AI 繁荣拯救不了商业地产，旧金山写字楼空置率创新高

AI 繁荣拯救不了商业地产，旧金山写字楼空置率创新高 一份最新报告显示，人工智能人潮并不足以带动旧金山商业地产市场的反弹，该地区今年第二季度的写字楼空置率仍然创下了历史新高。商业地产公司高纬物业周一发布的报告显示，今年第二季度，旧金山写字楼空置率创下 34.5% 的新纪录，高于第一季度的 33.9%、去年同期的 28.1% 和疫情前的 5%。与此同时，旧金山写字楼第二季度的平均要价降至每平方英尺 68.27 美元，为 2015 年底以来的最低水平，低于一年前的 72.90 美元，低于 2020 年 84.70 美元的峰值。（环球市场播报）

马斯克的X寻求进一步搬离总部 旧金山苦苦挣扎的房地产市场再遭打击

马斯克的X寻求进一步搬离总部 旧金山苦苦挣扎的房地产市场再遭打击 此前该公司寻求转租隔壁大楼约330000平方英尺的办公空间。仲量联行的一位发言人证实X正在放弃位于1355 Market St．的“多余空间”以及毗邻大楼One Tenth St的所有空间。他拒绝透露该公司仍计划在多大程度上留在这栋办公楼中。X没有回应置评请求。根据2020年的备案文件，新冠疫情之前，这家当时名为Twitter的公司总部租赁了约800000平方英尺的空间。 ... PC版： 手机版：

Facebook的所有者Meta Platforms、Lyft和其他科技公司正在旧金山、硅谷、纽约、得克萨斯州奥斯汀和其他地方削

Facebook的所有者Meta Platforms、Lyft和其他科技公司正在旧金山、硅谷、纽约、得克萨斯州奥斯汀和其他地方削减数以百万平方英尺计的办公空间。 根据数据，科技行业的公司已经在转租市场挂出了约3,000万平方英尺的办公空间，是这些公司2019年第四季度所挂出转租面积的三倍多。

马斯克的社交媒体公司 X 寻求进一步搬离旧金山总部

马斯克的社交媒体公司 X 寻求进一步搬离旧金山总部 马斯克的社交媒体公司 X 计划将旧金山总部面积约 46 万平方英尺（约合 4.27 万平方米）的办公空间进行转租，已聘请房地产服务公司仲量联行宣传。此前 X 寻求转租隔壁大楼约 33 万平方英尺的办公空间。仲量联行发言人证实，X 正放弃位于旧金山 1355 Market St. 的总部 “多余空间” 以及毗邻大楼 One Tenth St 的所有空间，但拒绝透露 X 仍计划在多大程度上留在这栋办公楼中。

报告显示，今年第二季度，旧金山写字楼空置率创下 34.5% 的新纪录，而 2019 年这一数字为 5%。分析指出，旧金山写字楼空

报告显示，今年第二季度，旧金山写字楼空置率创下 34.5% 的新纪录，而 2019 年这一数字为 5%。分析指出，旧金山写字楼空置率飙升一方面是因为科技公司的大规模裁员，自 2022 年以来，美国科技公司已经裁员超过 53 万人。另一方面，受目前线上线下工作模式结合的影响，许多公司在租约到期后减少了签租面积。不过报道指出，生成式人工智能公司的快速发展发正在缓解这一现象。（央视财经）

马斯克实控的 X 公司（原推特）正在寻求放弃其位于美国旧金山总部的大片办公空间，这将进一步削减该公司在这座加州城市的布局，并对该

马斯克实控的 X 公司（原推特）正在寻求放弃其位于美国旧金山总部的大片办公空间，这将进一步削减该公司在这座加州城市的布局，并对该市下城苦苦挣扎的房地产市场造成打击。据《旧金山纪事报》报道，该社交媒体公司聘请仲量联行宣传位于 1355 Market St. 的总部面积约 460,000 平方英尺（约合 42,700 平方米）的办公空间进行转租。