迈阿密是美国买房负担最重的城市，那里平均家庭收入的家庭必须拿出收入的85.67%支付房子费用（房贷、房产税等）才能买得起房价中位

迈阿密是美国买房负担最重的城市，那里平均家庭收入的家庭必须拿出收入的85.67%支付房子费用（房贷、房产税等）才能买得起房价中位数的房。主要是迈阿密平均家庭收入太低。不过买房负担最重的城市大部分都在加州，主要是房价太高。

美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%

美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管布赖恩·卢克（Brian Luke）星期二（4月30日）发布的声明说：“经历了去年的下跌之后，美国房价现在又处于或者接近历史高点。” 他说，“连续第三个月，所有城市的房价均出现同比上涨，其中有四个城市目前处于历史高位，它们分别是圣迭戈、洛杉矶、华盛顿特区和纽约。” 一项衡量20大城市房价的指标同比上涨7.3%。圣迭戈继续保持最大同比涨幅，房价飙升11.4％。芝加哥和底特律紧随其后，涨幅为8.9％。 卢克说，包括波士顿、纽约和华盛顿在内的东北地区是过去半年表现最佳的市场。 2024年4月30日 11:47 PM

【 #美国 5月成屋销售连降三个月，房价再创历史新高】美国5月成屋销售总数年化 411万户，预期 410万户，前值 414万户。

【 #美国 5月成屋销售连降三个月，房价再创历史新高】美国5月成屋销售总数年化 411万户，预期 410万户，前值 414万户。 美国5月成屋销售总数年化环比 -0.7%，预期 -1%，前值 -1.9%。 房价中位数达到41.93万美元。

【 #美国 房价指数创历史新高，连续第八个月攀升】来自 #标普 CoreLogic凯斯-席勒的数据显示，经季节因素调整9月份全国

【 #美国 房价指数创历史新高，连续第八个月攀升】来自 #标普 CoreLogic凯斯-席勒的数据显示，经季节因素调整9月份全国房价指数环比增长0.7%。这是该指数连续第八个月上升。高于7%的抵押贷款利率令房地产市场受到影响，潜在买家和卖家都选择观望。由于房源稀缺，真正下定决心置业的购房者往往需要竞价才能买到心仪的房子。供应紧缺导致房价自1月份触底以来一路攀升。9月房价指数同比上涨3.9%，高于8月2.5%的升幅水平。

炒股致富？美国家庭净资产创历史新高

炒股致富？美国家庭净资产创历史新高 标普500指数去年第四季度上涨，较上年同期上涨逾24%，因市场预期尽管美联储收紧货币政策，美国经济仍将保持扩张。虽然借贷成本上升打击了住宅房地产市场，但也抑制了房屋上市，使房价居高不下。由于市场预期美联储将于今年开始降息，股市上涨，第四季度净资产较前三个月增加了4.8万亿美元，增幅为3.2%。美联储的报告还显示，去年年底，随着政策制定者为抗击通胀而维持紧缩政策，企业略微减少了借贷。企业借款年化增长率约为1730亿美元，是自2020年第三季度以来的最低水平。企业未偿债务年化增长率为0.82%。2023年全年，企业债务仅增长2.2%，为2010年大衰退(Great Recession)后企业债务收缩以来的最低水平。去年第四季度，消费者非抵押贷款按年率计算增长了3.3%。与此同时，抵押贷款债务的增长速度也有所放缓。在整个2023年，抵押贷款债务的增幅是2019年以来最低的。与此同时，家庭流动性继续缓解，同时仍明显高于疫情前水平。支票存款增加到超过3.9万亿美元。这是2019年疫情爆发前的四倍，这有助于解释消费者支出的健康增长。 ... PC版： 手机版：