广州放松港澳台及外籍人士购房政策：购买 120 平方米以上的住宅不限制套数

广州放松港澳台及外籍人士购房政策：购买 120 平方米以上的住宅不限制套数 7 月 8 日，针对网传 “广州放松对港澳台及外籍人士购房限制，建面 120 平方米以上面积的住宅不限购” 的消息，致电广州 12345 政务服务便民热线确认消息属实。热线工作人员表示，“根据我们收到的信息，相关政策最新的更新日期为 7 月 5 日，政策已经开始执行。” 前述热线工作人员表示，境外人士 (不含港澳台居民和华侨) 提交在本市工作学习证明以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，并提交由申请人具结购买商品住房用于自用自住的书面承诺，提交的材料符合规定的，在限购区内可以购买 120 平米以下的住宅一套，在非限购区或在限购区购买 120 平米以上的住宅时不限制套数。

7 月 8 日，针对网传 “广州放松对港澳台及外籍人士购房限制，建面 120 平方米以上面积的住宅不限购” 的消息，致电 123

7 月 8 日，针对网传 “广州放松对港澳台及外籍人士购房限制，建面 120 平方米以上面积的住宅不限购” 的消息，致电广州 12345 政务服务便民热线确认消息属实。热线工作人员表示，“根据我们收到的信息，相关政策最新的更新日期为 7 月 5 日，政策已经开始执行。”

广州放松港澳台以及外籍人士限购政策

广州放松港澳台以及外籍人士限购政策 7 月 9 日，记者致电广州 12345 政务服务便民热线获悉，7 月 5 日起港澳台及外籍人士购买广州住宅，120 平方米以下的住宅限购一套，120 平方米以上的住宅不限购。非居住用房（写字楼 / 办公类 / 商铺）不限购。（上证报）

广州放宽120平方米以上住房限购

广州放宽120平方米以上住房限购 中国住房和城乡建设部表态各城市可因地制宜调整政策后，广州宣布放宽120平方米以上住房限购。 据广州市人民政府网站消息，广州市人民政府办公厅星期四（1月25日）发布“关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施”的通知，星期六（1月27日）起正式实施。 通知提出，为了进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，今年广州市计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1万8000户。 通知也提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。 通知还列出一系列优化调整限购政策，包括在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。 中国住房和城乡建设部星期五（1月26日）召开城市房地产融资协调机制部署会，会议要求充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可因地制宜调整政策。 2024年1月27日 10:05 AM

深圳商用物业向港澳居民放松限购

深圳商用物业向港澳居民放松限购 深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，将对香港和澳门居民放松限购。 据《中国房地产报》报道，深圳市住房公积金管理中心的相关人士星期四（9月7日）上午说，上述政策是最近几天才更新的，接下来会告知相关职能部门落地执行。 根据2007年7月发布的《深圳市国土局关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的住宅类商品房。而境外机构和个人购买非自用房地产的，要遵循商业存在的原则，申请设立外商投资企业，取得营业执照后方可按照核准的经营范围从事相关业务。 上述住房公积金管理中心人士介绍，放开意味着不限套数，此外，本次放开的只有港澳居民，不包括台湾居民和其他境外人士，住宅的限购政策也没有变化。 另一位知情人士告诉记者，他在9月5日下午就接到了通知，被告知深圳要取消对港澳人士购买商用物业的限制，包括商铺、写字楼和公寓，“网签系统应该9月7日就能调整好。政府可能不会发布相关文件，只做不说。” 仲量联行的研究报告显示，今年上半年，深圳的办公楼市场空置率保持相对高位，达22.6%，因新增需求增长动能有所不足，而且供应仍处于上升周期，导致市场竞争压力加剧，二季度深圳甲级办公楼市场租金水平环比下跌约2.5%。零售地产市场的整体空置率也仍面临上行压力，年末空置率预计将攀升至4%以上。

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年 1月30日，网传苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，澎湃新闻致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示，“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”去年9月，苏州市政策提出，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，去年9月，苏州的限购政策就已放松，对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。