18岁阿联酋青年在上大学前卖出两套房子，总价230万迪拉姆

18岁阿联酋青年在上大学前卖出两套房子，总价230万迪拉姆 近日，年仅18岁的阿联酋男孩卡利德·阿尔扎鲁尼（Khalid Al Zarooni）凭借自身努力，成为迪拜最年轻的持牌房地产经纪人之一，在职业生涯早期更是取得了令人瞩目的成就。 阿尔扎鲁尼刚高中毕业，他的父亲是一位经验老到、在业内颇具声望的房地产专家和公司老板。在父亲的影响下，阿尔扎鲁尼从小就对房地产行业产生了浓厚兴趣。 “我追随父亲的脚步，经常和他一起去公司，认真聆听他的建议。”阿尔扎鲁尼在接受《国民报》采访时说道。他从小就怀揣着成为企业家的梦想，对商业充满热爱，并计划在商业或房地产管理领域继续深造。 当许多同龄人还在为大学做准备时，阿尔扎鲁尼已经开启了学生与职业经纪人的双重身份之旅。16岁时，还在迪拜阿尔萨拉姆社区学校（Al Salam Community School ）就读的他，便展现出了非凡的创业勇气，创立了自己的公司KBW香水店。去年5月，年仅17岁的他报名参加了迪拜房地产经纪人计划。该计划旨在提升本地人在房地产领域的代表性，将10%至15%的房产销售份额分配给阿联酋本地经纪人。 阿尔扎鲁尼表示，父亲得知这个计划后鼓励他报名。被录取后，他接受了房地产领域专业人士和专家的培训。对于那些希望在该领域全职工作的人，该计划还助力他们在房地产经纪公司找到工作。 在完成为期三天的培训并获得经纪人执照后，阿尔扎鲁尼加入了父亲的公司W Capital房地产。截至今年5月，他已成功售出两套迪拜公寓，一套卖给了阿联酋人，另一套的买家则是来自阿联酋以外的投资者。“我在迪拜的Rabdhan Gates项目中完成了这两笔交易，分别是一居室和两居室公寓，总价值为230万迪拉姆。”阿尔扎鲁尼自豪地说。

迪拜为雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励制度

迪拜为雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励制度 为进一步推动房地产经纪行业的本土化发展，迪拜土地局（DLD）于周日宣布，将对雇佣阿联酋公民的房地产经纪公司实施激励积分制度，通过排名激励与资源倾斜，加速实现行业“阿联酋化”目标。 根据新规，雇佣更多阿联酋公民的经纪公司将在DLD批准的评估系统中获得更高排名，直接提升其在市场中的竞争力。这一举措是DLD“迪拜房地产经纪计划”的核心组成部分，旨在未来三年内将房地产经纪行业中阿联酋公民的就业比例提升至15%。值得注意的是，该计划进展远超预期截至目前，合格的阿联酋房地产经纪人数已超过年度目标的180%。 为吸引更多本土人才加入，DLD大幅优化参与流程：阿联酋公民仅需通过阿联酋通行证登录官网，即可申请加入培训课程。DLD与认证学术机构合作，提供涵盖法律、市场分析等领域的专业培训，完成课程者将获得三年有效期的官方房地产经纪人证，可在迪拜合法执业。

阿联酋妇女为养家糊口涉足房产中介行业，20年前曾卖出过价值150万迪拉姆的房子

阿联酋妇女为养家糊口涉足房产中介行业，20年前曾卖出过价值150万迪拉姆的房子 现年 65 岁的乌姆·穆罕默德（Um Mohammed）是阿联酋最早也是最年长的阿联酋籍房地产经纪人之一。 她拥有四十多年的从业经验，她之所以决定涉足房产中介行业，最初只是为了养家糊口。乌姆·穆罕默德和丈夫共育有8个孩子，她在接受采访时表示：“当时，我的孩子还小，他们父亲的工资不够，所以我决定帮助他。” 乌姆·穆罕默德说，刚开始时，大约只有五六个妇女从事这一行业，她的客户也仅限于阿联酋公民和海湾国家的公民。 她表示一位家庭成员和迪拜土地局在她早期的职业生涯中发挥了关键作用。她说迪拜土地局现在仍然支持她，而且她仍然持有房地产经纪人证。 在回顾自己的职业经历时，乌姆·穆罕默德强调了耐心在房地产行业中的重要性。她说：“不要想交易会在一两个月内完成，这需要耐心和对真主的信任。” 她进一步分享了对房地产行业的见解，她说，上世纪 90 年代，迪拜的房价在 30 万迪拉姆到 40 万迪拉姆之间，后来涨到 60 万迪拉姆，2000 年则涨到 100 万迪拉姆甚至更高。 乌姆·穆罕默德说，她第一笔交易是在 Rashidiya 地区以 30 万迪拉姆的价格卖出了一套房子。她还说，她最大的一笔交易是在 20 年前以约 150 万迪拉姆的价格在迪拜的一条主要街道上卖掉了一栋房子。 现在乌姆·穆罕默德虽然不卖房子了，但仍然积极的了解市场变化，并向年轻人分享经验。

#迪拜新闻 阿联酋今年第一季度房地产交易额超过2390亿迪拉姆

#迪拜新闻 阿联酋今年第一季度房地产交易额超过2390亿迪拉姆 官方数据显示，2025 年第一季度，阿联酋五个酋长国的房地产交易额激增至 2,390 亿迪拉姆以上。 从 1 月到 3 月，阿布扎比、迪拜、沙迦、阿治曼和哈伊马角共录得超过 94,719 宗销售、购买和抵押贷款交易，标志着阿联酋房地产行业今年开局表现强劲。 阿布扎比的房地产交易总额达到 253 亿迪拉姆，比 2024 年第一季度增长了 34.5%。 迪拜占最大份额，房地产交易额达 1,930 亿迪拉姆，交易量达 58,039 宗，交易额增长 16.2%。 沙迦房地产登记局的数据显示，沙迦的房地产交易量为 24,597 宗，达到 132 亿迪拉姆，同比增长 31.9%。 阿治曼登记的交易总额为 55.5 亿迪拉姆，同比增长 29%。 在哈伊马角，1,300 多笔期房交易销售额超过 24 亿迪拉姆。

迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！

迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！ 迪拜房产经纪人的佣金越来越高，在一些项目中，开发商还将黄金作为奖励计划的一部分，进一步提高了佣金。 目前，迪拜的期房销售仍在继续增长，只有四月份的需求略有下降。当然，这可能是由于降雨造成的干扰，而与房地产市场动态无关。 最近几周，开发商加快了推出新房的步伐，迪拜有多个新楼盘推出。 Square Roots 房地产公司首席执行官阿德南·艾哈迈德（Adnan Ahmed）说：“在迪拜，私人开发商正积极提高新项目的佣金，佣金高达 10%-12%（取决于销售额），以前的平均佣金为 6%-8%。” 这些高佣金项目都是期房项目，主要位于Arjan、Furjan 和 JVC (Jumeirah Village Circle) ，数据显示，今年到目前为止，经纪人已经成功地推动了这些地区的销售。 房地产市场人士强调，只有私人开发商才会提高佣金。一位经纪人说：“像 Emaar 和所有的政府开发商大多保留了经纪人 4%-5%的佣金结构。他们的品牌形象和传统并不要求他们提供更高的佣金，即使是在这个竞争异常激烈的市场上。” 黄金作为对经纪人的奖励是最近才出现的。艾哈迈德说：“黄金是'幸运抽奖'奖品，经纪人可以获得即时佣金以及多达 30 克的黄金。随着迪拜每一个新的非规划项目的推出，开发商和经纪人与新买家建立联系的难度越来越大。较高的佣金和黄金是促成交易的激励措施。” PS:百分10的佣金....

#阿联酋今年第一季度房地产交易额超过2390亿迪拉姆

#阿联酋今年第一季度房地产交易额超过2390亿迪拉姆 官方数据显示，2025 年第一季度，阿联酋五个酋长国的房地产交易额激增至 2,390 亿迪拉姆以上。 从 1 月到 3 月，阿布扎比、迪拜、沙迦、阿治曼和哈伊马角共录得超过 94,719 宗销售、购买和抵押贷款交易，标志着阿联酋房地产行业今年开局表现强劲。 阿布扎比的房地产交易总额达到 253 亿迪拉姆，比 2024 年第一季度增长了 34.5%。 迪拜占最大份额，房地产交易额达 1,930 亿迪拉姆，交易量达 58,039 宗，交易额增长 16.2%。 沙迦房地产登记局的数据显示，沙迦的房地产交易量为 24,597 宗，达到 132 亿迪拉姆，同比增长 31.9%。 阿治曼登记的交易总额为 55.5 亿迪拉姆，同比增长 29%。 在哈伊马角，1,300 多笔期房交易销售额超过 24 亿迪拉姆。