在北京开一家外卖店，需要投入多少钱？

#内幕消息 在北京开一家外卖店，需要投入多少钱？ 去年下半年，先后开了3家外卖店，租用共享厨房，拎包入住，一周左右就能成功开通美团和饿了么外卖平台，相比餐饮门店，纯外卖无需装修，启动成本低，上线速度快，甚至可以一店多开，让无数怀揣餐饮梦想的人趋之若鹜，主要的费用如下 1、房租：房租一般是押一付三，要特别关注公摊，这个不会写在合同里，是以账单的形式每月催缴，一定要聊清楚公摊费用，商务在聊的时候，会刻意隐瞒公摊，等你签了合同，第一个月结束的时候，就会有另一波人找你付公摊，我当时房租6800，公摊就是2000，直接吐血，不交就给你断水断电； ps：怎么找共享厨房：打开美团外卖，在商户主页，没有实体门店照片的就是入驻了共享厨房，顺着地址找过去，就能找到招商负责人，聊入驻； 2、人工：前期最好自己allin，熟悉整个流程之后，再考虑用几个人，如何分工，如何指定标准，高峰期忙不过来先找小时工，不要一上来就盲目加人，人工可贵了，北京这边，月薪在6000左右了，可能你一个月都挣不了这些钱； 3、设备：直接买二手设备，价格很便宜，1万左右基本能打住； 4、首批进货：这个跟选品和供应链息息相关，食材和调料如果能做到次日达，就可以少进点，超过3天以上的，就得提前备货，基本上1万以内也能打住； 5、水电：很多美食城不让用明火，就不能用燃气，用电的话，属于商业用电，是燃气的三倍，这个是隐形成本，我当时每个月电费3000，这么高的费用也是我开店之前没预料到的； 6、加盟费：如果是加盟，一般有2万左右的加盟费，还有其他乱七八糟的品牌授权费，管理费，这些都可以聊，可以砍价； 7、平台推广费用：一般充值5000元就够了，每天的推广费控制在营业额的8%以内，最好，不然就是菜单设计不合理，或者商圈人群不匹配； 8、前期刷单：电商要做动销，同样，外卖也要刷单，给平台算法喂数据，通过人为刷单刷好评，提升店铺权重，可以更快地起店，第一个月刷单费用需要1万左右，后续基本不需要 首批费用就是这些，最低8万左右能开下来，启动之后运转一个月，每天的收入要能cover住所有开销，并且有盈余，那你就是成功了 下一期讲讲，一个成功的外卖店，必要条件有哪些

迪拜销售日：阿联酋一家地产公司提供10%的购房优惠

迪拜销售日：阿联酋一家地产公司提供10%的购房优惠 作为迪拜销售日的一部分，阿联酋房地产开发商 Reportage Properties 将提供 10% 的折扣。 迪拜特别销售日于今天（10 月 22 日，星期日）在迪拜举行。 此次活动包括该公司所有项目的特别优惠，首付 10%，每月分期付款 1%，直至交房之日，可享受 10%的折扣。 阿联酋房地产折扣销售 该公司还将宣布推出其在迪拜的最新项目。 公司首席执行官 Islam Ahmed Suleiman 表示，迪拜的房地产市场正经历着异常的增长和活跃，这促进了公司所有阿联酋项目的销售。 他表示，Reportage 公司热衷于根据购房者和投资者的愿望提供特别优惠、折扣和减价，从而提高公司在阿布扎比以及阿联酋以外地区所有项目的销售额。

纽约上诉法庭将川普需要缴纳的保证金降为1.75亿美元后，川普还是拿不出这么多钱，今天由加州一家保险公司向法庭出具保证书，川普给这

纽约上诉法庭将川普需要缴纳的保证金降为1.75亿美元后，川普还是拿不出这么多钱，今天由加州一家保险公司向法庭出具保证书，川普给这家保险公司抵押品和手续费。他是用什么抵押的不清楚。川普的财产主要是房地产，而保险公司通常不接受房地产作为抵押。川普借壳上市的“真理社交”的股份也不能用于抵押。

统计局：房地产政策效应释放仍需要一定时间

统计局：房地产政策效应释放仍需要一定时间 国家统计局数据显示，今年首5个月，全国房地产开发投资按年跌10.1%，新建商品房销售面积按年下跌20.3%，销售额跌27.9%，房屋新开工面积跌24.2%。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现一些积极变化。她提到，首5月新建商品房销售额、房屋新开工面积按年跌幅都有所收窄，但政策效应释放仍需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。她表示，党中央、国务院高度重视房地产工作，中央政治局会议提出，要抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高品质发展。国务院常务会议指出，要著力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施，这些政策举措的贯彻落实，下一阶段将会促进房地产市场平稳健康发展。 2024-06-17 11:17:59

2024年，开家蜜雪冰城，赚多少钱？

#内幕消息 2024年，开家蜜雪冰城，赚多少钱？ 先说结论：前期一次性投入需要约35w，3年净利润约44w 1⃣加盟费 省会城市：1.1w/年 地级市：0.9w/年 县级市：0.7w/年 2⃣其他固定费用 管理费：0.48w/年 培训费：0.2w/年 3⃣搭建基础成本 首批原材料：5w 硬件设备：7w 合同保证金：2w 装修（25 m²）：6w，折合0.24w/平米 4⃣租金和转让费 铺租：280r /m²/月，该店铺 30m² ，租金：0.84w/月 ①该店铺压3付1，一次性给4个月的租金，即：3.36w ②转让费预估：10-15w 1⃣+2⃣+3⃣+4⃣，落地成本：35w 租金视地段而定，租金数据来源于博主考察的这家店 博主团队在工作日蹲点了一天，观察到的销售情况： 1⃣收入端 工作日一天毛利润：1465.4r 休息日一天毛利润：2198.1r 2⃣支出端 每日支出：-1200r/天 这是将铺租、工资、设备折损更新平摊到每一天的结果 3⃣净利润情况 1个月净利润：1.38w 12个月净利润：14.8w 3年净利润：约44w 怎么算出来的？看评论区置顶 原作者在计算时误会了公式，有一部分的数据不对，上文是修改过后的数据 注： 1，不构成投资建议 2，由【糯米团是甜的】整理 参考资料： 1，报告！鱼仔：开家蜜雪冰城，能挣钱吗？

瑞安房地产近期在与摩根大通和瑞银讨论美元债管理的相关事宜

瑞安房地产近期在与摩根大通和瑞银讨论美元债管理的相关事宜 知情人士透露，瑞安房地产近期在与摩根大通和瑞银讨论美元债管理的相关事宜，目前瑞安房地产存续的三只美元债规模总计 13.89 亿美元。“宏观大环境不容乐观，预计房地产市场调整还需要 2-3 年时间，融资市场也会继续疲弱一段时间。” 瑞安房地产主席罗康瑞在公司 2023 年度业绩会上说。 (中房报)