研究中心总监何倩茹在采访时表示，二手房和新房市场本身存在替代效应，在整体规模不变的情况下，更容易显现 “跷跷板效应”，进入存量市场行情后，多数城市的新房开发数量将逐渐减少。从当下特征来看，大湾区不少城市已经步入了成熟阶段。 (每日经济新闻)

大湾区多城二手房迅速回暖

大湾区多城二手房迅速回暖 据每日经济新闻，上半年已过，大湾区不少城市的楼市成交出现显著回升。从成交结构来看，二手房成交量要远高于新房。据乐有家数据，2024 年 6 月，深圳二手房成交 4172 套，新房成交 2927 套；广州二手房成交 10456 套，新房成交 7623 套；东莞新房成交 1714 套，二手房成交 2238 套；佛山新房成交 4534 套，二手房成交 4982 套；惠州新房成交 2356 套，二手房成交 2923 套。美联物业全国研究中心总监何倩茹在采访时表示，二手房和新房市场本身存在替代效应，在整体规模不变的情况下，更容易显现 “跷跷板效应”，进入存量市场行情后，多数城市的新房开发数量将逐渐减少。从当下特征来看，大湾区不少城市已经步入了成熟阶段。

深房中协：6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高

深房中协：6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高 6 月，深圳二手房签约量达 5309 套，环比增长 9%，同比增长 66.3%，月度二手房交易量创近 40 个月新高。上半年，在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中 3 月和 6 月二手房交易量突破 5000 套水平。另据统计，2024 年上半年二手房买卖合同共计录得 26,864 套，较 2023 年下半年增长 23.7%，同比 2023 年上半年增长 28.8%。