迪拜严查住宅楼非法隔断：房主蒙受巨额损失，有公寓竟挤进12人

迪拜严查住宅楼非法隔断：房主蒙受巨额损失，有公寓竟挤进12人 迪拜，阿联酋 – 随着迪拜当局对住宅楼非法隔断的整治力度不断加大，其影响正逐步显现，不仅租户面临压力，许多房主也在不知不觉中遭受了惨重损失。 房主S.L.：耗费巨资与时间修复被毁公寓 迪拜码头的一位房主 S.L. 亲身经历了租户非法改造带来的惨痛教训。她的租客在S.L.毫不知情的情况下，竟将公寓非法转租给超过八人。S.L.无奈地表示：“他们私自更换了门锁，在卫生间加装了淋浴设施，还搭建了隔断。有好几个月，我连自己的房子都进不去。” 当 S.L. 终于能进入公寓时，眼前的景象让她几乎崩溃。由于隔断阻碍了空气流通，房间内到处都是霉菌。加之淋浴带来的持续潮湿，所有房门都膨胀变形。为了将公寓恢复到适宜居住的状态，S.L. 最终花费了 45,000迪拉姆，耗时四个月进行翻新。然而，维护问题持续了大约一年半，整个恢复过程漫长而煎熬。 房主N. Ahmed：租客谎报入住人数，公寓被隔成多间 像 S.L. 这样猝不及防的房主不在少数。一些房主表示，他们根本不知道租客会将公寓改造为隔断空间或床位，这种行为不仅违反了建筑规范，还引发了结构和通风等一系列问题。 拥有阿尔巴沙（Al Barsha）一间公寓的 N. Ahmed 直到新楼管投诉后，才发现公寓已被改动。他将公寓租给了一位在零售业工作的单身汉，协议中对方声称将与家人同住，但实际情况却大相径庭。 原来，前任管理员对租户的违规行为睁一只眼闭一只眼，甚至还协助租户设置床位和隔断。新看门人于5月上任后，先是警告了租户，但他们置若罔闻，新看门人这才联系了 N. Ahmed 说明情况。 当 N. Ahmed 赶到公寓检查时，眼前的场景让他震惊不已：“我看到里面住着四个人，每个区域都用窗帘隔开。”他回忆道：“他们还把厨房的一部分改造成了睡眠区，甚至用胶合板堵住了其中一个通风口。”经历此次教训后，N. Ahmed 明确表示，以后出租房子前，一定会对租户进行全面背景调查：“这风险实在太大了，根本不值得去冒。” 房主莫娜：两房公寓竟住12人，被迫花费巨资清理异味 同样遭遇困境的还有拥有迪拜码头两套公寓的莫娜。她的一名租户通过社交媒体平台进行转租，给她带来了不小的麻烦。 “我看到迪拜市政厅打击违规行为的新闻后，决定周日早上就去公寓看看。结果眼前的景象让我惊呆了。那间两房公寓里竟然住了大约 12人！”莫娜说道。 “公寓被隔成了五个狭小的隔间，通风极差，卫生间也被改动了。”她气愤地说：“我立刻要求所有人搬走，并告知原租客，只有他们的家人可以居住，否则就解除合同。他们最终同意终止合同。” 为了恢复公寓的原状，莫娜花费了 12,000迪拉姆 拆除隔间、清洁并重新粉刷。然而，即使经过清洁和粉刷，公寓里仍然散发着一股霉味。她无奈地补充道：“现在公寓一直空置着，就连潜在租客都因为这股气味而望而却步。” 迪拜当局对住宅楼非法隔断的严格检查，无疑给那些心存侥幸的租户敲响了警钟，同时也提醒众多房主，在出租房屋时必须更加谨慎，加强对租户的管理和监督，以避免类似的麻烦和巨大损失。

迪拜严厉打击住宅楼内非法隔断房间行为

迪拜严厉打击住宅楼内非法隔断房间行为 迪拜当局正在严厉打击迪拜酋长国多个地区的隔间住房行为。隔间住房是迪拜许多地区常见的合租方式，但这种做法被认为存在风险，因此正在被取消。 迪拜市政府在给《海湾时报》的一份声明中证实，他们正在该市多个地区进行检查。 声明中写道：“迪拜市政府与迪拜土地局和迪拜民防总局合作，对全酋长国多栋多层住宅楼进行了实地检查。 此次检查针对的是人口密集的地区，包括Al Rigga、Al Muraqqabat、Al Barsha、Al Satwa和Al Raffa等街区。”

迪拜严打非法隔间房！当局近期在多个区域展开大规模检查，重点整治住宅楼内的非法隔断房间行为。

迪拜严打非法隔间房！ 迪拜当局近期在多个区域展开大规模检查，重点整治住宅楼内的非法隔断房间行为。 这种常见的合租方式因安全隐患严重，被政府视为非法！ 本轮检查涉及多个高密度区域，包括： Al Rigga、Al Muraqqabat、Al Barsha、Al Satwa、Al Raffa。 迪拜市政府联合土地局及民防总局共同执行，力度空前。 提醒在迪拜居住的朋友，如仍租住隔间房，务必留意整改动态！ #迪拜新闻 #住房安全 #中东快讯

迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境

迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境 迪拜市政府近日联合土地局和民防部门开展专项整治行动，严厉打击非法隔断房。大量租户因此被要求立即搬离，其中包括许多低收入外籍务工人员，他们此前选择这些住房是出于经济考量。 突如其来的搬离通知 卡里姆和弟弟阿齐姆是轮班制的出租车司机，此前以每月1800迪拉姆的价格租住在阿尔里加一套两居室公寓的阁楼里。阁楼被分为两层，住着约16人，每人都有独立的小空间。“虽然不豪华，但对我们很实用，”卡里姆说。然而，迪拜市政府上周末的突击检查让他们措手不及，兄弟俩不得不立即搬离。 阿齐姆表示，他们两个月前才搬进来，中介告知这种隔间完全合法，他们对违规情况毫不知情。“房东从没提过这事。可能贴过通知但我们没注意到。完全没想到会突然被要求搬离。” 来自尼泊尔的美容院员工鲁帕曾以每月600迪拉姆租住在一个改造后的厨房里，那里挂着帘子并装有风扇。“我整天工作，只需要个休息的地方，”她说。现在，由于建筑检查认定存在安全隐患，鲁帕也被迫搬离，目前暂时借住在朋友家，未来居住成问题。 在手表店工作的比拉尔曾与其他五人合租一个被隔断的大厅。他承认，虽然知道这种隔断房不完全合法，但在每月仅有2000迪拉姆收入的情况下，他们别无选择。“隔断是房东做的，我们没参与，”他说，“听说市政部门发过通知函，但我们从未直接收到过。” 安全隐患与加强监管 迪拜市政府表示，此次行动是由于阁楼、木质隔断和改造厨房等违规改建存在严重的火灾与安全隐患。在检查行动开始前，房东和建筑业主均已收到警告通知。 当局强调，此次行动旨在加强与业主的直接沟通，提高他们对住宅单元内非法或未经批准的结构改造（无论是临时还是永久性）所带来风险的认识，同时强调必须遵守建筑规范并拆除所有不合规的构造物。 迪拜当局进一步表示，此次行动并非针对居民，而是为了确保公共安全并保护基础设施。所有租户和房东若要对公寓进行任何隔断或改造，都必须依法获得必要的审批。

再次提醒！迪拜严厉打击房屋非法隔断与转租行为

再次提醒！迪拜严厉打击房屋非法隔断与转租行为 迪拜市政府近期对住宅单元非法隔断以容纳更多住户的整治行动，将未经批准的群租住房安全隐患推至聚光灯下。 根据迪拜法律规定，在多层建筑或别墅中，未经房东同意转租的租户可能被驱逐。业主若未经迪拜市政府许可擅自改造房产，同样需承担法律责任。 根据迪拜租赁法2007年第26号法律和2008年第33号法律规定，违反未经许可的合租住房法规最高可处以5万迪拉姆罚款。 当局可对房产进行检查以核实投诉内容，并责令拆除所有非法隔断。 房产所有者可能面临罚款，租户也可能被驱逐。若发现严重违规行为，可对房东提起法律诉讼以强制拆除隔断。

由于过度拥挤，迪拜这栋高层住宅楼已发生过三次火灾

由于过度拥挤，迪拜这栋高层住宅楼已发生过三次火灾 周六晚上，迪拜码头一栋81层高的住宅楼发生火灾，居民被疏散，暂无人员伤亡报告。 据悉，这是该大楼发生的第三起重大火灾事件。 目击者表示，大火很快被扑灭，民防队和警察迅速封锁了该地区。 网友们纷纷在社交媒体分享自己的经历。苏拉法大厦（Sulafa Tower）居民洛里扎·伊利亚尼（Loriza Illiani）在TikTok上发视频说：“现在是晚上11点51分，我们不能再进楼了。我刚从46楼跑下来，双腿还在发抖。” 一位Reddit用户说：“我们下楼时闻到了13楼的烟味。午夜时分，警察告诉我们，楼上的走廊已经烟雾弥漫，所以不能让我们回去。” 直到凌晨2点左右，所有人才被允许返回大楼。 之前，租户曾举报大楼内部的公寓过于拥挤，一些人被迫搬走。搬到JBR大楼的Sachin Sameer说：“2017年，我第一次来到迪拜时就住在40楼，许多人把公寓的床位转租出去。由于附近有许多超市和餐馆，而员工希望住在工作地点附近，因此大楼内部十分拥挤。”