迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境

迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境 迪拜市政府近日联合土地局和民防部门开展专项整治行动，严厉打击非法隔断房。大量租户因此被要求立即搬离，其中包括许多低收入外籍务工人员，他们此前选择这些住房是出于经济考量。 突如其来的搬离通知 卡里姆和弟弟阿齐姆是轮班制的出租车司机，此前以每月1800迪拉姆的价格租住在阿尔里加一套两居室公寓的阁楼里。阁楼被分为两层，住着约16人，每人都有独立的小空间。“虽然不豪华，但对我们很实用，”卡里姆说。然而，迪拜市政府上周末的突击检查让他们措手不及，兄弟俩不得不立即搬离。 阿齐姆表示，他们两个月前才搬进来，中介告知这种隔间完全合法，他们对违规情况毫不知情。“房东从没提过这事。可能贴过通知但我们没注意到。完全没想到会突然被要求搬离。” 来自尼泊尔的美容院员工鲁帕曾以每月600迪拉姆租住在一个改造后的厨房里，那里挂着帘子并装有风扇。“我整天工作，只需要个休息的地方，”她说。现在，由于建筑检查认定存在安全隐患，鲁帕也被迫搬离，目前暂时借住在朋友家，未来居住成问题。 在手表店工作的比拉尔曾与其他五人合租一个被隔断的大厅。他承认，虽然知道这种隔断房不完全合法，但在每月仅有2000迪拉姆收入的情况下，他们别无选择。“隔断是房东做的，我们没参与，”他说，“听说市政部门发过通知函，但我们从未直接收到过。” 安全隐患与加强监管 迪拜市政府表示，此次行动是由于阁楼、木质隔断和改造厨房等违规改建存在严重的火灾与安全隐患。在检查行动开始前，房东和建筑业主均已收到警告通知。 当局强调，此次行动旨在加强与业主的直接沟通，提高他们对住宅单元内非法或未经批准的结构改造（无论是临时还是永久性）所带来风险的认识，同时强调必须遵守建筑规范并拆除所有不合规的构造物。 迪拜当局进一步表示，此次行动并非针对居民，而是为了确保公共安全并保护基础设施。所有租户和房东若要对公寓进行任何隔断或改造，都必须依法获得必要的审批。

阿联酋：迪拜、沙迦居民为应对租金上涨迁居阿治曼 租赁合同激增 50%

阿联酋：迪拜、沙迦居民为应对租金上涨迁居阿治曼 租赁合同激增 50% 阿治曼正成为居民和投资者的首选，2024 年租赁合同大幅增长 50% 就是明证。 阿治曼市政和规划部门报告称，总租赁交易价值为 49.29 亿迪拉姆，与 2022 年相比增长了 16.46 亿迪拉姆。

“这是我唯一能负担得起的”｜迪拜严打隔断房，租户被要求搬离

“这是我唯一能负担得起的”｜迪拜严打隔断房，租户被要求搬离 卡里姆（Karim）和弟弟阿齐姆（Azim）此前租住在阿尔里加一套两居室公寓的阁楼，月租1800迪拉姆。作为轮班工作的出租车司机一个白班一个夜班这种居住安排很适合他们。阁楼分为两层，比普通房间提供更多空间。 “那套公寓里住了大约16个人，”卡里姆说，”每个人都有自己独立的小空间。虽然不豪华，但对我们很实用。” 然而上周末情况突变。在迪拜市政府突击检查中，兄弟俩不得不立即搬离公寓。该部门本月早些时候发布警告后，正联合迪拜土地局和民防部门开展非法隔断房专项整治行动。 官员表示，诸如阁楼、木质隔断和改造厨房等违规改建存在严重的火灾与安全隐患。 “我们两个月前才搬进来。房产中介告诉我们住在这种隔间完全没问题，我们根本不知道这是违法的，”阿齐姆补充道，“房东从没提过这事。可能贴过通知但我们没注意到。完全没想到会突然被要求搬离。” 来自尼泊尔的美容院员工鲁帕（Nepal）曾住在一个改造后的厨房里。“他们挂了道帘子，装了风扇，就以600迪拉姆租给我了，”她说，“我不介意。我整天工作，只需要个休息的地方。” 如今，在建筑检查认定这种隔断存在安全隐患后，鲁帕不得不搬离。“我暂时借住在朋友家，但不知道能住多久。” 在手表店工作的比拉尔（Bilal）表示，他曾与其他五人合住一个被隔断的大厅。“隔断是房东做的，我们没参与，”他说，“听说市政部门发过通知函，但我们从未直接收到过。” 尽管如此，比拉尔承认自己知道这种隔断房并不完全合法。“我们大多数人都清楚，但当你月薪只有2000迪拉姆时还能怎么办？” 据迪拜市政府称，在检查行动开始前，房东和建筑业主均已收到警告通知。 此次行动加强了与业主的直接沟通，旨在提高他们对住宅单元内非法或未经批准的结构改造或隔断（无论是临时还是永久性）所带来风险的认识，同时强调必须遵守建筑规范并拆除所有不合规的构造物。 当局进一步表示，该行动并非针对居民，而是为了确保安全并保护公共基础设施。租户和房东若要对公寓进行任何隔断或改造，必须依法获得必要审批。

迪拜高楼火灾后续｜幸存者盛赞救援工作，表示非法隔断房危害极大，且无法律保障

迪拜高楼火灾后续｜幸存者盛赞救援工作，表示非法隔断房危害极大，且无法律保障 在迪拜码头住宅楼大火三周后，陌生人的善意正帮助这里的居民们重振生活。 6月13日“老虎大厦”Marina Pinnacle突发火灾，这座容纳3800多人的建筑让许多住户失去了一切。 许多获助家庭都非常感激好心人们持续提供婴儿床、手机充电器，并安排酒店式公寓等临时住所。 而这场火灾也使人们注意到该大厦内的公寓被隔断成多个区域，并且装有临时门，客厅里也排满了床铺。 住户表示，他们每月需支付2000至3500迪拉姆租用这些隔断空间，里面配备了一张床、衣柜和梳妆台以保障基本隐私。而那些仅有一排床位的“床位单间”月租约为1000迪拉姆。 迪拜市政府近期已开展专项整治行动，拆除遍布酋长国的非法隔断分租房。 当局警告房东不得私自加装隔断，因这类改造存在火灾隐患。 45岁的扎赫拉·菲内什（Zahra Finech）在附近一家摩洛哥浴场和水疗中心工作，她失去了所有财物，正忙于补办护照。 “我的家毁了，身份证、黄金、现金、衣服，所有东西都没了，”这位在阿联酋生活了八年的摩洛哥公民说，“我哭了很多次，感觉要疯了，我想回家，因为我攒下的所有钱都化为了灰烬。” 她与其他五名女性合租了一套一居室的分隔空间，每月支付3000迪拉姆。火灾发生后，管理该塔楼的业主协会表示，已按当局指示为受灾居民提供了临时住所。 直到那一刻她才意识到，没有租赁合同意味着她毫无法律保障。 “我现在要告诫大家‘别住隔断房，别签口头协议’，”她说，“一旦发生火灾，没人能帮你。你无法主张自己的权利。我每月按时交租，拿到收据就以为合法。但咨询律师后才知道这根本不算有效合同。” 许多低收入者都面临类似困境。他们月薪仅3500至5000迪拉姆，半数收入用于支付房租，大笔汇款回家后，每月仅剩500迪拉姆度日。为省去通勤费用和时间，他们选择蜗居在工作地点附近的隔断公寓里。 40岁的黎巴嫩餐厅厨师苏阿德（Souad Jaafro）因丢失了证件、现金以及为子女和父母购买的礼物，不得不搁置七月的度假计划。 “两年没见家人了，我给他们买了那么多东西。月薪3000迪拉姆，其中1500支付床位租金，还要寄钱回家，剩下的钱只够吃饭。现在怎么去度假？我必须从头开始。”

#迪拜新闻 重拳整治“隔断房”，安全与法规并重

#迪拜新闻 迪拜重拳整治“隔断房”，安全与法规并重 迪拜市政府近日联合迪拜土地局和民防总局，对多个区域展开住宅检查，严厉打击非法隔断房现象。Al Rigga、Al Muraqqabat、Al Barsha、Al Satwa和Al Raffa等人口密集地区成为首批重点整治对象。 所谓隔断房，是在原本完整的住宅单位内增设临时墙体，将空间分割出租，这一做法虽能满足部分低收入人群对“廉价合租”的需求，但却存在严重安全隐患。迪拜当局指出，这类改造往往未经批准，不仅违反建筑规范，更大幅增加火灾与疏散难度等风险。 为防患未然，政府在检查前已提前通知业主，要求拆除未经授权的任何改装结构，并重申所有公寓的改建必须取得官方批准。 尽管目前市场上隔断房月租价格低至600迪拉姆，仍不能成为违规改造的借口。政府此次行动不仅是维护居住安全，也是在推动迪拜城市管理向更高标准迈进。 关注更多真实华人动态

阿联酋：北部酋长国工人基本医疗保险计划起价为320迪拉姆

阿联酋：北部酋长国工人基本医疗保险计划起价为320迪拉姆 阿联酋宣布为北部酋长国私营部门员工和家政工人提供基本医疗保险，起价仅为每年 320 迪拉姆。 自 2025 年 1 月 1 日起，该医疗保险计划将覆盖沙迦、阿治曼、乌姆盖万、拉斯海马和富查伊拉的私营部门工人。 这将确保阿联酋 100% 的工人都受到保险保障。