杭州挂牌 3 宗涉宅用地，起始总价约 25.95 亿元

杭州挂牌 3 宗涉宅用地，起始总价约 25.95 亿元 7 月 12 日，杭州市规划和自然资源局发布 2024 年第九批住宅用地挂牌公告。此次共出让 3 宗地块，分别位于上城区、拱墅区和钱塘区。3 宗地块起始价共计约 25.95 亿元，地块将于 8 月 13 日出让。按照竞买公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。上一批次中，滨江区长河单元 BJ050201-73、74 地块未设置项目销售最高限价，这也是杭州主城区首宗取消新房限价的地块。不过从此次挂牌的主城区地块来看，限价并未放松，主城区 2 宗地块仍设有项目销售最高限价。（

温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元

温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元 7 月 12 日，温州市鹿城区一宗商住地块挂牌，预计于 9 月 4 日公开出让。该地块位于仰双片区中央涂单元 C-09，出让面积达 5.45 万平方米，容积率 2.0，最大建筑面积为 10.91 万平方米，其中商业服务设施面积上限为 4.59 万平方米。起始价为 7.94 亿元，起始楼面价为 7280 元 / 平方米。该地块位置优越，北邻瓯江，南侧 500 米处规划有地铁 M2 线，周边配套设施完善，包括温州 5050 购物中心、金鹿购物中心及多所学校。地块配建要求包括一所 12 班幼儿园，以及位于未来社区内的幸福学堂、城市书房和邻里中心等设施，竣工验收后将无偿移交鹿城区政府或指定单位。（观点网）

南京挂牌 6 宗住宅用地，起拍总价 27.18 亿元

南京挂牌 6 宗住宅用地，起拍总价 27.18 亿元 7 月 2 日晚，南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024 年宁出第 07 号），共推出了 6 宗地块，用地面积约 15.81 公顷，起拍总价 27.18 亿元。此次推出的 6 宗地块分别位于建邺区（1 宗）、鼓楼区（1 宗）、江北新区（2 宗）、溧水区（2 宗），地块将于 7 月 31 日上午 9:30 开始网上限时竞价。（澎湃）

苏州迎来 3 宗住宅用地正式出让，根据成交结果，3 宗宅地中 2 宗溢价、1 宗底价成交，共计成交总价约 21.18 亿元。按照

苏州迎来 3 宗住宅用地正式出让，根据成交结果，3 宗宅地中 2 宗溢价、1 宗底价成交，共计成交总价约 21.18 亿元。按照地块出让公告，此次出让的 3 宗地块分别位于姑苏区（1 宗）和高新区（2 宗），地块面积共计 85882.5 平方米，用途均为城镇住宅用地，地块共计起始总价 20.883 亿元。（澎湃）

上海 97.7 亿推出五宗住宅用地 徐汇区小米原总部地块成焦点

上海 97.7 亿推出五宗住宅用地 徐汇区小米原总部地块成焦点 7 月 10 日，上海公布 2024 年第四批住宅用地出让计划，涉及浦东、虹口、青浦等五个区域，共计 5 宗地块。出让面积 11.56 万平方米，总建筑面积 25.55 万平方米，起始总价 97.7 亿元。其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达 10.1 万元 / 平方米，成为焦点。本次出让的徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，原为小米总部地块，现改为住宅用地，起始价 36.96 亿元，上限楼面价 13.1 万元 / 平方米，未设中小套型比例要求，预计将打造高端住宅区。其他 4 宗地块通过挂牌方式出让，特色各异，如浦东北蔡地块周边绿地资源丰富，青浦重固地块价格具有优势，虹口江湾地块地理位置优越，奉贤新城地块商业环境良好。这些地块的出让，预计将为上海房地产市场注入新的活力。(观点网)

1 宗溢价 14%，长沙出让 4 宗住宅用地

1 宗溢价 14%，长沙出让 4 宗住宅用地 7 月 9 日上午，长沙市 4 宗住宅用地全部成功出让。其中，3 宗底价成交，1 宗溢价 14%。该宗溢价成交的编号为 [2024]长沙市 025 号的住宅用地，位于湘江西岸的湘江新区洋湖板块，宗地面积 51624.77 平方米，容积率 2.4，建筑控高 80 米，起始价 78057 万元。经过 3 家房企 14 轮竞价，该地块最终由绿城中国旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以总价 88977 万元竞得，溢价约 14%，折合楼面价约 7181 元 / 平方米。(中国房地产报)