so顺便给大家科普一点房地产相关的知识

so顺便给大家科普一点房地产相关的知识 饮食店的店租一般会占用到 25%-30% 左右，更好的地段要用人流或者溢价来补偿 人工一般要控制在 15-20%，火锅店一类的主要是服务员，餐厅主要是厨师 食材说了，超过 30%就会很麻烦 水电成本，一般要控制在 10% 在国内一般营业税是几个点来着，好像是 6%，扣完这些净利润也就是个 15% 左右。 毛利率要有 50% 以上的空间。 所以你吃一顿 2000 块钱的日料，或者别的什么餐，里面至少有 600 块钱是给房东打工了，越是豪华的地段越是如此，实际上食材能给你吃到 6-700 块钱的，就很牛逼很牛逼了。 所以我鼓励大家一起学厨，把吃好吃的成本砍一半。 但有些活儿还是得师傅做，这些钱还是得给专业的赚啦（

刚才看了有人分享了一下第一次吃希爱力的过程和感受和下面的若干跟帖，作为一名泌尿外科医生，感觉有必要给大家科普一下这一类大家平时羞

刚才看了有人分享了一下第一次吃希爱力的过程和感受和下面的若干跟帖，作为一名泌尿外科医生，感觉有必要给大家科普一下这一类大家平时羞于谈起，却使用量庞大的药物。 只科普。精力有限，图文并茂引经据典的容我以后有时间再写，只讲干货。 Part A 助勃药 顾名思义帮助小兄弟达到正常勃起硬度的药物。如果你收到性刺激以后，不能勃起，或者硬度不够，再或者是很快就软下来了，就要吃它。 目前常用的大概有三种： 1 西地那非（伟哥） 最早是发明用来治疗肺动脉高压的，拐着弯的发现可以治疗ED（性功能障碍）。原厂药100mg一片，一般患者吃半片。街边药店大概100-120块钱一片，价格高。现在国内仿药叫金戈。50mg的。两者比较后面再说。 建议事前空腹吃，喝酒或者油腻食物都会影响吸收。所以如果你想周末约会，晚上吃个饭，然后为爱鼓掌，那么你要晚饭前至少1小时，就要把它吃下去。大量温水送服。糖水也不错。如果你饱餐之后吃，那很有可能没什么效果。药效时间大概10小时。也就是说，你晚上服下，第二天早上应该也可以再鼓一次掌。 2 他达拉非（希爱力） 10mg和20mg一片的都有，一般患者事前吃10mg，这个药饭前饭后吃都可以。事前一小时服用，药效超长，一般周五晚上吃下去，可能你周日晚上还很坚挺。 3伐地那非（艾力达） 也是10mg和20mg的都有，副作用比希爱力少一些，但注意肝功能差的人不要用。有意思的是国外有用这个做功能饮料的。 福娃可能关心的问题： 1 副作用有哪些？ 关于副作用，从实际接触到的患者来看，这三种药几乎都会引起面部发红，有潮热感。希爱力很多人空腹服用会胃痛。其他方面的副作用不多见，但涉及全身各系统，所以归纳起来说：除了勃起障碍以外，身体不健康的不要吃。特别注意心脑血管疾病、肝肾功能不全的患者不要服用。如果实在想用，那么高血压药物不要一起吃，容易造成低血压。硝酸脂类降压药同服还有可能造成危险。 2 我该选哪种？ 首先你应该来医院（莆田系的除外），请专业医生来判断。 但客观情况是，你很可能根本不想来。没有关系往下看： 三种药里面，最常用的是伟哥和希爱力 A 如果你的ED症状比较重，勃起本身就很困难，建议伟哥。伟哥是三种药里面助勃效果最强的。开始先半片试试，可以用到一片

如果没有兴趣，如何选择大学专业？

#内幕消息 如果没有兴趣，如何选择大学专业？ 这几天在高考，高考完了就是选专业，我想，这对于任何一个家庭来说，应该都是一个非常非常艰难的决定。 都说选专业要结合兴趣，但很多孩子一问，也没什么兴趣爱好。我弟今年高考，我从一个产品经理的角度，给了他比较清晰的建议。我也把过程分享给大家，希望对大家的选择能够有一定的参考。 我说，选什么专业，得看看你的兴趣，你对什么方向有兴趣？回答“不知道自己有什么兴趣”。 我一心想，确实，“有什么兴趣”这个问题，太大了，别说一个还没见过世界的高考生，就连工作几年的大多数人，都不一定能想明白自己的兴趣。 所以我就换了个问法，我说，那我问你两个问题： 1. 你以后想在大城市看看世界，还是想在家乡小城市安逸一些？回答想先去大城市看看，然后回到家乡。 2. 你以后想要做点自己的事情，还是安安稳稳上一个班打一份工？回答想安稳上班，不排除自己做个小生意。 于是，两个问题问完，选择什么类型的专业就很清晰了。 未来可能回到家乡，那就不能选择只有一线城市才有的职业，于是，一些计算机类专业、硬科技类专业就不是最高优先级，这些专业离开大城市基本等于失业。但又想在大城市经历几年，所以在大城市有岗位、在小城市能安逸、舒服、体面的方向，就成为比较好的方向，基本锁定涉及国计民生的医疗、教育、公务员。 想安稳上班，那快进快出的风口行业，基本上就等同于不断拥抱变化，互联网、AI这些方向就不太合适。同时又因为不排除做点小生意的可能，于是一个“进可大厂上班退可个体户”的专业，成为要考虑的范畴。像机电工程、铁路运输这类型专业就不太适合，这类专业脱离了平台，个人什么都干不了。 于是，一些小老百姓能干的、方向和趋势比较好的、同时符合以上人生追求的专业，就映入了眼帘： 1. 文科类专业，比如语言文学，目标直击公务员（文科类专业公务员岗位多，具体可结合当地公务员岗位招募表）。但我弟并不太擅长做题，这个方向未来上岸的风险比较大，同时公务员也越来越卷，等他毕业时是什么政策，还是有很大的不确定性。 2. 教育类专业，未来当老师。但我弟自己都是个学渣，教书育人那就是误人子弟，所以排除。 3. 一些新兴的、相对安稳、同时“可上班可个体户”的专业，既保稳，又给以后打开天花板留个机会，比如“悦己经济”背景下的花艺、宠物医疗，医学类的牙医、眼科、康复、男护师等支撑类专业，都是不错的选择。 在有了一个范畴之后，就要结合我弟的成长经历和个人偏好了。 1. 他爱好体育运动，并已经进行了一定的体育专业训练； 2. 他不擅长理论研究，但擅长实践尝试； 3. ESFJ 人格，能够踏实可靠的服务好他人。 于是，最终圈定了医学类的康复和护师专业，又因为男护师虽然好就业但是职业天花板太低，选择了行业前景相对更好的康复专业。这个专业需要一定的运动知识，能保证在未来的工作中，能够有持续的热忱，同时又不必风吹日晒，算是比较“体面”的职业。 我又进一步找朋友和从业者深度了解了这个专业： 1. 康复专业整体学习内容，学习中医西医的康复治疗技术、人体基本知识、中医推拿、科学活动等，以术后康复、运动康复为主，就业方向为医院康复科、术后康复机构、运动康复机构、体育队医等； 2. 康复医学专业，整体是在上升状态，老龄化趋势的不可逆转，以及越来越多的手术注重术后康复，运动后的康复训练也被更加重视，大政策上，也在推动各级医院建立康复科室，但专业人才不多，人才需求量比较大； 3. 一线和新一线城市康复医师需求量大（北京、上海、杭州等），基本可以通过正常求职，进入包括公立医院在内的医疗机构上班；家乡城市可能需要等待一些机会，但依然比其他专业相对容易一点；在积累了一定“回头客”之后，也有机会开张自己的诊室； 4. 男性康复医师在婚恋市场上也存在优势。 经过这么一通分析，我弟也比较喜欢这个专业，遂皆大欢喜。所以这就是一个在没想清楚兴趣爱好的情况下，依然通过分析追求、排除法、调查行业前景的方式，找到合适专业的例子，希望能够对大家有所参考。 祝愿大家都能够选到自己喜欢且前景光明的专业。