【Leva】我一个中学同学在北京当教授，有一套2300万的房子（2021年市值），她租出去，27000/月，带着孩子在孩子学校附

【Leva】我一个中学同学在北京当教授，有一套2300万的房子（2021年市值），她租出去，27000/月，带着孩子在孩子学校附近租了一个小的，17000/月，每月净赚10000，日子挺美。 我曾建议她卖掉大的，把她租的这一套买下来，手里能有1000万现金，里里外外，每月能增加40000以上收入，而不是10000，因为房租不用再支付，每月还能增加20000利息收入。 她舍不得，说这房子是爸爸留给女儿的...... 前几天联系我，问北京房价最惨能跌到什么样，看来是真慌了，病急乱投医，我哪懂北京的房价啊 我随便说了句，北京的房子还是抗跌，在目前基础上，未来15年再跌20-30%，人民币汇率再跌20%，这是最保守了，那你自己算一下，以美元计价的残值还剩多少？当然，前提是房子质量不能出大问题。 她长叹一声，唉，那我们不是变成穷人了？ 我一听就想笑，你们本来就不应该是富人，财富是假的。中国人创造财富太容易了，造一栋房子，十年翻十倍，这TM抢钱呢？ 今后15-20年，就是中国中产返贫的时代，就是中国人的财富被打回原形的时代。 20年后很多靠房子发财的中国人都退休了，老了，北京还算好的，很多其他中小城市的房子会彻底失去流动性，有价无市，完全不能套现，等于彻底返贫了，没有比这个更悲哀的事了。 这是最好的时代，也是最坏的时代。 她最后问我，那该怎么办？ 我说，你祈祷吧，每天祈祷习主席身体健康、神智清醒地完成六个任期，把无产阶级专政进行到底。如果中国乱了，好几万个李自成张献忠冲进北京，你的房子就一钱不值了