马斯克的社交媒体公司 X 寻求进一步搬离旧金山总部

马斯克的社交媒体公司 X 寻求进一步搬离旧金山总部 马斯克的社交媒体公司 X 计划将旧金山总部面积约 46 万平方英尺（约合 4.27 万平方米）的办公空间进行转租，已聘请房地产服务公司仲量联行宣传。此前 X 寻求转租隔壁大楼约 33 万平方英尺的办公空间。仲量联行发言人证实，X 正放弃位于旧金山 1355 Market St. 的总部 “多余空间” 以及毗邻大楼 One Tenth St 的所有空间，但拒绝透露 X 仍计划在多大程度上留在这栋办公楼中。

马斯克旗下社交媒体公司 X 寻求进一步搬离总部

马斯克旗下社交媒体公司 X 寻求进一步搬离总部 马斯克旗下的社交媒体公司 X 正在寻求放弃其旧金山总部的大片办公空间，这将进一步削减该公司在这座加州城市的布局，并对该城市苦苦挣扎的房地产市场造成打击。据《旧金山纪事报》报道，该社交媒体公司聘请仲量联行宣传位于 1355 Market St. 的总部面积约 460,000 平方英尺（约合 42,700 平方米）的办公空间进行转租。此前该公司寻求转租隔壁大楼约 330,000 平方英尺的办公空间。

马斯克的X寻求进一步搬离总部 旧金山苦苦挣扎的房地产市场再遭打击

马斯克的X寻求进一步搬离总部 旧金山苦苦挣扎的房地产市场再遭打击 此前该公司寻求转租隔壁大楼约330000平方英尺的办公空间。仲量联行的一位发言人证实X正在放弃位于1355 Market St．的“多余空间”以及毗邻大楼One Tenth St的所有空间。他拒绝透露该公司仍计划在多大程度上留在这栋办公楼中。X没有回应置评请求。根据2020年的备案文件，新冠疫情之前，这家当时名为Twitter的公司总部租赁了约800000平方英尺的空间。 ... PC版： 手机版：

AI繁荣拯救不了商业地产 旧金山写字楼空置率创新高

AI繁荣拯救不了商业地产 旧金山写字楼空置率创新高 与此同时，旧金山写字楼第二季度的平均要价降至每平方英尺68.27美元，为2015年底以来的最低水平，低于一年前的72.90美元，低于2020年84.70美元的峰值。新冠疫情过后，旧金山面临着两大挑战：一是让员工重返办公室，二是科技市场放缓导致整个行业大规模裁员。据跟踪裁员数据的网站Layoffs.fyi称，自2022年初以来，美国科技公司已经解雇了53万多名员工。Alphabet、Meta、亚马逊、特斯拉、微软和Salesforce等大公司都在大幅裁员。最近，生成式AI的人气飙升，以及快速增长的初创公司决定在旧金山开设大型办事处，这些都缓和了这种冲击。市场领头羊OpenAI的私人估值超过800亿美元，该公司去年10月宣布，将在Mission Bay社区租赁约50万平方英尺的空间，这是自2018年以来旧金山最大的办公租赁。高纬物业高级研究总监罗伯特·萨蒙斯（Robert Sammons）表示，OpenAI将继续在这座城市寻找更多办公空间。同样在去年，OpenAI的竞争对手Anthropic转租了Slack总部23万平方英尺的办公空间。今年5月，Scale AI与Airbnb的办公楼签订了一份租约，据称租下了17万至18万平方英尺的空间。萨蒙斯说：“旧金山当然是人工智能的中心，但人工智能不会拯救旧金山的商业房地产市场，尽管还是会有帮助的。”萨蒙斯表示，虽然资金雄厚的AI初创公司正在签订新空间的大租约，但更大的趋势是，科技公司、律师事务所和咨询公司正在寻求在现有租约到期时减少办公面积，这反映了混合工作的普遍趋势。他补充说，在许多情况下，公司都希望搬迁到城市中更理想的地区，因为价格已经下降，雇主需要靠近餐馆和商店，以吸引员工回来。萨蒙斯说：“最优质的奖杯空间继续表现良好，因为租户希望住在最好的位置，周围有最好的设施。”高纬环球表示，旧金山本季度的空置办公空间总计为，960万平方英尺。该公司在其报告中表示，市场出现了积极的迹象，下半年的吸收有望改善，办公室工作人数在急剧下降之后趋于稳定。但萨蒙斯表示，租金下跌和空置率上升的空间似乎更大。他说，围绕即将到来的总统选举的不确定性可能是推迟新租约的一个因素。“有时候，当有重大选举时，租户会推迟做出决定，”他说。 ... PC版： 手机版：

马斯克的 Twitter 旧金山总部屋顶的刺眼“X”标志已被拆除

马斯克的 Twitter 旧金山总部屋顶的刺眼“X”标志已被拆除 上星期五(7月28日)，位于旧金山市集街(Market Street)的X总部屋顶上竖起了一个X标志。附近居民抱怨X标志的灯光刺眼 根据该市的投诉，Twitter 多次拒绝检查人员进入屋顶，并向他们解释 X 标志是“活动的临时发光标志”。 对此，旧金山建筑检查部，向 Twitter 总部大楼的业主发出了违规通知后，在昨晚拆除了该标志并对该建筑物业主处以罚款。

Facebook的所有者Meta Platforms、Lyft和其他科技公司正在旧金山、硅谷、纽约、得克萨斯州奥斯汀和其他地方削

Facebook的所有者Meta Platforms、Lyft和其他科技公司正在旧金山、硅谷、纽约、得克萨斯州奥斯汀和其他地方削减数以百万平方英尺计的办公空间。 根据数据，科技行业的公司已经在转租市场挂出了约3,000万平方英尺的办公空间，是这些公司2019年第四季度所挂出转租面积的三倍多。