迪拜将新建 10 万栋别墅和公寓，2025 年租金会下降吗？

迪拜将新建 10 万栋别墅和公寓，2025 年租金会下降吗？ 预计未来 15 个月迪拜将有超过 100,000 套新公寓和别墅进入市场，这将大大有助于缓解迪拜酋长国的住房压力并控制房价和租金。 根据阿联酋国民银行研究公司和 Reidin 周二发布的数据，“截至 9 月份，全市已交付超过 21,300 套住房。另有 110,000 套住房将于 2025 年底完工。” 随着人口不断增长，迪拜需要大量新房供应来满足购房者和租房者日益增长的需求。 专业人士和投资者的涌入导致对新房的需求激增，推动迪拜的租金和价格创下历史新高。 这些新的强劲供应将带来价格稳定，并降低迪拜的租金率。

什么是宰牲节？古尔邦节（宰牲节），是为了纪念先知易卜拉欣在梦中被真主要求牺牲他的儿子伊斯梅尔，作为对他信仰的考验。

什么是宰牲节？ 古尔邦节（宰牲节），是为了纪念先知易卜拉欣在梦中被真主要求牺牲他的儿子伊斯梅尔，作为对他信仰的考验。 与阿联酋的其他宗教节日一样，这是朋友和家人聚会的时间，通常是在用餐时，反思他们的生活和信仰。 一个家庭习惯于在屠宰场宰杀山羊或绵羊，并在他们自己、他们的亲戚和弱势群体之间分享肉。

阿联酋斋月枣价格或将上涨

阿联酋斋月枣价格或将上涨 随着斋月临近，阿联酋各地市场已开始大量供应各种枣子，价格低至每公斤10迪拉姆。目前价格稳定，但商户预计随着斋月临近需求激增，价格将上涨。 在迪拜海滨市场，商户表示目前价格未变，但2月25日后可能上涨。不同品质的玛布鲁枣售价在10至30迪拉姆/公斤之间。同样，来自巴勒斯坦、约旦和沙特阿拉伯的梅珠尔枣售价为20至40迪拉姆/公斤。其他受欢迎的品种包括每公斤20迪拉姆的萨法里枣、以个大著称的琥珀枣(起价35迪拉姆/公斤)、甜度自然的苏克里枣(15至25迪拉姆/公斤)以及来自麦地那的受青睐品种阿贾瓦枣(30至50迪拉姆/公斤)。

受黄金签证影响，迪拜200万迪拉姆的房产备受追捧

受黄金签证影响，迪拜200万迪拉姆的房产备受追捧 如果外籍投资者想获得迪拜的十年黄金签证，可以购买一处价值200万迪拉姆的房产；也可以购买多处房产，但总价值至少需要达到200万迪拉姆。 Cushman&Wakefield Core研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu说：“投资者必须购买价值200万迪拉姆或以上的房产，才有资格获得黄金签证。在2024年上半年，此类房产的交易量同比增长30%，凸显出黄金签证是房产需求上涨的重要推动力。” 根据Property Monitor7月份的最新报告，标价在150万到200万迪拉姆之间的房产，市场份额增长最快，从3.5%上涨至14.5%。这主要得益于高品质公寓的推出，其中包括Dubai Hills的Palace Residences以及Dubai Creek Harbour的Arlo，这两个项目的均价分别为每平方英尺2421迪拉姆和2601迪拉姆。 与此同时，价格在200万至300万迪拉姆之间的房产，市场份额也增长了2%。Business Bay的Bayz 101豪华公寓和Damac Hills 2的Park Greens高档联排别墅期房受到追捧。 数据显示，售价在100万至300万迪拉姆之间的房产，占据了最大的市场份额（48.5%），环比增长4.2%。 目前，售价低于100万迪拉姆的低价房产，占据了29.6%的市场份额，环比下降1.0%。而售价超过300万迪拉姆的房产占据了21.9%的市场份额，环比下降3.2%。 除了购房者，高净值人士对黄金签证的需求也十分旺盛。为了获得长期居留权，他们需要在银行账户存入200万迪拉姆。 在2023年，迪拜向购房者、学生、科学家和专业人士等群体发放了158000份黄金签证。

阿联酋将公布六月份燃油价格：汽油价格可能下跌的原因

阿联酋将公布六月份燃油价格：汽油价格可能下跌的原因 由于原油供应充足且亚洲需求疲软，5 月份油价保持低迷 由于五月份全球油价大多低于上月，预计阿联酋六月份的燃油价格将有所下降。 2024 年 5 月，全球布伦特原油价格大多在每桶 82 至 83 美元之间交易，平均价格为 83.35 美元，而上月平均价格为 88.79 美元。由于原油供应充足且亚洲需求疲软，价格低迷。 在阿联酋，作为放松管制政策的一部分，燃料价格委员会会在每月的最后一天修改下个月的零售汽油价格，以使其与全球原油价格保持一致。 由于中东地缘政治紧张局势导致全球油价上涨，5 月份汽油价格连续第四个月上涨。5 月份，Super 98 汽油售价为每升 3.34 迪拉姆，Special 95 汽油售价为每升 3.22 迪拉姆，E-Plus 汽油售价为每升 3.15 迪拉姆。这些价格均为过去 7 个月以来的最高价格。

ps:还会有后续报道吗？

ps:还会有后续报道吗？ 此前 #新京报 曾报道油罐车混拉食用油乱象，12月28日报道，该报记者暗访南宁一处非法屠宰窝点，曝光屠宰工给羊灌食增重的乱象，有的羊甚至被活活撑死。 12月6日，广西南宁市西乡塘区一处屠宰点内一只煺了毛的山羊体形精瘦，但肚子却鼓鼓囊囊。屠宰工用刀在羊肚皮上轻轻划开一道口子，被打了料的羊胃立即涌出羊腹摊在地上。再一刀划开羊胃，夹杂着玉米粒的绿色草料，立马喷涌而出。 “草料有十来斤吧，都是灌进去增重的。”屠宰工说，这还算灌得比较少的，当天还有一只羊被灌了二三十斤，活活撑死的…… 记者暗访发现，这些从云南、四川、贵州等地收购运来的山羊，几乎都未经过检验检疫，在运抵南宁隆安县那桐镇、西乡塘区坛洛镇后，被送进路边多个非法灌食点进行草料灌注，增重后又进入南宁市西乡塘区广西新又鲜肉制食品有限公司的牛羊交易中心进行交易。 按规定，牛羊等牲畜交易、屠宰前必须进行检验检疫，但该交易中心无法提供正规检疫合格证明，不少商户都是从其他市场购买检疫合格证提供给有需求的牛羊买家。灌食撑死的羊以及运输途中不明原因死亡的山羊，几乎都被送进交易市场附近的“黑”屠宰点进行宰杀处理，流向餐桌，成为 #食品安全 隐患。 #吃瓜