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项目107城市广场欢迎各位东南亚同仁、商家、团队以及承包商前来考察！ 全城免租 项目优势： 适合大中型企业发展，拥有舒适的办公和生活环境及完善物美价廉的商业配套，娱乐设施，丰富的运动场所 免租政策： 2025年全年免租，助力企业轻松入驻 收费明细： 写字楼租金：每平方1350泰铢（含每平方197泰铢物业费），免租期间仅收取每平方197泰铢物业费 公寓租金：每月24000泰铢（含物业费）标准可容纳8人。免租期间仅收取每平方197泰铢物业费 写字楼每一百平方配置5间公寓， 每满200平方额外多配置一间高管公寓 谢绝所有与中国（包含港、澳、台）及泰国的相关业务！！！ 欢迎各企业咨询，入驻,开启企业新篇章，携手共创东南亚最宜居商圈 在线客服 @SDNM107107 @SDNM11107

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#付费广告 水多纳绵•107城市广场火热招租 一年免租 每一百平方写字楼提供4间住房（标准8人间） 每满500平方额外多配置一间企业高管单人间 免租期间只收取每平方 197 泰铢城市广场运营费用 107城市广场特色： 单层可容纳千人企业办公需求，降低企业运营成本。免费环城公交、设有本地夜市、室内篮球场、电厂、全城各区域覆盖多种体育场所、人工湖水上娱乐设施、居民美食城、豪华独栋别墅区、电玩城、台球室、旱冰场及多种娱乐场所为居民提供完善的休闲娱乐。 服务宗旨: 最低的收费标准为客户创造最好的服务体验、以人为本的人性化管理！ 不断强化商圈服务质量，完善服务体系，用心做好细节，以诚赢得信赖！节省企业运营成本，适合本地居民工作生活消费。致力于与各企业携手打造东南亚最宜居发展商圈！ 财富热线 联系飞机：@SDNM11107/@SDNM107107 联系电话：+959696107107 Whatsapp：+66621385616/ +66621384005

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#群友投稿 在菲的国人避坑，不要租 #Grand Marina Luxury Residences 租个房子 喊朋友来家里吃饭聊天 还需要交钱 租金高还需要自己承担物业费，每个月物业费一房的最低都要6000-7000P. 而且信号很差，房间出了问题还要自己付钱，物业只负责帮忙叫维修的人，需要自己付费。完全不懂每个月高额的物业费干嘛用的。 而且访客需要收费， 来菲这么久闻所未闻，见所未见。 晚上10点后收取100peso（一个人）。 过夜收取500peso。 我他妈租个房子 喊朋友来家里吃饭聊天 还需要交钱。而且这栋楼的信号及其的差，wifi都很慢。退房的时候又是各种恶心人的要求。。。。。广大同胞真心避坑 广告赞助 中菲速递菲律宾 信誉之最物流 中菲海运空运 布偶猫舍 种猫均为赛级布偶，纯散养家庭在菲猫舍 开云2024年重磅推出新的直营站-九游娱乐 免费投稿/曝光/澄清@FChengph 今日新闻频道@cctvPH

深圳今年首批两个保租房启动配租，最低基准租金 20.14 元/月·平方米。

深圳今年首批两个保租房启动配租，最低基准租金 20.14 元/月·平方米。 据深圳市住房和建设局，中信凯旋君庭、金茂公园里项目保障性租赁住房启动配租，本批次房源 384 套，网上认租时间截至 3 月 11 日 18:00。中信凯旋君庭项目基准租金为 20.14 元/月·平方米，金茂公园里项目为 26.33 元/月·平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。中信凯旋君庭项目物业管理费为 4.2 元/月·平方米，金茂公园里项目为 4.98 元/月·平方米。 来源:虎嗅整理

农产品：控股子公司签订城市更新项目合作协议

农产品：控股子公司签订城市更新项目合作协议 农产品公告，控股子公司南山公司与特发地产签订《深圳市南山农批市场城市更新项目合作协议》。南山公司通过遴选方式选定特发地产合作，采用搬迁补偿方式对南山农批市场南区实施城市更新。项目范围土地面积为 40901.40 平方米，建筑面积为 40840.77 平方米。南山公司将获得回迁物业、货币补偿款和过渡期安置补偿。特发地产每年支付 4849 万元过渡期安置费，并交纳 3000 万元项目履约保证金。该事项不构成重大资产重组，尚需提交股东大会审议。

随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花，河北石家庄、江苏南通、北京、河南漯河等多个城市加强了对商品房预售资金的监管。有房企人士

随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花，河北石家庄、江苏南通、北京、河南漯河等多个城市加强了对商品房预售资金的监管。有房企人士认为“已接近现房销售，房地产高周转终结”。 中国房地产住宅开发项目大部分仍实行预售制，为防止楼盘烂尾，政府部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，期房的购房款必须存入银行专用监管账户。近期，多地密集出台趋严管理预售资金的新政。 11月8日，河北省石家庄市住建局发布公告称，商品房预订款、首付款及按揭款等款项要全部纳入监管专用账户，预售资金用于项目工程建设支出。公告中强调，今年11月8日后出让的房地产开发项目，预售形象进度达到封顶后（原规定为设计高度的三分之一），方可办理预售许可审批手续，住建部门将进一步加强工程建设全过程监管，同时修订商品房预售资金监管政策，重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理，专项用于工程款项支取，确保项目完全达到交付使用条件。 7日，南通市海门区也发文要求全面加强商品房预售资金管理，要求各银行机构、各房地产开发企业确保新建商品房预售资金用于本项目建设，切实保障购房人权益。南通海门将监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金，按地上建筑面积计算，重点监管资金标准为毛坯房每平方米3000元，成品房每平方米4000元，其余为非重点监管资金。预售资金进入监管账户，在达到重点监管资金额度标准后，房地产开发企业才可以申请提取非重点监管资金。 4日，北京市住建委等三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》，该意见稿拟调整入账流程，购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账，进一步保障购房人权利。预售资金重点监管额度每平方米不低于5000元，这一金额较此前大幅提高了43%。当预售项目存在重大风险隐患时，区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户，实施封闭管理保障资金安全。 11月5日，漯河市也召开了全市商品房预售资金监管工作会议。当地住建局负责人当场表示，要站在维护群众利益的高度，全面念好预售资金监管“紧箍咒”，而当地房地产企业代表则表态“一定会全面提升政治站位，坚决将预售款全额转入监管账户，严格按要求使用监管资金，确保不出现半拉子工程和烂尾楼”。 除了以上城市，近期还有天津、苏州等出台了类似政策。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经表示，多地类似政策出台的背景，都是目前地方政府面临的烂尾楼风险亟需化解。由于近期房企暴雷声不断，已经有不少城市的房地产项目出现停工情况。严跃进表示，最近已出现了四种防范烂尾楼风险的举措，一是商业银行信贷给予充分的支持，各地要求银行不随意停贷；二是鼓励房企主动降低风险，敦促房企通过转让未开发用地等方式回笼资金，保障已售未交付楼栋竣工；三是加强预售资金监管；四是逐渐引导落地现房销售模式。 一名房地产业内人士对第一财经表示，“按照现在的强监管政策，已经和现房销售接近，房子虽然卖了，资金滚动不起来，高周转时代要终结了”。目前，大部分房企都在面临融资性现金流断流和经营性现金流无法回款的双重困境。 不过，也有地方政府给了房企一点喘息之机。11月3日，成都发布《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》，其中提到出现重大经营性风险的预售商品房项目要纳入重点监管。但是，如果楼盘因故资金未达到监管额度，且工程形象进度及账户余额不满足要求的，若工程已接近停工状态，急需资金用于工程建设，开发商可提出预售款例外支取申请。 （第一财经）