中国大陆人是泰国公寓最大外籍买家

中国大陆人是泰国公寓最大外籍买家 泰国政府的统计数据显示，今年上半年在泰国购买公寓的非泰国籍买家当中，中国大陆人占了近四成，位居榜首。 据泰国公共电视台和《民族报》报道，泰国政府住房银行公布的数据显示，今年首六个月，中国大陆人在泰国购买了2872套公寓，总价值约132亿泰铢（约5亿1700万新元），占所有外籍买家的39.5%。其次是缅甸人（8.8%）、俄罗斯人（7.8%）、台湾人（4.5%）和美国人（4%）。 政府住房银行监察长、泰国房地产信息中心代理主任威猜说，外国人购买的房屋平均面积为44.7平方米，平均售价450万泰铢。印度人则倾向于购买更大的房屋，平均面积71.3平方米，平均售价600万泰铢。 外籍买家最喜欢的地点是春武里府、曼谷、普吉、清迈和北榄府，其中仅75%外籍买家购买的房产在春武里府和曼谷。著名旅游胜地芭提雅位于春武里府。 泰国房地产信息中心说，外籍买家刺激了泰国房地产市场，若没有外籍买家，由于泰国人购买力较低，房地产市场可能会更加疲软。 去年泰国2023年总共售出1万4449套公寓，其中6614套公寓被中国买家抢购，几乎占泰国全国已售公寓总数的46%，成为泰国房产第一大外国买家， 也将当地房产需求推升至高于冠病疫情前水平。 另一方面，根据泰国商业发展部的数据，今年上半年中国企业向泰国投资了3820亿泰铢，占外商直接投资总额的9.48%。这使中国成为泰国第三大外资来源，排在日本（9933亿泰铢，24.65%）和新加坡（4735亿泰铢，11.75%）之后。 中资入驻的泰国五大行业依次为汽车与零部件（194.7亿泰铢）、轮胎与内胎（168.6亿泰铢）、非自住房地产（146.2亿泰铢）、钢铁制造业（136.5亿万泰铢或）、发电与配电（129.3亿泰铢）

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家 当越来越多的中国人对泰国安全表示担忧，纷纷取消赴泰国行程时。我们发现一个现象，去年缅甸人对泰国的热情十分高涨。2024年前9个月，缅甸人购买泰国公寓的数量排名第二 曼谷邮报报道称，2024年前9个月内，缅甸人购买泰国公寓的数量位居第二 从REIC的数据得知，缅甸买家2024年9个月内，购买了价值54.6亿泰铢的1050套公寓，2023年购买了价值37亿泰铢的564套公寓，2022年购买了价值25.5亿泰国的349套公寓 2024年前9个月，主要买家为中国公民，购买了4386套公寓，缅甸公民排名第二购买了1050套公寓，然后为俄罗斯公民购买了800套，之后为台湾购买了612套，美国公民购买了436套。 此前，缅甸公民的购买量并未进入热门购买名单，但2022年开始，前10名国家中，缅甸排名达到了第6位 根据泰国房地产市场管理局REIC 2024年5月份发布的信息，来自缅甸的富人，主要购买了曼谷黄金地段昂贵的公寓，这些公寓的价格在1000－2000万泰铢之间 因为靠近医院，国际学校以及各大高端购物中心，曼谷豪华公寓受欢迎。 REIC 2024年5月份发布的信息还显示，缅甸中产阶级消费者，关注曼谷Aree和Phrathai地区价格在500万至1000万泰铢之间的公寓 亚太茶馆 ：  @YTCG8888 亚太大事件 ：  @YTDSJ88888 免费爆料投稿：@huxiaohann

#泰国新闻 打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资

#泰国新闻 泰国打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资 据泰媒报道，泰国政府银行监察员兼泰国房地产信息中心（REIC）代理主任维猜透露，2024年第二季度，外国人在泰公寓产权转让的数量为3342套，占公寓产权转让总量的11.8%，同比下降6.2%；外国人购买价值占总价值的21.1%，即148.74亿泰铢，同比下降17.7%。下降的原因是中国、缅甸和俄罗斯买家因无法汇款而减少了购买量，但购房需求依然存在。 2024年前两个季度，在泰购买公寓最多买家分别来自以下几个国家和地区： 中国：2,872套，价值132.03亿泰铢； 缅甸：638套，价值32.4亿泰铢； 俄罗斯：567套，价值18.74亿泰铢； 中国台湾：326套，价值15.92亿泰铢； 美国：292套，价值15.80亿泰铢。 #新闻 #曝光 #跑路 #寻人 #灰产 #东南亚 全网曝光@baoguangad 灰产新闻@dubai0_0 免费投稿@pctop33 百群导航@wugui555

#柬埔寨资讯金边公寓市场变局：外资继续领跑，本地买家已破18%。 #西港头条

#柬埔寨资讯金边公寓市场变局：外资继续领跑，本地买家已破18%。 #西港头条 据柬媒消息，尽管外国投资者仍在柬埔寨公寓市场中发挥重要作用，但本地购房者正日益成为推动市场发展的新兴力量，一场结构性变革正在悄然展开。 柬埔寨房地产网最新发布的市场报告指出，截至目前，柬埔寨本地买家在公寓购买总量中的占比已突破18%，且呈持续增长态势。该趋势的背后，是经济稳定增长、城市化提速以及本地居民居住观念日益现代化等多重因素的共同驱动。 报告预测，到2025年底，柬埔寨全国公寓供应量将超过9000套，开发项目高度集中在金边市。其中，水净华区与棉芷区占比高达27%，BKK1区紧随其后，占24%，而铁桥头区则占13%。这些数据表明，金边公寓开发已逐步由传统核心区向新兴城区扩展，市场布局正发生深刻变化。 柬埔寨房地产网首席执行官奥沙利文表示，后疫情时代，柬埔寨房地产市场正在复苏，购房者信心逐步回升。他强调：“当前市场机会正在回归，但投资者需保持审慎态度，更加关注建筑质量、开发商信誉及项目的可持续发展能力。” 尽管本地买家活跃度上升，外国投资者仍在公寓市场中占据主导地位。数据显示，美国买家以10.3%的比例位居首位，新加坡买家占7%，英国和中国买家各占6.7%。此外，马来西亚、泰国、越南等东南亚国家的投资者保持稳定活跃，而来自俄罗斯与波兰的买家则成为近年来快速崛起的欧洲新力量。 业内人士分析认为，随着本地购房需求持续释放与城市功能区不断优化，柬埔寨公寓市场正迈入“本地+外资”双轮驱动的新阶段。在供需结构调整与人口城市化趋势延续的背景下，该市场的未来走向值得持续关注。 欢迎订阅关注频道： @FFF9895 投稿爆料广告合作： @NMD776

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆 莱坊（Knight Frank）的数据显示，由于高净值人士对城市房地产市场的需求依然强劲，世界第一高楼迪拜哈利法塔在 2024 年的房屋销售额将达到惊人的 1.2718 亿美元（4.671 亿迪拉姆）。 与 2023 年的 4.952 亿迪拉姆相比，这座标志性建筑的住宅销售额下降了 5.7%，原因是需求旺盛导致该建筑可供购买的住宅数量减少。 截至 2024 年底，哈利法塔的平均价格为每平方英尺 3000 迪拉姆，比全市平均价格每平方英尺 1680 迪拉姆高出 78.5%。 莱坊称，2024 年哈利法塔共售出 98 套非品牌住宅单元，每套住宅的平均成交价为 480 万迪拉姆。

#迪拜新闻 楼市半年狂吸890亿美元！销售额同比暴增40%，又创历史新高！

#迪拜新闻 迪拜楼市半年狂吸890亿美元！销售额同比暴增40%，又创历史新高！ 据财联社消息，迪拜房地产市场2025年上半年再度交出亮眼成绩单：共成交98,603套房产，总销售额高达890亿美元，同比增长40%，刷新历史纪录！ 数据显示，迪拜房地产各类资产均呈现强劲增长： • 公寓销售额约393亿美元，较去年上涨69亿美元 • 别墅销售额达322亿美元，第二季度同比大增72% • 商业地产同样表现亮眼 • 每平方米价格中位数月均为435美元（约合人民币3116元），自2021年持续走高 尤为亮眼的是，开发商新房销售占比明显高于二手房市场，表明市场对新项目热情持续高涨。 fäm Properties首席执行官Firas Al Msaddi表示，这些数据彰显了迪拜房地产市场的长期韧性与吸引力。自2020年（193.8亿美元）起至2024年（1442亿美元），迪拜房产销售额已增长约6.3倍，成为全球投资者的心头好。