房地产巨头中国恒大在美国申请破产保护

房地产巨头中国恒大在美国申请破产保护 中国恒大集团是全球负债最重的房地产开发商，也是中国房地产危机的典型代表，周四向美国破产法院申请债权人保护。 该公司寻求美国破产法第15章的保护，该法保护正在进行重组的非美国公司免受希望在美国提起诉讼或扣押资产的债权人的侵害。 周四，关联公司天极控股也在曼哈顿破产法庭寻求第15章保护。 恒大的律师没有立即回应置评请求。 频道：@kejiqu 群组：@kejiquchat 投稿：@kejiqubot

韩经济副总理：正研讨中国房地产风险对策

韩经济副总理：正研讨中国房地产风险对策 对于中国房地产金融风险加剧，韩国经济副总理兼企划财政部长官秋庆镐说，韩国政府已启动相关工作组，并正在研讨对策。 据韩联社报道，秋庆镐星期二（8月22日）出席韩国国会企划财政委员会全会时，作出上述表述。 秋庆镐说，中国经济在全球经济中所占比重将近20%，在韩国对外出口额中所占比重也相当大。但中国政府如何应对国内金融公司相关情况等，还有待进一步观察。因此，他认为现在预判中国经济状况会给韩国带来多大影响，还为时过早。 秋庆镐强调，由于中国房地产开发商债务问题为韩企带来的风险敞口微乎其微，对韩方的直接影响会有限。 路透社和彭博社报道，中国房地产巨头近年接连陷入资金困境；除了恒大外，中国最大民营房企碧桂园本月未能按时支付债息，拥有国营资本背景的远洋集团，上周也陷入债务违约危机。 房地产业的债务危机也带来一系列连锁反应，中国资产管理巨头中植集团据报已停止理财产品的支付，将展开债务重组工作。 经济学家认为，中国房地产业的风险可能会蔓延到更广泛的经济领域，政府必须采取强有力的措施来挽救岌岌可危的房地产业。

#德国之声: #经济纵横 #碧桂园 #马来西亚 #柔佛 #森林城市 #房地产 #地产危机 #鬼城

#德国之声: #经济纵横 #碧桂园 #马来西亚 #柔佛 #森林城市 #房地产 #地产危机 #鬼城 马来西亚南部的一个大型地产项目森林城市原本应该是充满未来感的大都市，如今却宛如鬼城。其中国开发商碧桂园深陷债务危机，引发居民的担忧。许多人担心这个未完工的项目将被放弃，当地的房地产价格将进一步下跌。

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶 全球银行业巨头汇丰的首席执行官星期一（10月30日）说，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。 根据《华尔街日报》，汇丰首席执行官祈耀年（Noel Quinn）在该行公布第三季度财报后说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。 祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。” 他还说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身......房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。” 总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。 在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元（下同，约6.85亿新元），用于覆盖大陆商业房地产，其中包括办公楼以及工业和住宅地产的预期信贷损失。 今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。 2023年11月1日 8:43 AM

IMF：内地需要尽快解决房地产危机

IMF：内地需要尽快解决房地产危机 国际货币基金组织(IMF)财政部门负责人加斯帕表示，内地需要尽快解决房地产危机。加斯帕指，内地债务每年以相当于国内生产总值(GDP)约两个百分点的规模增加，但认为政府有足够的政策空间和选择去控制赤字和债务。IMF最新发布的《财政监测报告》显示，内地房地产业的持续低迷严重拖累经济增长，影响金融市场和消费者信心，并为地方政府财政带来压力。 2024-04-18 07:15:19

#菲律宾房地产市场因网赌关停几近崩盘！

#菲律宾房地产市场因网赌关停几近崩盘！ 房地产开发商们… …不会轻易承认房地产市场崩盘。也没有一个房地产开发商会承认菲律宾会出现房地产泡沫。 但种种不祥迹象表明，菲律宾房地产市场已经出现泡沫。没人能够预测泡沫的破灭会导致何种程度的灾难。 菲律宾知名房地产市场分析师正在研究和消化开发商公司报表中的数据。这些数据都指向一个方向：销售正在放缓，库存没有下降。 与此同时，许多房地产开发商正在降低未售出库存的价格，此举可谓是“悄无声息的甩卖”。买家们变得更加谨慎了，正在努力应对贷款利率上升和通货膨胀，而开发商则必须应对住宅和商业地产供应过剩的问题。 桑托斯-奈特-弗兰克房地产咨询公司（Santos Knight Frank real estate consultancy company）的董事洛维尔·塔利昂（Lovelle Taleon）表示，房地产开发商正在进行“无声抛售”，以减少未售出的住宅单位。 “关于出售大马尼拉房产的策略，我认为确实存在一种悄无声息的甩卖行为。这是所有开发商都在实施的策略。他们的目标是将房产卖光。他们不想再持有房产了，”塔莱昂说。 然而，房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密，避免大规模的广告宣传，以防止市场进一步不稳定。 李张房地产咨询公司（Leechiu Property Consultants)证实了供应过剩的情况。该公司估计，大马尼拉的公寓单元供应量过剩，相当于29个月的供应量。菲律宾离岸博彩运营商(Philippine Offshore Gaming Operator)被关闭是导致需求疲软的主要原因。 由于未售出库存量高，预计房地产开发商也将在未来两年大幅减少住宅推出量。