#柬埔寨新闻 随着全球和区域内的经济增长低于预期，柬埔寨的建筑和房地产业持续保持平稳。截至2024年第二季度，全国写字楼平均出租

#柬埔寨新闻 随着全球和区域内的经济增长低于预期，柬埔寨的建筑和房地产业持续保持平稳。截至2024年第二季度，全国写字楼平均出租率为61.8%。 Golden Tree公司董事长洪武先生表示，尽管经济增长预测有所增长，但写字楼行业并未推出任何新项目。 他说，据柬埔寨世邦魏理仕预测，2024年柬埔寨新增入市写字楼面积约为19.8万平方米，2025年新增26.8万平方米。此外，预计2024年办公空间总量（现有和新增）约为 120万平方米，2025年约为140万平方米。柬埔寨写字楼出租率在2024年第四季度之前不会发生重大变化。 “金边现代写字楼的租赁趋势持续增加，国际和中型公司喜欢租用A级写字楼，月租金为每平方米28美元至30美元不等。” 他补充说，公寓行业状态良好，截至2024年第一季度，隆边区、桑园区和BKK区增加4200套新公寓房间。 据了解，金边现有超过4.1万套公寓单元，预计到2028年总供应量将增至8万3023套。 订阅东南亚事件频道 @bgc555 欢迎投稿爆料：@dny6655

#泰国资讯泰警方捣毁假冒知名打火机走私团伙，查获非法跨境信号设备

#泰国资讯泰警方捣毁假冒知名打火机走私团伙，查获非法跨境信号设备 2月27日，据泰媒报道，泰国警方成功破获一起假冒知名品牌打火机并进行跨境走私的犯罪案件，涉案团伙年流动资金超过1000万泰铢。警方还查获了该团伙用于传输网络信号的设备，切断了非法跨境互联网信号，防止其被不法分子利用。 案件源于泰国科技犯罪调查局第3分局新闻分析与特殊工具科接获泰国法律事务所R.W.T.的举报。该律所受知名打火机品牌Taiyo所属企业泰国梅瑞有限公司（Thai Merry Co., Ltd.）委托，调查发现多起通过网络销售假冒Taiyo打火机的违法行为。涉案人员谎称所售产品为正品，涉嫌在计算机系统中输入虚假信息。 2月25日，泰国科技犯罪调查局第3分局局长、副局长指派警员展开调查。警方发现，该犯罪网络主要活动范围位于莫拉限府，组织严密、分工明确，已运营超过四年，年流动资金不少于1000万泰铢。掌握充分证据后，警方向泰国中央知识产权和国际贸易法院申请逮捕令和搜查令。 2月26日，警方持法院搜查令，对该团伙位于莫拉限府的5处住宅及非法仓库展开突击行动，成功抓获4名嫌疑人，分别为46岁的巴佐、28岁的那喀林、42岁的娜拉瓦迪和24岁的琳拉达。行动中，警方现场查获假冒Taiyo打火机2050个、银行账户记录、用于接收货款的手机及物流发货记录等重要证据。目前，所有嫌疑人及证物已移交泰国科技犯罪调查局第3分局，警方将按照法律程序处理，并进一步追查其他涉案人员。 在此次行动中，警方还与泰国国家广播和电信委员会及泰国第四地方警察局合作，对廊开府3处非法安装的远程网络信号传输设备展开搜查。这些设备可将信号传输至30公里外，并朝向老挝，可能被用于跨境传输互联网信号，为犯罪活动提供便利。 经调查，三处非法设备安装地点分别为： 1. 廊开府直辖县波猜分区某酒店：建筑高37.4米，安装无线信号扩展天线，朝向老挝，距离边境1.24公里。 2. 廊开府直辖县诺空科分区某建筑：建筑高25.6米，安装无线信号扩展天线，距离边境仅7.75米。 3. 廊开府直辖县波猜分区某建筑：建筑高18米，安装无线信号扩展天线，距离边境936米。 警方与泰国国家广播和电信委员会地区工作人员联合行动，查封相关设备共11件，并在廊开府直辖县警察局备案作为法律证据。相关设备将接受进一步检查，若确认违法，警方将依法追究责任人的刑事责任。 欢迎订阅越南大事件频道 ↓  t.me/+84462vB88AFmMGNl 欢迎投稿爆料：@LKEEGsir

#泰国资讯｜2名柬埔寨男子在柬泰边境因走私通讯设备被捕

#泰国资讯｜2名柬埔寨男子在柬泰边境因走私通讯设备被捕 据泰国媒体报道：泰国警方6月26日在柬泰边境地区逮捕两名柬埔寨男子，他们打算从泰国返回拜林，警方搜查发现大量通讯设备和现金。 两人持有12.5万泰铢的现金、16部手机、20个带手机的信号增强器、12个手机充电器、12个手机支架、15个笔记本、多个WiFi信号增强器等。 两人此前从波贝-亚兰口岸入境泰国。警方怀疑其与电信诈骗团伙有关。 免费投稿爆料：@baofu821

#泰国资讯｜2名 #柬埔寨 男子在柬泰边境因走私通讯设备被捕

#泰国资讯｜2名 #柬埔寨 男子在柬泰边境因走私通讯设备被捕 据泰国媒体报道：泰国警方6月26日在柬泰边境地区逮捕两名柬埔寨男子，他们打算从泰国返回拜林，警方搜查发现大量通讯设备和现金。 两人持有12.5万泰铢的现金、16部手机、20个带手机的信号增强器、12个手机充电器、12个手机支架、15个笔记本、多个WiFi信号增强器等。 两人此前从波贝-亚兰口岸入境泰国。警方怀疑其与电信诈骗团伙有关。

#泰国资讯：切断与柬埔寨的所有互联网连接！

#泰国资讯：泰国切断与柬埔寨的所有互联网连接！ 泰国电信监管机构已下令所有泰国运营商停止向柬埔寨提供宽带和移动互联网连接，主要是在波贝附近，边境附近地区的所有数据和语音通信将在15天内切断，较远地区的服务将减少或受到限制。 不过，泰国监管机构正在研究如何确保居住在边境附近的泰国人仍然能够使用手机。预计运营商将部署移动 SIM 卡，以缓解客户的网络问题。泰国监管机构要求运营商每15天报告一次 SIM 卡销售情况。 对于在柬埔寨设有分支机构的泰国运营商，将建立单独的传输系统，以确保他们的服务不受信号中断的影响。 订阅全网大事件曝光(吃瓜)↓ t.me/+lp_gSH_0qthmOWNh 投稿爆料/广告投放：@BG12288

#曼谷这里最贵每平米近百万铢

#曼谷这里最贵每平米近百万铢 泰国头条新闻社讯 3月10日，泰国房地产事务代理有限公司（AREA）发布的2025土地价格调查结果显示，曼谷土地价格平均上涨5%。受郊区地铁建设影响，预计到2026年，市中心的土地价格仍将持续上涨，增幅约为5%。 AREA的调查发现，即使没有新增公共设施，曼谷市中心的土地价格仍可能上涨，这与郊区及周边地区的情况有所不同，后者的价格攀升通常得益于高速公路和轨道交通建设。造成这种差异的原因在于，郊区及周边地区的交通越发达，越能将外围地区的购买力引入市中心，从而推动土地价格的持续上涨。以1994年每平方哇（1平方哇=4平方米）40万泰铢的价格计算，曼谷市中心的土地价格年均涨幅达到7.58%。 此外，曼谷及周边地区仍有一些地段的土地价格低于每平方哇5000泰铢。由于地处偏远地区，远离繁荣地带，缺乏公共设施，即使平均增幅达5%，这些地段的土地价格依旧低廉。 AREA公布的“2025十大最贵和最便宜土地地段排行榜”如下： 2025十大最贵地段排行榜： 1. 暹罗-齐隆-奔集：每平方哇3,850,000泰铢 2. Witthayu Road：每平方哇3,070,000泰铢 3. 素坤逸-时代广场购物中心：每平方哇2,930,000泰铢 4. 素坤逸-Asoke：每平方哇2,800,000泰铢 5. Silom：每平方哇2,670,000泰铢 6. 沙吞：每平方哇2,350,000泰铢 7. 素坤逸-Ekkamai：每平方哇1,960,000泰铢 8. 耀华力（唐人街）：每平方哇1,930,000泰铢 9. Phahonyothin 起始段：每平方哇1,900,000泰铢 10. Phaya Thai：每平方哇1,900,000泰铢 2025十大最便宜地段排行榜： 1. Liap Khlong 13 Km.5：每平方哇4,700泰铢 2. 邦赛艺术和手工艺品中心对面：每平方哇8,400泰铢 3. Bang Bo Sukhumvit Km. 46：每平方哇10,000泰铢 4. Lam Toi Ting：每平方哇12,000泰铢 5. Pracha Samran Road：每平方哇13,000泰铢 6. Rangsit-Nakhon Nayok Km. 37：每平方哇14,000泰铢 7. Bang Bo-Khlong Dan Km. 3.5：每平方哇16,000泰铢 8. Khum Klao：每平方哇17,500泰铢 9. Pracha Ruam Jai（民武里）：每平方哇18,000泰铢 10. Rattanakosin 200 Pi（Bang Phli）：每平方哇18,500泰铢 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821