中国考虑向外资开放房地产市场

中国考虑向外资开放房地产市场 北京，中国 – 中国国家外汇管理局（SAFE）最近公布了一项“重大政策包”，旨在深化跨境投资和融资改革。 一份特别引起市场关注的征求意见稿《关于深化跨境投资和融资外汇管理改革的通知（征求意见稿）》，由于两个关键的拟议变更而备受关注： 首先，取消不得将资本项目外汇收入用于购买非自用住宅的限制。其次，将便利香港和澳门居民在大湾区购买住房的外汇结算政策扩展到覆盖整个国家。 “这是自2017年严格控制资本外流以来最重要的政策转变，”一位资深金融分析师在政策发布的当天指出。“跨境资本进入国内房地产市场的闸门正在重新开启，这将对商业房地产和高端住宅市场产生深远影响。” 这些拟议的变更将允许海外机构和个人直接使用其在中国获得的资本账户外汇收入购买商业物业、办公空间和其他非自用住宅房地产。