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第一财经 - 直播区 <b>领展房地产投资信托基金：“有意出售内地七个物业项目”没有根据 |</b> 有媒体报道领展房地产投资信托基金（以下简称“领展”）正有意出售内地的七个物业项目...| #财经 #新闻 #资讯

【美国房地产投资信托基金NOYACK通过BitPay接受加密货币支付】

【美国房地产投资信托基金NOYACK通过BitPay接受加密货币支付】 3月17日消息，美国房地产投资信托基金NOYACK Logistics Income（NLI）目前已通过BitPay的合作接受加密货币支付股票，支持的币种为BTC、BCH、DOGE、ETH、LTC及SHIB，以及5种与美元挂钩的稳定币（BUSD、DAI、GUSD、USDC和USDP）。

中国央行：稳步发展房地产投资信托基金

中国央行：稳步发展房地产投资信托基金 中国央行、中国国家金融监督管理总局星期五（1月5日）发布关于的意见，提出稳步发展房地产投资信托基金。 根据中新社报道，意见称，要稳步推进房地产投资信托基金试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有运营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金份额交易流通，促进住房租赁企业长期稳定经营，防范短期炒作。 意见指出，要优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金试点，为利用各类建设用地(含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等)依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。 意见指出，金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。 同时，金融支持住房租赁市场发展应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。 意见还提到，信贷市场主要满足各类主体开发建设、购买租赁住房，以及住房租赁企业流动性和日常运营需求。资本市场侧重于发展住房租赁长期投融资工具。信贷市场和资本市场可根据住房租赁不同环节收益和风险特点，协同配合、合理接续。 2024年1月6日 10:03 AM

消息人士：华润隆地计划明年香港上市

消息人士：华润隆地计划明年香港上市 三名直接了解情况的消息人士透露，华润集团旗下的房地产企业华润龙达计划在香港首次公开募股（IPO）中筹集5亿至10亿美元资金（6.8亿至13.7亿新元）。 路透社星期五（10月13日）引述消息人士报道，华润隆地已选择花旗集团、中国国际金融公司和摩根大通负责房地产投资信托基金（REITs）的股份出售。 两名消息人士称，华润隆地正考虑在明年或2025年进行IPO。 路透社称，《国际金融评论》（IFR）星期四（12日）首次报道了华润隆地的IPO计划。 华润隆地原名为华润物业，是华润集团下属26家业务单元之一，前身为1982年成立的隆地企业，后于2002年3月改名为华润物业。 华润隆地官网显示，公司业务主要涉及物业租赁、生活服务、酒店业务、中艺高端零售四大板块，分布在香港、泰国及中国内地。 公司经营和管理的物业涵盖甲级都市综合体、各类住宅及大型公共设施、服务式公寓、奢华酒店、精品酒店、数据中心、华润集团学习与创新中心、希望小镇酒店及客栈、驻港部队军营等。

胜宝工业信托发行1亿元可持续发展债券

胜宝工业信托发行1亿元可持续发展债券 胜宝工业信托（Sabana Industrial REIT）发行总额为1亿元的五年期可持续发展债券。 胜宝工业信托星期二（6月18日）晚间发布文告，债券净收益将用于信托的资本支出，包括收购新物业和现有物业的资产增强计划，以及现有定期贷款的再融资。 债券票面利率为每年4.15%，于2029年到期。债券由标普（S&P）评级为“AA”级的亚洲开发银行（ADB）旗下的“信用担保与投资基金”（CGIF）全额担保。标普预计债券将获得“AA”级评级。 文告指出，债券将是亚洲首只以新元计价并由CGIF担保的可持续发展债券。同时，它也是首只符合亚细安可持续发展相关债券标准的CGIF担保债券，并是亚洲首只由工业房地产投资信托发行的CGIF担保债券。 债券发行后，信托的加权平均借款期限将从2.7年延长至3.5年，对冲比率将从51.8%增加到80.1%。信托在2026年之前没有再融资要求。 信托星期二闭市报0.345元，跌1.43%。 2024年6月19日 8:48 AM

全球基金9月份将中国股票部位下调至2020年以来最低

全球基金9月份将中国股票部位下调至2020年以来最低 美国投资银行巨头摩根士丹利称，全球基金在9月份进一步减持了中国股票，并将其在中国的平均股票部位降至2020年以来的最低水平。 彭博社报道，摩根士丹利策略师在定量分析中写道，中国大陆和香港股市的主动多头基金经理在9月份的净卖出总额为32亿美元（下同，约44亿新元），主要原因是投资者赎回和基金重新平衡其主动头寸。资金流出的金额连续第二个月超过30亿美元。 随着房地产行业困境不断加深仍是中国股市悬而待决的问题，中国经济正在企稳的迹象未能明显提振投资人的情绪。 市场观察家表示，北京为振兴经济所采取的支持措施还不够。MSCI中国指数星期二（10月3日）大跌，2023年的跌幅因此超过了11%。根据彭博社，该指数正迈向连续第三年下跌，这将是20年来最严重的连续跌势。 9月份，外国基金通过港股通净卖出375亿元人民币（约70.46亿新元）的大陆股票，延续8月份所创的120亿美元纪录。