迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！

迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！ 迪拜房产经纪人的佣金越来越高，在一些项目中，开发商还将黄金作为奖励计划的一部分，进一步提高了佣金。 目前，迪拜的期房销售仍在继续增长，只有四月份的需求略有下降。当然，这可能是由于降雨造成的干扰，而与房地产市场动态无关。 最近几周，开发商加快了推出新房的步伐，迪拜有多个新楼盘推出。 Square Roots 房地产公司首席执行官阿德南·艾哈迈德（Adnan Ahmed）说：“在迪拜，私人开发商正积极提高新项目的佣金，佣金高达 10%-12%（取决于销售额），以前的平均佣金为 6%-8%。” 这些高佣金项目都是期房项目，主要位于Arjan、Furjan 和 JVC (Jumeirah Village Circle) ，数据显示，今年到目前为止，经纪人已经成功地推动了这些地区的销售。 房地产市场人士强调，只有私人开发商才会提高佣金。一位经纪人说：“像 Emaar 和所有的政府开发商大多保留了经纪人 4%-5%的佣金结构。他们的品牌形象和传统并不要求他们提供更高的佣金，即使是在这个竞争异常激烈的市场上。” 黄金作为对经纪人的奖励是最近才出现的。艾哈迈德说：“黄金是'幸运抽奖'奖品，经纪人可以获得即时佣金以及多达 30 克的黄金。随着迪拜每一个新的非规划项目的推出，开发商和经纪人与新买家建立联系的难度越来越大。较高的佣金和黄金是促成交易的激励措施。” PS:百分10的佣金....

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：土地局推出首个代币化房地产项目

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：迪拜土地局推出首个代币化房地产项目 迪拜土地局（DLD）推出了代币化房地产平台的试点阶段，允许个人以低至 2,000 迪拉姆的价格投资迪拜的优质房产。 该项目通过 Prypco Mint 平台进行，是该地区首个此类项目。该项目是与虚拟资产监管局（Vara）、阿联酋中央银行（CBUAE）、迪拜未来基金会（DFF）和 Prypco 通过房地产沙盒合作推出的。Zand Digital Bank 已被指定为银行合作伙伴。 该平台允许用户获得回报并拥有迪拜优质房地产项目的股份。 目前，该平台仅限阿联酋酋长国身份证持有者使用，但该项目将扩展至全球，并在后期阶段整合更多平台。

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷”

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷” 2024年，中国和俄罗斯投资者在迪拜豪华房地产市场的投资分别增长了15%和20%。 阿联酋Elite Merit Real Estates的分析显示，中国和俄罗斯投资者被迪拜的优惠税收政策、世界一流的基础设施和地缘政治稳定所吸引。预计到2025年，中国和俄罗斯投资者的市场份额将增长超过30%。 中国已成为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于英国和印度。中国公民积极瞄准高端房产，仅在2024年，购买量就增长了15%。 中国投资者传统上以关注豪华高层房产而闻名，但一个显著的趋势是，他们的兴趣已多样化，包括高端别墅和滨水房产，特别是在朱美拉棕榈岛等独家社区。

刚才看到一家房产经纪公司门口打出了“报价的1%”的广告牌。加州给房地产经纪人的报酬平均为卖价的5%，由卖家出，然后双方经纪人平分

刚才看到一家房产经纪公司门口打出了“报价的1%”的广告牌。加州给房地产经纪人的报酬平均为卖价的5%，由卖家出，然后双方经纪人平分。一贯如此，没有商量。这种做法被起诉之后，全国房地产经纪人协会与原告达成庭外协议，自今年7月起取消这种惯例，怎么给经纪人报酬自行签合同。现在经纪人就开始竞争了

迪拜为雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励制度

迪拜为雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励制度 为进一步推动房地产经纪行业的本土化发展，迪拜土地局（DLD）于周日宣布，将对雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励积分制度，通过排名激励与资源倾斜，加速实现行业“阿联酋化”目标。 根据新规，雇佣更多阿联酋公民的经纪公司将在DLD批准的评估系统中获得更高排名，直接提升其在市场中的竞争力。这一举措是DLD“迪拜房地产经纪计划”的核心组成部分，旨在未来三年内将房地产经纪行业中阿联酋公民的就业比例提升至15%。值得注意的是，该计划进展远超预期截至目前，合格的阿联酋房地产经纪人数已超过年度目标的180%。 为吸引更多本土人才加入，DLD大幅优化参与流程：阿联酋公民仅需通过阿联酋通行证登录官网，即可申请加入培训课程。DLD与认证学术机构合作，提供涵盖法律、市场分析等领域的专业培训，完成课程者将获得三年有效期的官方房地产经纪人证，可在迪拜合法执业。

专家：迪拜房价未来五年可能上涨一倍

专家：迪拜房价未来五年可能上涨一倍 Abdullah Alajaji是房地产经纪公司Driven | Forbes Global Properties的首席执行官兼创始人，他在接受采访时表示，迪拜房价未来五年可能会上涨一倍。 近期，迪拜各地的房地产价格继续上涨。根据迪拜政府发布的数据，迪拜房地产市场在2024年共有21.7万笔交易，总价值5260亿迪拉姆，交易数量增长38%，交易额增长27%。 Alajaji强调，尽管价格持续上涨，迪拜的房价仍低于纽约和新加坡等城市，因此还有增长空间。